立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの活気ある地域であるマニルバに位置しています。アメニティは徒歩圏内にあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。この地域は、快適な気候とリラックスした生活ペースで知られています。
6つのベッドルームと8つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、多世代世帯、またはホームオフィスやジムなどの追加スペースを必要とする個人にとって十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとプライベートな屋外スペースは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。
この物件は、モダンな建築と洗練されたデザインの融合を表しています。独立型ヴィラとして、最大限のプライバシーと独立性を提供します。特定の建設日は指定されていませんが、その高品質な機能は優れた職人技と高い仕上げ基準を示唆しています。
この物件は、主要な都市中心部への近さを求める方や、公共交通機関へのアクセスを優先する方には適さない場合があります。海岸に近いにもかかわらず、ビーチへの実際の移動時間は考慮する必要があります。さらに、この規模の物件はかなりの維持費を必要とする可能性があります。
マニルバのこの6ベッドルームヴィラは、贅沢なライフスタイルを求める大家族、エンターテイメントのための十分なスペースを望む人々、そしてプライバシーとビーチへの近さを重視する個人に理想的です。スペインに永住を計画している方や、質の高い別荘をお探しの方には最適です。広々とした屋内および屋外スペース、都市の利便性、地中海性気候を高く評価するなら、このヴィラはあなたにぴったりです。この物件の規模と豪華さは、投資の可能性のある物件を探している人々をも魅了します。
この独立型ヴィラは、卓越した建築品質と洗練された仕上げで際立っています。具体的な詳細はさらなる確認が必要ですが、661平方メートルの広々としたリビングスペースと8つのバスルームといった物件の特徴は、高い建築基準を示唆しています。インテリアは最高級の素材で仕上げられ、快適さとスタイルを確保するためにモダンな設備が整っていることが期待されます。南西向きから利用可能なプライベートプールまで、あらゆる側面が比類のない生活体験を提供するように設計されています。
この独立型ヴィラは2,500,000ユーロで、この地域の高級不動産市場におけるかなりの投資を表しています。具体的な空室状況についてはさらなる確認が必要ですが、この価格帯は物件の規模、場所、豪華な仕上げを反映しています。この価格帯は、スペインの海岸で広々としたプライベートな高級宿泊施設を求める経験豊富な購入者を対象としている可能性が高いことを示唆しています。
マニルバの独立型ヴィラは、海岸生活の静けさと都市の利便性への容易なアクセスを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、年間約3,845時間の太陽光と最大5ヶ月続く快適な水泳シーズンという恵まれた気候を誇っています。住民は、地元のレストラン、ショップ、医療サービスへの簡単なアクセスを楽しみながら、ゆったりとした生活ペースを享受できます。約18,165人の人口（2025年予測）を持つこの地域は、過度に混雑することなく、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。教育機関やスポーツ施設の存在が、家族の居住地としての魅力をさらに高めています。
マニルバの生活環境は、海岸生活の静けさと都会的な環境の活気を組み合わせています。この地域は年間約3,845時間の豊富な日照を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。プラヤ・デ・ラ・チュレーラ（0.5km）のようなビーチがすぐ近くにあるため、住民は地中海の太陽と砂を簡単に楽しむことができます。この地域には36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、移動が容易です。さらに、マニルバには34のスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この物件は、アンダルシアの魅力的な海岸沿いの町、マニルバに位置しています。ショップ、レストラン、ビーチなど、さまざまなアメニティに近い戦略的なロケーションにありながら、静かな環境を提供しています。
マラガ県に位置するマニルバは、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。戦略的に有名なソトグランデとエステポナの間に位置し、活気ある都市や国際空港への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、絵のように美しい景観で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
この物件は、プラヤ・デ・マニルバ（2.5km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）などのビーチの近くに戦略的に位置しています。最寄りの空港であるマラガ（AGP）までは約76kmです。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）やアルベイト・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.7km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットまで315メートル、薬局まで159メートルと、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間、年平均気温は18.4°Cです。この地域は年間約3,845時間の豊富な日照を受けています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。物件は海抜30メートルの場所にあり、海の景色を望み、ビーチへの緩やかな傾斜（4.8%）があるため、住むのに魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マニルバとその周辺地域は、ブルーフラッグ受賞のサビニリャスビーチを含む、魅力的なビーチを誇っています。プラヤ・デ・マニルバ（2.5km）とラ・ドゥケーサ（3.1km）は、ビーチアクティビティに最適な機会を提供します。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）やエステポナ・ゴルフ（5.4km）などの地域の世界クラスのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には34のスポーツ施設があり、アウトドア愛好家のニーズに応えています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマニルバは、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。戦略的に有名なソトグランデとエステポナの間に位置し、活気ある都市や国際空港への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、絵のように美しい景観で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL520066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマニルバの独立型ヴィラは、2,500,000ユーロから始まり、コスタ・デル・ソルの不動産市場の上位セグメントに位置しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このヴィラは規模、ベッドルーム数、豪華なアメニティにおいて顕著に異なります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、より高い価格帯にもかかわらず、マニルバの物件と比較して、リビングスペースや敷地面積が小さい可能性があります。マニルバの価格設定は、広々としたプライベートな高級宿泊施設を求める購入者にとっての価値提案を強調しています。この地域はユニークな魅力があり、静かな環境を提供しながら、ソトグランデのような有名な目的地への容易なアクセスを維持しており、他のコスタ・デル・ソル不動産とは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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