נכס בפונטה צ'ולרה (Punta Chullera), מלאגה, מוצע למכירה במחיר של 355,000 אירו. נכס זה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 172 מ"ר, ממוקם במיקום נוח, קרוב לחוף הים ולשירותים יומיומיים. הנכס, שנבנה בשנת 2008 ובמצב מצוין, מציע נוחות מודרנית וסגנון חיים, עם גישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפונטה צ'ולרה (Punta Chullera), נכס זה נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לחופים סמוכים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera). הוא קרוב לחנויות (2.9 ק"מ) ושירותים כמו סוטוגרנדה (Sotogrande) (3.6 ק"מ), ומספק חיים נוחים.
נכס זה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 172 מ"ר, עונה על צרכי משפחות או יחידים המחפשים מרחב נוח ונוחות. מרחב המגורים הנדיב והמתקנים המודרניים הופכים אותו לבית נעים.
הנכס נבנה בשנת 2008 והוא במצב מצוין, כמעט ללא שימוש. הוא מציע מבנה וגימורים מודרניים, שנועדו לספק חווית מגורים איכותית. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המדויק, מצבו ותחזוקתו גורמים לו להרגיש כמו חדש.
הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מאובטח וסגור, המספק רמת אבטחה טובה, אך עשוי שלא להציע גישה בלתי תלויה ובלתי מוגבלת לחלוטין. בשל שטח הקרקע של 14 מ"ר, הוא עשוי שלא להתאים למי שמחפש שטחי חוץ פרטיים נרחבים.
Ref: VL023957
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. אם אתם מבקרים תכופים בחוף הים (רק 1.3 ק"מ משם) או חובבי גולף (הרבה מגרשים בקרבת מקום), נכס זה עשוי להתאים לכם. הוא מתאים גם למי שמחפש מקום בקרבת ערים גדולות כמו מרבייה וגיברלטר, אך גם רוצה ליהנות מסביבה שקטה יותר. 3 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה הופכים את הנכס הזה לאידיאלי למשפחות, משפחות מורחבות או לאלו שמארחים אורחים לעיתים קרובות. בנוסף, מגוון אפשרויות הבריכה, כולל בריכה פנימית מחוממת, מבטיחות בילוי בכל ימות השנה.
הנכס מתגאה באיכות ובגימור יוצאי הדופן שלו. הוא כולל רצפות שיש מלוטשות ומערכת חימום תת-רצפתי המשתרעת בכל הנכס, המספקת נוחות יוצאת דופן. מערכת נעילה מרכזית לדלתות וחלונות מוסיפה אבטחה ונוחות. המטבח המאובזר במלואו עם אזור כביסה עונה על צרכים מעשיים, בעוד שחדר המגורים-פינת האוכל המואר מוביל ישירות למרפסת עם נוף נעים. הנכס נבנה בשנת 2008, אך הוא במצב מצוין, עם מעט מאוד סימני שימוש, מה שגורם לכל להרגיש כמו חדש. מערכת מיזוג האוויר (קירור/חימום) ומערכות אנרגיה יעילות משפרות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
נכס זה מוצע במחיר של 355,000 אירו, שהוא מחיר תחרותי בשוק, במיוחד בהתחשב ב-3 חדרי השינה, 3 חדרי האמבטיה ושטח הבנייה של 172 מ"ר. הוא ממוקם באזור מבוקש, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. הזמינות של מספר בריכות (משותפות, פרטיות, פנימיות, מחוממות ולילדים) יחד עם גימורים איכותיים, כגון רצפות שיש וחימום תת-רצפתי, מגבירה את ערכו. קונים פוטנציאליים צריכים לזכור שזהו נכס קיים, ובעוד שהוא מתוחזק היטב, הוא אינו בנייה חדשה.
פונטה צ'ולרה (Punta Chullera) הוא אזור מתפתח בקרבת חופים ומגרשי גולף, המציע אורח חיים רגוע אך נוח על החוף. הנכס ממוקם באופן אידיאלי לחקור את כל מה שיש לאזורי מרבייה (Málaga) וקאדיס (Cádiz) להציע. חיי היומיום כוללים מנוחה על החוף, משחק גולף וגישה נוחה לערים סמוכות כמו סוטוגרנדה (Sotogrande) ואסטפונה (Estepona), המציעות מגוון מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.4°C, עם 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים את האקלים הים תיכוני.
פונטה צ'ולרה (Punta Chullera), הממוקמת בין מרבייה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), מציעה אורח חיים רגוע על החוף תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של ערים גדולות. האזור ידוע בחופיו היפים (הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה, רק 1.3 ק"מ) ובמגרשי גולף רבים (למשל, ריאל קלאב דה סוטוגרנדה, 6.6 ק"מ). קצב החיים היומיומי רגוע, אך ניתן להגיע בקלות לערים סמוכות כמו אסטפונה (כ-5 ק"מ) וסוטוגרנדה (כ-4 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. עם יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של פונטה צ'ולרה (Punta Chullera), אזור אסטרטגי במחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, מגרשי גולף, ערים ושדות תעופה ראשיים, ומספקת סקירה ויזואלית של הסביבה.
פונטה צ'ולרה (Punta Chullera), הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), נמצאת במיקום אסטרטגי בקרבת אתרי הנופש היוקרתיים על החוף של מחוז קאדיס (Province of Cádiz), כמו סוטוגרנדה (Sotogrande). ממוקמת בין מרבייה (Málaga) לגיברלטר, היא מציעה לתושבים קלות לחקור הן את קוסטה דל סול והן את קוסטה דה לה לוז. האזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחופיו היפים. בהשוואה לערים תוססות יותר כמו אסטפונה ומרבייה, פונטה צ'ולרה מציעה סביבה שקטה ופרטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים שמציעים אזורים אלה.
הנכס נהנה מקישוריות תחבורה מצוינת. הוא ממוקם כ-77 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-22 ק"מ מנמל התעופה גיברלטר (GIB). החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בין השירותים הסמוכים נמנים סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובית מרקחת (3.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים יוקרתיים תוך פחות מ-7 ק"מ. בעוד שהחוף וכמה שירותים נמצאים במרחק הליכה, בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה ואטרקציות רחוקות יותר. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית המכסים 30 תחנות, המציעים חלופות למי שאינו מסתמך על רכב.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה צ'ולרה (Punta Chullera) נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.4°C וכ-3,845 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מיופייה הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, אידיאלי ליהנות מחיי החוף. חופי האזור, כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), ידועים בטמפרטורות הנעימות שלהם ובעונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). השיפוע לחוף הים מתון מאוד, רק 0.2%, מה שמבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), במרחק 1.3 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו לה דוקסה (La Duquesa) (3.4 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (Playa de Manilva) (4.8 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה סוטוגרנדה (Real Club de Sotogrande) (6.6 ק"מ), קלאב דה גולף לה קאדה (Club de Golf La Cañada) (7.1 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (Finca Cortesín Golf Club) (8.2 ק"מ) קרובים. מרינות סמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (3.6 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) (5.0 ק"מ), מציעות הזדמנויות לספורט מים ושייט. הנכס עצמו כולל בריכה פרטית ומשותפת, כולל בריכה פנימית מחוממת, מה שהופך אותו למתאים לשחייה לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
פונטה צ'ולרה (Punta Chullera), הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), נמצאת במיקום אסטרטגי בקרבת אתרי הנופש היוקרתיים על החוף של מחוז קאדיס (Province of Cádiz), כמו סוטוגרנדה (Sotogrande). ממוקמת בין מרבייה (Málaga) לגיברלטר, היא מציעה לתושבים קלות לחקור הן את קוסטה דל סול והן את קוסטה דה לה לוז. האזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחופיו היפים. בהשוואה לערים תוססות יותר כמו אסטפונה ומרבייה, פונטה צ'ולרה מציעה סביבה שקטה ופרטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים שמציעים אזורים אלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), נכס זה בפונטה צ'ולרה (355,000 אירו) נמצא בעמדה אמצעית מבחינת מחיר ותכונות. ל-Acqua Gardens מחיר גבוה יותר, ואולי מציע מתקנים חדשים יותר או יתרונות מיקום שונים. Aby Upper, במחיר נמוך יותר, עשוי לרמוז על שטח קטן יותר, פחות חדרי שינה או מתקנים שונים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יקר משמעותית, מה שמרמז על מיקומו היוקרתי בבנלמדנה או על קנה המידה הגדול יותר שלו. נכס פונטה צ'ולרה בולט בזכות 3 חדרי השינה, 3 חדרי האמבטיה ושפע מתקני הבריכה שלו, כולל בריכה פנימית פרטית מחוממת, אשר עשויה להיות נדירה בקרב נכסים זולים יותר. למרות שאינו בנייה חדשה, שנת הבנייה 2008 ומצבו המצוין הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, המאזנת בין מחירים גבוהים יותר ונמוכים יותר. קרבתו לחוף (1.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (6.6 ק"מ) מהווה נקודות מכירה חזקות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
