Questa proprietà esclusiva a Manilva, vicino alla costa e circondata da infrastrutture urbane, offre una combinazione unica di spazio, privacy e valore. Con sei camere da letto e otto bagni su 661 m² di superficie abitabile, immersa in un vasto terreno, rappresenta uno stile di vita di alto livello con vista panoramica. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga la rendono un rifugio strategicamente ben posizionato sulla Costa del Sol, che combina comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Manilva, una regione costiera nota per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. Con una farmacia e un supermercato nelle immediate vicinanze, oltre alla Playa de Manilva a soli 2,5 km, la posizione offre una base pratica per la vita quotidiana. L'ambiente è urbano e ben servito.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi e privacy. Con sei camere da letto e otto bagni e una superficie abitabile di 661 m², è ideale per famiglie numerose o come prestigiosa residenza di vacanza. L'attrezzatura con piscina privata e vista mare sottolinea l'attenzione al comfort e al relax.
Si tratta di una villa di lusso consolidata, in eccellenti condizioni. La descrizione suggerisce un design moderno incentrato sul comfort e sulla vista. Dettagli sulla fase di costruzione o sullo sviluppo futuro non sono esplicitamente indicati, ma lo stato implica una disponibilità immediata.
Questo progetto non offre collegamenti diretti al trasporto pubblico nel senso di una stazione ferroviaria. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici indicata si trova a 10 km di distanza, il che richiede pianificazione per gli utenti di auto elettriche. La descrizione non menziona restrizioni specifiche sulla detenzione di animali domestici o sulle emissioni sonore.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso spaziosa e privata, sia come residenza permanente, residenza di vacanza esclusiva o per scopi rappresentativi. La combinazione della vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e campi da golf di prima classe come il Finca Cortesín (3,3 km) attirerà golfisti e amanti della spiaggia. Le famiglie apprezzeranno l'ambiente urbano con scuole e centri sanitari nelle vicinanze, nonché la sicurezza di una proprietà recintata con piscina privata, inclusa una piscina per bambini. Le persone che danno priorità all'accessibilità apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km) e il collegamento con le strade costiere. L'orientamento a sud-ovest promette inoltre lunghe ore di sole e temperature piacevoli per gran parte dell'anno, ideali per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo.
La villa è descritta come 'Eccellente' nello stato, il che suggerisce un'elevata qualità costruttiva e di finitura. L'interno comprende ampie sale da bagno (8 in totale) e camere da letto (6), con immagini che mostrano un interno bagno moderno e camere da letto con ampie finestre. Sono presenti aria condizionata (calda e fredda) e un camino, indicando un sistema di climatizzazione ben studiato. Le aree esterne con piscina privata a sfioro (16x6 metri) e ampie terrazze che offrono sia sole che ombra sottolineano l'attenzione alla vita di lusso all'aperto. L'uso di materiali di alta qualità e l'architettura moderna, che integra viste sul mare e sulle montagne, sono ulteriori indicatori di una finitura di alto livello.
La villa indicata è in vendita al prezzo di €2.500.000. Considerando le sue dimensioni (661 m² di superficie abitabile, 6 camere da letto, 8 bagni) e la sua posizione privilegiata vicino alla costa e a campi da golf rinomati, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo più alta del mercato. Non ci sono informazioni su ulteriori unità disponibili o variazioni di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta esclusiva e singola. La struttura dei prezzi riflette l'ampia metratura del terreno, la qualità costruttiva e la vista panoramica.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita che combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo. La villa si trova in una zona urbana, con servizi essenziali come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m) a portata di mano. Ciò garantisce una routine quotidiana pratica. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (0,5 km) e al porto turistico di La Duquesa (2,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa. La regione è caratterizzata da un clima mite con una temperatura media di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che favorisce uno stile di vita attivo. Sebbene la densità di popolazione di Manilva (circa 18.000 abitanti) sia gestibile, la regione offre scuole, centri sanitari e strutture sportive sufficienti. La posizione è strategica tra gli aeroporti di Gibilterra (22 km) e Malaga (76 km), garantendo l'accessibilità internazionale.
Questa villa si trova a Manilva, un comune costiero sulla Costa del Sol occidentale. La mappa interattiva mostra la vicinanza a servizi come spiagge, campi da golf e porti turistici, nonché la struttura urbana dell'ambiente circostante, concentrandosi sulla posizione rispetto alle città più grandi e agli aeroporti internazionali.
Manilva è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e il confine di Gibilterra. Offre un equilibrio tra la vivacità della costa e la tranquillità di un ambiente più residenziale. Situata a 26 km dall'aeroporto di Malaga e a 22 km da Gibilterra, beneficia di eccellenti collegamenti internazionali. La città conta circa 18.000 abitanti (2025) e offre una struttura urbana con servizi come scuole e centri sanitari. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande (5,9 km dal porto) e ai parchi naturali della Sierra de Bermeja sottolinea la diversità della regione, mentre la linea costiera diretta offre accesso a spiagge e attività marittime.
La villa è strategicamente situata con buona accessibilità ai servizi naturali e urbani. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km di distanza, seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,4 km). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. L'aeroporto di Gibilterra si trova a 22 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. L'ambiente urbano offre servizi essenziali a pochi passi: farmacia (159 m) e supermercato (315 m). Un ospedale si trova a 6,2 km. Sebbene un'auto sia utile, la vicinanza ai servizi e le 36 fermate dei trasporti pubblici con 6 linee consentono di esplorare la zona circostante in parte senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e storicamente 3.845 ore di sole all'anno, più che sufficienti per un'ampia stagione all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa cinque mesi. La villa si trova a 30 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia, il che contribuisce alla sua piacevole posizione. L'orientamento a sud-ovest massimizza l'esposizione alla luce solare durante il giorno, in particolare nelle ore pomeridiane e serali. La natura circostante offre viste sia sul mare che sulle montagne, sottolineando la diversità paesaggistica della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Manilva offre un accesso diretto alla costa e un'ampia gamma di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 500 metri di distanza, seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Manilva vanta una spiaggia Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di servizi. Il tempo libero in acqua è ulteriormente arricchito dalla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Per gli appassionati di sport, ci sono numerosi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), e varie strutture sportive nella zona. Le 3.845 ore di sole annuali e la stagione balneare di 5 mesi invitano ad attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Estepona e il confine di Gibilterra. Offre un equilibrio tra la vivacità della costa e la tranquillità di un ambiente più residenziale. Situata a 26 km dall'aeroporto di Malaga e a 22 km da Gibilterra, beneficia di eccellenti collegamenti internazionali. La città conta circa 18.000 abitanti (2025) e offre una struttura urbana con servizi come scuole e centri sanitari. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande (5,9 km dal porto) e ai parchi naturali della Sierra de Bermeja sottolinea la diversità della regione, mentre la linea costiera diretta offre accesso a spiagge e attività marittime.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL520066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La regione di Manilva e le aree circostanti come Estepona e Sotogrande sulla Costa del Sol sono caratterizzate da una variegata offerta immobiliare. Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da circa €320.000 - €418.800), che probabilmente si riferiscono ad appartamenti o ville più piccole, la villa a Manilva si posiziona in un segmento di prezzo significativamente più elevato, con un prezzo di €2.500.000. Questo prezzo più alto è giustificato dalle dimensioni della villa (661 m² di superficie abitabile), dal numero di camere da letto (6) e bagni (8) e dalla sua esclusiva posizione con vista sul mare. Progetti come Alba Benalmadena (da €699.000) si trovano in un segmento di fascia media, mentre la villa di Manilva è chiaramente rivolta al mercato di alta gamma. Le caratteristiche specifiche, come lo spazio, la privacy e i servizi offerti, distinguono questo progetto dalle offerte più generiche della regione e giustificano la struttura dei prezzi per un mercato di nicchia alla ricerca di lusso e spazio sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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