Cette propriété exclusive à Manilva, proche de la côte et entourée d'infrastructures urbaines, offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de valeur. Avec six chambres et huit salles de bains sur 661 m² de surface habitable, nichée dans un vaste domaine, elle représente un logement haut de gamme avec vue panoramique. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga en fait un lieu de retraite stratégiquement bien situé sur la Costa del Sol, alliant confort et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Manilva, une région côtière connue pour sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. Avec une pharmacie et un supermarché à proximité immédiate, ainsi que la Playa de Manilva à seulement 2,5 km, l'emplacement offre une base pratique pour la vie quotidienne. L'environnement est urbain et bien desservi.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces et l'intimité. Avec six chambres et huit salles de bains et une surface habitable de 661 m², elle est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances prestigieuse. L'équipement avec piscine privée et vue sur la mer souligne l'accent mis sur le confort et la détente.
Il s'agit d'une villa de luxe établie, en excellent état. La description suggère un design moderne axé sur le confort et la vue. Les détails sur la phase de construction ou le développement futur ne sont pas explicitement indiqués, mais l'état implique une disponibilité immédiate.
Ce projet n'offre pas de connexions directes aux transports publics au sens d'une gare. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques indiquée est située à 10 km, ce qui nécessite une planification pour les utilisateurs de voitures électriques. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant la possession d'animaux domestiques ou les émissions sonores.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe spacieuse et privée, que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances exclusive ou à des fins de représentation. La combinaison de la proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et des terrains de golf de premier ordre comme le Finca Cortesín (3,3 km) séduira les golfeurs et les amateurs de plage. Les familles apprécieront l'environnement urbain avec des écoles et des centres de santé à proximité, ainsi que la sécurité d'une propriété clôturée avec piscine privée, y compris une piscine pour enfants. Les personnes qui privilégient l'accessibilité apprécieront la proximité de l'aéroport de Gibraltar (environ 22 km) et la connexion aux routes côtières. L'orientation sud-ouest promet également de longues heures d'ensoleillement et des températures agréables une grande partie de l'année, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.
La villa est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. L'intérieur comprend de spacieuses salles de bains (8 au total) et chambres (6), avec des photos montrant un intérieur de salle de bain moderne et des chambres avec de grandes fenêtres. La climatisation (chaude et froide) et une cheminée sont présentes, indiquant un système de climatisation bien pensé. Les espaces extérieurs avec une piscine privée à débordement (16x6 mètres) et de vastes terrasses offrant à la fois soleil et ombre soulignent l'accent mis sur la vie de luxe en plein air. L'utilisation de matériaux de haute qualité et l'architecture moderne, intégrant des vues sur la mer et la montagne, sont d'autres indicateurs d'une finition haut de gamme.
La villa indiquée est à vendre au prix de 2 500 000 €. Compte tenu de sa taille (661 m² habitables, 6 chambres, 8 salles de bains) et de son emplacement privilégié près de la côte et de terrains de golf réputés, cette propriété se positionne dans le segment de prix supérieur du marché. Il n'y a aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre exclusive et unique. La structure des prix reflète la généreuse taille du terrain, la qualité de construction et la vue panoramique.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie qui combine le confort urbain avec la proximité de la mer Méditerranée. La villa est située dans une zone urbaine, avec des commodités essentielles telles qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m) à portée de main. Cela garantit une routine quotidienne pratique. La proximité de la plage de Playa de la Chullera (0,5 km) et du port de plaisance de La Duquesa (2,7 km) enrichit l'offre de loisirs. La région se caractérise par un climat doux avec une température moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie actif. Bien que la densité de population de Manilva (environ 18 000 habitants) soit gérable, la région offre suffisamment d'écoles, de centres de santé et d'installations sportives. L'emplacement est stratégique entre les aéroports de Gibraltar (22 km) et de Malaga (76 km), garantissant une accessibilité internationale.
Cette villa est située à Manilva, une municipalité côtière sur la Costa del Sol occidentale. La carte interactive montre la proximité des commodités telles que les plages, les terrains de golf et les ports de plaisance, ainsi que la structure urbaine de l'environnement immédiat, en se concentrant sur l'emplacement par rapport aux grandes villes et aux aéroports internationaux.
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et la frontière de Gibraltar. Elle offre un équilibre entre la vivacité de la côte et la tranquillité d'un environnement plus résidentiel. Située à 26 km de l'aéroport de Malaga et à 22 km de Gibraltar, elle bénéficie d'excellentes liaisons internationales. La ville elle-même compte environ 18 000 habitants (2025) et offre une structure urbaine avec des commodités telles que des écoles et des centres de santé. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande (5,9 km du port) et les parcs naturels de la Sierra de Bermeja souligne la diversité de la région, tandis que la ligne côtière directe donne accès aux plages et aux activités maritimes.
La villa est stratégiquement située avec une bonne accessibilité aux commodités naturelles et urbaines. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et de La Duquesa (2,4 km). Pour les golfeurs, il existe plusieurs options, notamment le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. L'aéroport de Gibraltar est à 22 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons internationales rapides. L'environnement urbain offre des services essentiels à distance de marche : une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m). Un hôpital est situé à 6,2 km. Bien qu'une voiture soit pratique, la proximité des commodités et les 36 arrêts de transport public avec 6 lignes permettent d'explorer la région immédiate sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui est largement suffisant pour une saison extérieure étendue. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C, dure environ cinq mois. La villa est située à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 4,8% vers la plage, ce qui contribue à son emplacement agréable. L'orientation sud-ouest maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, en particulier dans les heures de l'après-midi et du soir. La nature environnante offre des vues sur la mer et les montagnes, soulignant la diversité du paysage de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement à Manilva offre un accès direct à la côte et un large éventail de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). Manilva possède une plage Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et des installations élevées. Les loisirs nautiques sont renforcés par la proximité de ports de plaisance tels que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Pour les amateurs de sport, il existe de nombreux terrains de golf, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), et divers centres sportifs dans la région. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles et la saison de baignade de 5 mois invitent aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et la frontière de Gibraltar. Elle offre un équilibre entre la vivacité de la côte et la tranquillité d'un environnement plus résidentiel. Située à 26 km de l'aéroport de Malaga et à 22 km de Gibraltar, elle bénéficie d'excellentes liaisons internationales. La ville elle-même compte environ 18 000 habitants (2025) et offre une structure urbaine avec des commodités telles que des écoles et des centres de santé. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande (5,9 km du port) et les parcs naturels de la Sierra de Bermeja souligne la diversité de la région, tandis que la ligne côtière directe donne accès aux plages et aux activités maritimes.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL520066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région de Manilva et ses environs tels qu'Estepona et Sotogrande sur la Costa del Sol se caractérisent par une offre immobilière diversifiée. Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), qui concernent probablement des appartements ou des villas plus petites, la villa à Manilva se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, avec un prix de 2 500 000 €. Ce prix plus élevé se justifie par la taille de la villa (661 m² habitables), le nombre de chambres (6) et de salles de bains (8), ainsi que son emplacement exclusif avec vue sur la mer. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent dans un segment de milieu de gamme, tandis que la villa de Manilva s'adresse clairement au marché haut de gamme. Les caractéristiques spécifiques, telles que l'espace, l'intimité et les installations offertes, distinguent ce projet des offres plus générales de la région et justifient la structure des prix pour un marché de niche à la recherche de luxe et d'espace en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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