Esta propriedade exclusiva em Manilva, perto da costa e rodeada de infraestrutura urbana, oferece uma combinação única de espaço, privacidade e valor. Com seis quartos e oito casas de banho em 661 m² de área útil, aninhada num vasto terreno, representa um estilo de vida de alto padrão com vista panorâmica. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga tornam-na um refúgio estrategicamente bem localizado na Costa del Sol, combinando conforto e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Manilva, uma região costeira conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. Com uma farmácia e um supermercado nas imediações, bem como a Praia de Manilva a apenas 2,5 km, a localização oferece uma base prática para o dia a dia. O ambiente é urbano e bem servido.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam espaços amplos e privacidade. Com seis quartos e oito casas de banho e uma área útil de 661 m², é ideal para famílias numerosas ou como uma prestigiada residência de férias. O equipamento com piscina privada e vista mar sublinha o foco no conforto e relaxamento.
Trata-se de uma moradia de luxo estabelecida, em excelente estado. A descrição sugere um design moderno focado no conforto e na vista. Detalhes sobre a fase de construção ou desenvolvimento futuro não são explicitamente indicados, mas o estado implica disponibilidade imediata.
Este projeto não oferece ligações diretas ao transporte público no sentido de uma estação de comboio. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos indicada está localizada a 10 km, o que requer planeamento para utilizadores de carros elétricos. A descrição não menciona restrições específicas sobre a posse de animais de estimação ou emissões de ruído.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo espaçosa e privada, seja como residência permanente, residência de férias exclusiva ou para fins de representação. A combinação da proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e campos de golfe de primeira classe como o Finca Cortesín (3,3 km) irá atrair golfistas e amantes da praia. As famílias apreciarão o ambiente urbano com escolas e centros de saúde próximos, bem como a segurança de uma propriedade vedada com piscina privada, incluindo uma piscina infantil. Pessoas que dão prioridade à acessibilidade apreciarão a proximidade do aeroporto de Gibraltar (aprox. 22 km) e a ligação às estradas costeiras. A orientação sudoeste também promete longas horas de sol e temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano, ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A moradia é descrita como 'Excelente' em estado, o que sugere alta qualidade de construção e acabamento. O interior inclui amplas casas de banho (8 no total) e quartos (6), com imagens mostrando um interior de casa de banho moderno e quartos com janelas grandes. Dispõe de ar condicionado (quente e frio) e uma lareira, indicando um sistema de climatização bem pensado. As áreas exteriores com piscina privada infinita (16x6 metros) e vastos terraços que oferecem tanto sol como sombra sublinham o foco na vida de luxo ao ar livre. O uso de materiais de alta qualidade e a arquitetura moderna, que integra vistas para o mar e montanha, são outros indicadores de um acabamento de alta gama.
A moradia indicada está à venda e disponível por €2.500.000. Dada a sua dimensão (661 m² de área útil, 6 quartos, 8 casas de banho) e a sua localização privilegiada perto da costa e de campos de golfe de renome, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço superior do mercado. Não há informação sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço, o que sugere que se trata de uma oferta exclusiva e individual. A estrutura de preços reflete o generoso tamanho do terreno, a qualidade de construção e a vista panorâmica.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida que combina o conforto urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo. A moradia está localizada numa zona urbana, com serviços essenciais como farmácia (159 m) e supermercado (315 m) ao alcance. Isto garante uma rotina diária prática. A proximidade da praia de Playa de la Chullera (0,5 km) e da marina de La Duquesa (2,7 km) enriquece a oferta de lazer. A região caracteriza-se por um clima ameno com uma temperatura média de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que fomenta um estilo de vida ativo. Embora a densidade populacional de Manilva (aprox. 18.000 habitantes) seja gerível, a região oferece escolas, centros de saúde e instalações desportivas suficientes. A localização é estratégica entre os aeroportos de Gibraltar (22 km) e Málaga (76 km), garantindo acessibilidade internacional.
Esta moradia está localizada em Manilva, um município costeiro na Costa del Sol ocidental. O mapa interativo mostra a proximidade de comodidades como praias, campos de golfe e marinas, bem como a estrutura urbana do ambiente imediato, focando-se na localização em relação às cidades maiores e aos aeroportos internacionais.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira de Gibraltar. Oferece um equilíbrio entre a vivacidade da costa e a tranquilidade de um ambiente mais residencial. Localizada a 26 km do aeroporto de Málaga e a 22 km de Gibraltar, beneficia de excelentes ligações internacionais. A cidade em si tem aproximadamente 18.000 habitantes (2025) e oferece uma estrutura urbana com comodidades como escolas e centros de saúde. A proximidade de áreas exclusivas como Sotogrande (5,9 km do porto) e os parques naturais da Sierra de Bermeja sublinham a diversidade da região, enquanto a linha costeira direta dá acesso a praias e atividades marítimas.
A moradia está estrategicamente localizada com boa acessibilidade a comodidades naturais e urbanas. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km de distância, seguida de Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (2,4 km). Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. O aeroporto de Gibraltar fica a 22 km em linha reta, garantindo ligações internacionais rápidas. O ambiente urbano oferece serviços essenciais a uma curta distância a pé: farmácia (159 m) e supermercado (315 m). Um hospital está localizado a 6,2 km. Embora um carro seja útil, a proximidade das comodidades e as 36 paragens de transporte público com 6 linhas permitem explorar a área imediata sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,4°C e, historicamente, 3.845 horas de sol por ano, o que é mais do que suficiente para uma extensa temporada ao ar livre. A temporada de banho, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura aproximadamente cinco meses. A moradia está localizada a 30 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia, o que contribui para a sua localização agradável. A orientação sudoeste maximiza a exposição à luz solar ao longo do dia, especialmente à tarde e à noite. A natureza circundante oferece vistas tanto do mar como das montanhas, destacando a diversidade paisagística da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Manilva oferece acesso direto à costa e uma vasta gama de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros de distância, seguida por Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Manilva tem uma praia com Bandeira Azul, indicando altos padrões ambientais e de instalações. O lazer aquático é reforçado pela proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Para os amantes do desporto, existem inúmeros campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), e vários centros desportivos na área. As 3.845 horas de sol anuais e a temporada de banho de 5 meses convidam a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a fronteira de Gibraltar. Oferece um equilíbrio entre a vivacidade da costa e a tranquilidade de um ambiente mais residencial. Localizada a 26 km do aeroporto de Málaga e a 22 km de Gibraltar, beneficia de excelentes ligações internacionais. A cidade em si tem aproximadamente 18.000 habitantes (2025) e oferece uma estrutura urbana com comodidades como escolas e centros de saúde. A proximidade de áreas exclusivas como Sotogrande (5,9 km do porto) e os parques naturais da Sierra de Bermeja sublinham a diversidade da região, enquanto a linha costeira direta dá acesso a praias e atividades marítimas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL520066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região de Manilva e as áreas circundantes como Estepona e Sotogrande na Costa del Sol caracterizam-se por uma oferta imobiliária diversificada. Comparada com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de cerca de 320.000 € - 418.800 €), que provavelmente se referem a apartamentos ou moradias mais pequenas, a moradia em Manilva posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado, com um preço de 2.500.000 €. Este preço mais elevado é justificado pela dimensão da moradia (661 m² de área útil), pelo número de quartos (6) e casas de banho (8), e pela sua localização exclusiva com vista mar. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situam-se num segmento de gama média, enquanto a moradia de Manilva se destina claramente ao mercado de luxo. As características específicas, como o espaço, a privacidade e as instalações oferecidas, distinguem este projeto das ofertas mais gerais da região e justificam a estrutura de preços para um nicho de mercado que procura luxo e espaço junto ao mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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