Cette propriété exclusive à Punta Chullera, Málaga, offre une combinaison rare de luxe et de proximité avec les commodités. Situé sur un petit terrain, le projet maximise l'espace de vie sur 172 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement allie calme et bonne accessibilité aux installations locales et à la vie côtière animée de l'Andalousie. Construit en 2008, la propriété est en excellent état avec des caractéristiques de haute qualité et une orientation sud, assurant des espaces de vie lumineux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un quartier recherché de Punta Chullera, à seulement 1,3 km de la plage de Playa de la Chullera. Malgré la proximité de la côte et des commodités associées, telles qu'un supermarché à 2,9 km, l'emplacement offre une atmosphère de vie paisible. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air agréable et des brises légères.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété de haute qualité axée sur le confort et l'accès immédiat aux loisirs. Les 3 chambres et 3 salles de bains peuvent accueillir des familles ou des invités. Les piscines existantes (privée, chauffée, bassin pour enfants) et la proximité des terrains de golf et des marinas s'adressent à un public actif.
La propriété a été construite en 2008 et est en excellent état car elle a été très peu utilisée. La construction témoigne de la qualité, avec des caractéristiques telles que des sols en marbre et un chauffage par le sol. L'efficacité énergétique est soutenue par une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, indiquant une construction moderne et réfléchie.
Le projet n'offre pas de grand jardin privé en raison du petit terrain de 14 m². La description ne mentionne pas de dépendances telles que des bureaux séparés ou des maisons d'invités. Le niveau de vie principal est sur un étage, et bien qu'un ascenseur soit disponible, la nature de la zone de piscine commune pourrait présenter des limitations pour certains utilisateurs.
Ref: VL023957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main sur la côte, offrant un accès immédiat à la plage et au golf. Elle convient aux couples ou aux petites familles souhaitant une résidence secondaire dans le sud ensoleillé de l'Espagne, ou aux personnes recherchant un style de vie plus calme, mais sans vouloir renoncer au confort et aux commodités. Les piscines existantes et les équipements de haute qualité en font une option attrayante pour un confort de vie tout au long de l'année. La proximité de l'aéroport de Malaga (77 km) facilite les déplacements depuis l'étranger.
La propriété se distingue par sa haute qualité de construction et son excellente finition, réalisée en 2008. Des sols en marbre de haute qualité parcourent toute la surface habitable, créant une sensation de luxe. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable, tandis que la climatisation (chaud/froid) garantit une température ambiante agréable indépendamment des conditions extérieures. La cuisine entièrement équipée avec buanderie offre fonctionnalité. Les systèmes de verrouillage centralisé des portes et fenêtres augmentent la sécurité. L'orientation sud des pièces de vie et l'accès au jardin privé améliorent le confort de vie.
La propriété proposée à Punta Chullera est disponible à partir de 355 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 172 m² de surface habitable. La qualité de construction de 2008 et l'équipement complet, y compris les piscines privées et chauffées, justifient la tarification. La proximité de la plage et le bon accès aux terrains de golf et aux marinas contribuent également à la valorisation. Il convient de noter qu'il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété dans cet état et à cet endroit, car elle a été très peu utilisée.
Punta Chullera est une bande côtière caractérisée par sa proximité avec les plages et les terrains de golf. La vie quotidienne y est façonnée par le style de vie méditerranéen, avec un rythme qui s'adapte aux saisons et à la proximité de la mer. Les appartements sont conçus pour un confort toute l'année, avec climatisation et chauffage. Les environs offrent un bon équilibre entre le calme et l'accès aux centres urbains tels que La Duquesa (3,6 km) et Sotogrande (5,0 km). La disponibilité de 8 lignes de transport en commun avec 30 arrêts à proximité suggère une certaine mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour de nombreuses courses.
La vie à Punta Chullera est façonnée par la proximité de la mer Méditerranée et une multitude d'activités de loisirs. La plage de Playa de la Chullera n'est qu'à 1,3 km, et d'autres plages comme La Duquesa (3,4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) et le Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) se trouvent à proximité. Les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande offrent des expériences maritimes. Les besoins quotidiens tels que les supermarchés (2,9 km) et les pharmacies (3,8 km) sont facilement accessibles, tandis que les grandes villes et l'offre culturelle de Malaga ne sont qu'à un trajet en voiture.
Le projet est situé à Punta Chullera, un tronçon côtier à l'ouest d'Estepona, dans la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée et son excellente connectivité aux terrains de golf et aux marinas. Le marqueur indique la position de la propriété par rapport aux plages, à l'aéroport et aux principales installations de loisirs.
Punta Chullera est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Estepona, près de la frontière de la province de Cadix. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités et à la vie animée de la Costa del Sol orientale, ainsi qu'à l'environnement exclusif de Sotogrande et aux 'Pueblos Blancos' de l'arrière-pays. La proximité de Gibraltar (22 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (77 km) font de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois la culture espagnole et la proximité d'autres destinations européennes.
La propriété à Punta Chullera offre une bonne accessibilité. La plage de Playa de la Chullera n'est qu'à 1,3 km, permettant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme La Duquesa sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 77 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 2,9 km et une pharmacie à 3,8 km. Plusieurs terrains de golf réputés sont accessibles en moins de 10 km. La connexion au réseau routier est bonne, et bien qu'une voiture soit avantageuse, 8 lignes de transport en commun avec 30 arrêts permettent une certaine mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, caractérisée par des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'emplacement à 9 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air frais et une agréable brise marine. La légère pente vers la plage de 0,2% suggère un environnement très plat, idéal pour les promenades et les activités douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Punta Chullera offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 1,3 km. D'autres plages populaires comme La Duquesa et Playa de Manilva sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de classe mondiale tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) et le Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) à proximité. Les activités nautiques sont possibles dans les marinas de La Duquesa (3,6 km) et de Sotogrande (5,0 km). La région offre ainsi un large éventail d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Punta Chullera est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et Estepona, près de la frontière de la province de Cadix. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités et à la vie animée de la Costa del Sol orientale, ainsi qu'à l'environnement exclusif de Sotogrande et aux 'Pueblos Blancos' de l'arrière-pays. La proximité de Gibraltar (22 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (77 km) font de la région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois la culture espagnole et la proximité d'autres destinations européennes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé à des propriétés similaires dans la région, ce projet se distingue par son emplacement exceptionnel et son excellent état. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, et Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se positionnent dans des segments de prix plus élevés et potentiellement dans des zones plus densément peuplées. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est proche en prix, mais pourrait varier en termes d'année de construction ou d'équipements. Cette propriété à Punta Chullera, avec un prix de 355 000 € pour 172 m², offre un équilibre raisonnable entre prix, taille et qualité. La proximité de zones exclusives comme Sotogrande et la faible utilisation depuis 2008 sont des arguments de vente solides qui la distinguent des développements plus récents mais potentiellement moins bien situés.
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