تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في موقع متميز في مانيلفا بإسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا مرموقًا. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 8 حمامات، وتبلغ مساحتها 661 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا. بالإضافة إلى أماكن الإقامة الفاخرة، تتميز الفيلا بموقع ممتاز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى حياة هادئة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مانيلفا، وهي منطقة نابضة بالحياة على مقربة من الساحل. وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وإيقاع الحياة المريح.
مع 6 غرف نوم و 8 حمامات، توفر الفيلا مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الصالات الرياضية. مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية الخاصة مثالية للترفيه والاسترخاء.
يمثل هذا العقار مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم الأنيق. وباعتبارها فيلا منفصلة، فإنها توفر أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير محدد، فإن ميزاته عالية الجودة تشير إلى براعة التصنيع الممتازة ومعايير التشطيب العالية.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من المراكز الحضرية الرئيسية أو يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. على الرغم من قربها من الساحل، يجب مراعاة وقت التنقل الفعلي إلى الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب العقار بهذا الحجم تكاليف صيانة كبيرة.
هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في مانيلفا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن نمط حياة فاخر، وأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة كبيرة للترفيه، والأفراد الذين يقدرون الخصوصية والقرب من الشاطئ. إنه خيار رائع لأولئك الذين يخططون للاستقرار في إسبانيا بشكل دائم أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات عالي الجودة. إذا كنت تقدر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، والمناخ المتوسطي، فهذه الفيلا مناسبة لك. كما أن حجم الفيلا وفخامتها يجذبان أولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات استثمارية.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بجودة بناء استثنائية وتشطيبات رائعة. في حين أن التفاصيل المحددة تتطلب مزيدًا من التحقق، فإن ميزات العقار، مثل مساحة المعيشة الواسعة البالغة 661 مترًا مربعًا و 8 حمامات، تشير إلى معيار بناء عالٍ. من المتوقع أن يتم الانتهاء من الداخل بمواد متميزة ومجهزة بوسائل راحة حديثة لضمان الراحة والأناقة. من التوجيه الجنوبي الغربي إلى المسبح الخاص المتوفر، تم تصميم كل جانب لتوفير تجربة معيشة لا مثيل لها.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,500,000 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. في حين أن التوفر المحدد يتطلب مزيدًا من التأكيد، فإن هذه النقطة السعرية تعكس حجم العقار وموقعه وتشطيباته الفاخرة. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقار قد يستهدف المشترين ذوي الخبرة الذين يبحثون عن مسكن حصري وواسع على الساحل الإسباني.
توفر الفيلا المنفصلة في مانيلفا نمط حياة فريدًا يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3845 ساعة، وموسم سباحة مريح يصل إلى 5 أشهر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الصحية المحلية. مع عدد سكان يقارب 18165 نسمة (توقعات عام 2025)، توفر المنطقة أجواء مجتمعية نابضة بالحياة دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط. يضيف توفر المؤسسات التعليمية والمرافق الرياضية إلى جاذبيتها كمكان للعيش العائلي.
توفر بيئة مانيلفا مزيجًا من هدوء الحياة الساحلية وحيوية الحياة الحضرية. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، مع ما يقرب من 3845 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. مع وجود الشواطئ مثل Playa de la Chullera على بعد 0.5 كم فقط، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال المتوسطية. تخدم المنطقة 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تضم مانيلفا 34 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يقع العقار في مانيلفا، وهي بلدة ساحرة على ساحل الأندلس. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، مع توفير بيئة هادئة.
تقع مانيلفا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. وهي تتمتع بموقع استراتيجي بين سوطوجراندي الشهيرة وإستيپونا، مما يوفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والمطارات الدولية. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل Playa de Manilva (2.5 كم) و La Duquesa (3.1 كم). يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 76 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب قريبة مثل Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم) و Golf Academy Albayt Resort (4.7 كم). تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس، حوالي 3845 ساعة في السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر، ويميل بشكل معتدل نحو الشاطئ (4.8٪)، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر مانيلفا والمناطق المحيطة بها بشواطئ ساحرة، بما في ذلك شاطئ سابينيياس الحائز على العلم الأزرق. يوفر Playa de Manilva (2.5 كم) و La Duquesa (3.1 كم) فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب العالمية في المنطقة، مثل Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم) و Estepona Golf (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا لتلبية احتياجات المتحمسين في الهواء الطلق.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. وهي تتمتع بموقع استراتيجي بين سوطوجراندي الشهيرة وإستيپونا، مما يوفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة والمطارات الدولية. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL520066
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع فيلا مانيلفا المنفصلة هذه، بسعر يبدأ من 2,500,000 يورو، في الشريحة العليا من سوق العقارات في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تختلف هذه الفيلا بشكل كبير من حيث الحجم وعدد غرف النوم والمرافق الفاخرة. قد تقدم Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من سعرها الأعلى، مساحة معيشة أصغر وحجم أرض مقارنة بعقار مانيلفا. يشير التسعير في مانيلفا إلى عرض القيمة الخاص بها للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص وعالي الجودة. تتمتع المنطقة بسحر فريد، حيث توفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وجهات مرموقة مثل سوطوجراندي، مما يميزها عن عقارات كوستا ديل سول الأخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
