Dieses exklusive Anwesen in Punta Chullera, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus Luxus und Nähe zu Annehmlichkeiten. Auf einem kleinen Grundstück gelegen, maximiert das Projekt den Wohnraum auf 172 m² und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Einrichtungen und dem pulsierenden Küstenleben Andalusiens. Erbaut im Jahr 2008, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und südlicher Ausrichtung, die für helle Wohnräume sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Gegend von Punta Chullera, nur 1,3 km vom Strand Playa de la Chullera entfernt. Trotz der Nähe zur Küste und den dazugehörigen Annehmlichkeiten, wie einer Supermarkt in 2,9 km Entfernung, bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und leichte Brisen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit Fokus auf Komfort und unmittelbarem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Pools (privat, beheizt, Kinderbecken) und die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen sprechen eine aktive Zielgruppe an.
Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da sie nur minimal genutzt wurde. Die Bauweise zeugt von Qualität, mit Merkmalen wie Marmorböden und Fußbodenheizung. Die Energieeffizienz wird durch eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung unterstützt, was auf eine moderne und durchdachte Bauweise hinweist.
Das Projekt bietet keinen großen privaten Gartenbereich aufgrund des kleinen Grundstücks von 14 m². Die Beschreibung erwähnt keine Nebengebäude wie separate Büros oder Gästehäuser. Die Hauptwohnebene ist auf einer Etage, und obwohl ein Aufzug vorhanden ist, könnte die Beschaffenheit des Gemeinschaftspoolbereichs für manche Nutzer Einschränkungen darstellen.
Ref: VL023957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie an der Küste suchen, die sofortigen Zugang zu Strand und Golf bietet. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung im sonnigen Süden Spaniens wünschen, oder für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, aber dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die vorhandenen Pools und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Nähe zum Flughafen Málaga (77 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und exzellente Verarbeitung aus, die im Jahr 2008 realisiert wurde. Hochwertige Marmorböden durchziehen die gesamte Wohnfläche und vermitteln ein Gefühl von Luxus. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage (warm/kalt) eine angenehme Raumtemperatur unabhängig von der Außentemperatur garantiert. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich bietet Funktionalität. Zentrale Schließsysteme für Türen und Fenster erhöhen die Sicherheit. Die Süd-Ausrichtung der Wohnräume und der Zugang zum privaten Garten verbessern den Wohnkomfort.
Die angebotene Immobilie in Punta Chullera ist ab €355.000 verfügbar. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 172 m² Wohnfläche. Die Bauqualität aus dem Jahr 2008 und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich privater und beheizter Pools, rechtfertigen die Preisgestaltung. Die Lage in Strandnähe und die gute Anbindung an Golfplätze und Yachthäfen tragen ebenfalls zur Wertbestimmung bei. Es ist zu beachten, dass es sich um eine seltene Gelegenheit handelt, ein Objekt in diesem Zustand und dieser Lage zu erwerben, da es nur minimal genutzt wurde.
Punta Chullera ist ein Küstenabschnitt, der sich durch seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensart, mit einem Rhythmus, der sich an den Jahreszeiten und der Nähe zum Meer orientiert. Die Wohnungen sind für ganzjährigen Komfort ausgelegt, mit Klimaanlage und Heizung. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren wie La Duquesa (3,6 km) und Sotogrande (5,0 km). Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 30 Haltestellen in der Nähe deutet auf eine gewisse lokale Mobilität hin, obwohl ein Auto für viele Erledigungen empfohlen wird.
Das Leben in Punta Chullera ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Chullera ist nur 1,3 km entfernt, und weitere Strände wie La Duquesa (3,4 km) sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) und Finca Cortesín (8,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande bieten maritime Erlebnisse. Die täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte (2,9 km) und Apotheken (3,8 km) sind gut erreichbar, während größere Städte und das kulturelle Angebot von Málaga nur eine Autofahrt entfernt sind.
Das Projekt befindet sich in Punta Chullera, einem Küstenabschnitt westlich von Estepona, in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und die hervorragende Anbindung an Golfplätze und Yachthäfen aus. Die Markierung zeigt die Position der Immobilie im Verhältnis zu den Stränden, dem Flughafen und den wichtigsten Freizeiteinrichtungen.
Punta Chullera liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und Estepona, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der östlichen Costa del Sol sowie zur exklusiven Umgebung von Sotogrande und den Pueblos Blancos im Hinterland. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (77 km) machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die sowohl die spanische Kultur als auch die Nähe zu anderen europäischen Destinationen schätzen.
Die Immobilie in Punta Chullera bietet eine gute Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 1,3 km entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Größere Strände wie La Duquesa sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 77 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur 2,9 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 3,8 km Entfernung. Mehrere renommierte Golfplätze sind innerhalb von 10 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und obwohl ein Auto von Vorteil ist, ermöglichen 8 ÖPNV-Linien mit 30 Haltestellen eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für frische Luft und eine angenehme Meeresbrise. Die leichte Neigung zum Strand von 0,2% deutet auf eine sehr flache Umgebung hin, die ideal für Spaziergänge und leichte Aktivitäten ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Punta Chullera bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Playa de la Chullera ist nur 1,3 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie La Duquesa und Playa de Manilva sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) und dem Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) in der Nähe. Wassersportaktivitäten sind an den Marinas von La Duquesa (3,6 km) und Sotogrande (5,0 km) möglich. Die Gegend bietet somit ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und Estepona, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der östlichen Costa del Sol sowie zur exklusiven Umgebung von Sotogrande und den Pueblos Blancos im Hinterland. Die Nähe zu Gibraltar (22 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (77 km) machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die sowohl die spanische Kultur als auch die Nähe zu anderen europäischen Destinationen schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region sticht dieses Projekt durch seine exzellente Lage und den hervorragenden Zustand hervor. Acqua Gardens in Estepona, ab €418.800, und Alba Benalmadena, ab €699.000, positionieren sich in höheren Preissegmenten und möglicherweise in dichter besiedelten Gebieten. Aby Upper in Estepona, ab €320.000, liegt preislich näher, könnte aber in Bezug auf Baujahr oder Ausstattung variieren. Dieses Objekt in Punta Chullera, mit einem Preis von €355.000 für 172 m², bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Qualität. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und die geringe Nutzung seit 2008 sind starke Verkaufsargumente, die es von neueren, aber möglicherweise weniger gut gelegenen Entwicklungen abheben.
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