关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于蓬塔丘莱拉（Punta Chullera），地理位置优越，距离海滩仅 1.3 公里，可轻松到达附近的海滩，如 Playa de la Chullera。它靠近商店（2.9 公里）和苏托格兰德（Sotogrande）等便利设施（3.6 公里），提供方便的生活。
此房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，总面积为 172 平方米，可满足寻求舒适空间和便利性的家庭或个人需求。充足的居住空间和现代化的设施使其成为一个舒适的家。
建于 2008 年，该房产状况极佳，几乎未使用过。它提供了现代化的建筑和装修，旨在提供高品质的生活体验。虽然不是严格意义上的新建筑，但其维护状况使其感觉像新房一样。
该房产位于一个封闭式社区，虽然提供良好的安全保障，但可能不提供独立的、不受限制的访问。由于其 14 平方米的场地面积，它可能不适合那些寻求大面积私人户外空间的人。
Ref: VL023957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求阳光明媚的地中海生活方式的买家。如果您经常光顾海滩（距离仅 1.3 公里），或者是一位高尔夫爱好者（附近有多个球场），那么该房产将非常适合您。它也适合那些正在寻找靠近主要城镇（如马贝拉和吉布拉尔塔）但又想享受更宁静环境的人。房产的 3 间卧室和 3 间浴室使其成为家庭、多代同堂的居住者或有客人来访的人的理想选择。此外，它提供的各种泳池选项，包括室内加热泳池，确保全年都能享受休闲活动。
该房产以其卓越的品质和装修而闻名。它拥有光滑的大理石地板，在整个房产中铺设了地板采暖，提供了卓越的舒适度。集中式的门窗锁定系统增加了安全性和便利性。带洗衣区的设备齐全的厨房满足了实用需求，而明亮的客厅-餐厅区域则可直接通往带美景的露台。该房产建于 2008 年，但状况极佳，几乎没有使用痕迹，所有设施都感觉像新的一样。空调系统（冷热）和高效的能源系统进一步提升了房产的吸引力。
此房产的标价为 355,000 欧元，具有一定的市场竞争力，特别是考虑到其 3 间卧室、3 间浴室和 172 平方米的建筑面积。它位于一个备受欢迎的地区，靠近海滩和高尔夫球场。提供的多种游泳池（公共、私人、室内、加热和儿童泳池）以及高品质的装修（如大理石地板和地板供暖）增加了其价值。潜在买家应注意，这是一个现有的房产，虽然维护得很好，但不是新开发的。
蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）是一个不断发展的区域，靠近海滩和高尔夫球场，提供一种宁静而又便利的生活方式。该房产地理位置优越，可以享受马贝拉（Málaga）和卡迪斯（Cádiz）地区提供的各种活动。日常生活包括在海滩放松、打高尔夫球，并可轻松前往附近的城镇，如苏托格兰德（Sotogrande）和埃斯特波纳（Estepona），它们提供各种餐厅、商店和娱乐场所。该地区的平均气温为 18.4°C，每年有 3,845 小时的阳光，是那些欣赏地中海气候的人们的理想选择。
蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）位于马贝拉（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，提供了一种宁静的沿海生活方式，同时又靠近大都市的便利设施。该地区以其美丽的海滩（最近的是 Playa de la Chullera，仅 1.3 公里）和多个高尔夫球场（如 Real Club de Sotogrande，6.6 公里）而闻名。日常生活节奏悠闲，但可以通过公路轻松前往附近的城镇，如埃斯特波纳（Estepona，约 5 公里）和苏托格兰德（Sotogrande，约 4 公里），它们提供了各种购物、餐饮和娱乐选择。该地区每年有超过 3,800 小时的阳光，非常适合户外活动。
该地图显示了 Punta Chullera 的位置，这是一个位于 Málaga 省的战略区域。它突出了房产与当地海滩、高尔夫球场、城镇和主要机场的相对位置，提供了周边环境的视觉概览。
蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）位于安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol 西部，是一个战略位置，靠近加的斯省（Province of Cádiz）的度假胜地苏托格兰德（Sotogrande）。它位于马贝拉（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）之间，为居民提供了探索整个 Costa del Sol 和 Costa de la Luz 的便利。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。与埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等更繁华的城镇相比，蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）提供了一个更安静、更私人的环境，同时仍然可以方便地享受这些地区提供的所有便利设施。
该房产享有优越的交通便利性。它距离马贝拉-太阳海岸机场（AGP）约 77 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里。海滩距离仅 1.3 公里。附近的设施包括超市（2.9 公里）和药房（3.8 公里）。高尔夫爱好者可以在 7 公里以内到达多家知名球场。虽然步行即可到达海滩和部分便利设施，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区和更远的景点。该地区有 30 个公共交通站点，提供 8 条线路，为不依赖汽车的居民提供了选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）受益于地中海气候，平均年温约为 18.4°C，每年约有 3,845 小时的阳光。这为户外活动和享受该地区的自然美景创造了理想的环境。该地区的海拔为 9 米，非常适合享受海滨生活。该地区的海滩，如 Playa de la Chullera，以其宜人的温度和长达 5 个月（水温 ≥20°C）的适宜游泳的季节而闻名。坡度非常平缓，到海滩的坡度仅为 0.2%，确保了轻松的通道。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和娱乐活动。最近的是 Playa de la Chullera，仅 1.3 公里。其他海滩，如 La Duquesa（3.4 公里）和 Playa de Manilva（4.8 公里），也易于到达。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Sotogrande（6.6 公里）、Club de Golf La Cañada（7.1 公里）和 Finca Cortesín Golf Club（8.2 公里）等著名球场近在咫尺。附近的码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（3.6 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.0 公里），为水上运动和航海提供了机会。该房产本身还设有一个私人和公共游泳池，包括一个室内加热泳池，全年都适合游泳。
来源: OpenStreetMap
蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）位于安达卢西亚（Andalusia）的 Costa del Sol 西部，是一个战略位置，靠近加的斯省（Province of Cádiz）的度假胜地苏托格兰德（Sotogrande）。它位于马贝拉（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）之间，为居民提供了探索整个 Costa del Sol 和 Costa de la Luz 的便利。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。与埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等更繁华的城镇相比，蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）提供了一个更安静、更私人的环境，同时仍然可以方便地享受这些地区提供的所有便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等附近的房产相比，Punta Chullera 的这家房产（355,000 欧元）在价格和功能上都处于中间位置。Acqua Gardens 的价格较高，可能提供更新的设施或不同的位置优势。Aby Upper 的价格较低，可能意味着较小的面积、较少的卧室或不同的设施。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格明显更高，表明其位于 Benalmadena 的优越位置或更大的规模。Punta Chullera 的房产以其 3 间卧室、3 间浴室以及种类繁多的泳池设施（包括私人和加热室内泳池）而脱颖而出，这在价格较低的同类房产中可能不常见。虽然不是新开发项目，但其 2008 年的建造年份和卓越的维护状况使其成为一个有吸引力的选择，其价格在高端和较低价位的房产之间取得了平衡。其靠近海滩（1.3 公里）和高尔夫球场（6.6 公里）的地理位置是其显著的卖点。
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