Questa esclusiva proprietà a Punta Chullera, Málaga, offre una rara combinazione di lusso e vicinanza ai servizi. Situato su un piccolo lotto, il progetto massimizza lo spazio abitativo su 172 m² e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione combina tranquillità e buona accessibilità alle strutture locali e alla vibrante vita costiera dell'Andalusia. Costruita nel 2008, la proprietà è in eccellenti condizioni con caratteristiche di alta qualità e orientamento a sud, garantendo spazi abitativi luminosi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona ambita di Punta Chullera, a soli 1,3 km dalla spiaggia di Playa de la Chullera. Nonostante la vicinanza alla costa e ai servizi associati, come un supermercato a 2,9 km, la posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare assicura aria piacevole e brezze leggere.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità incentrata sul comfort e sull'accesso immediato alle attività ricreative. Le 3 camere da letto e i 3 bagni possono ospitare famiglie o ospiti. Le piscine esistenti (privata, riscaldata, piscina per bambini) e la vicinanza a campi da golf e porti turistici attirano un pubblico attivo.
La proprietà è stata costruita nel 2008 e si presenta in eccellenti condizioni, essendo stata minimamente utilizzata. La costruzione dimostra qualità, con caratteristiche come pavimenti in marmo e riscaldamento a pavimento. L'efficienza energetica è supportata da una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, indicando una costruzione moderna e ben studiata.
Il progetto non offre una grande area giardino privato a causa del piccolo lotto di 14 m². La descrizione non menziona dependance come uffici separati o case per gli ospiti. Il livello abitativo principale è su un unico piano e, sebbene sia disponibile un ascensore, la natura dell'area piscina comune potrebbe presentare limitazioni per alcuni utenti.
Ref: VL023957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano sulla costa, che offra accesso immediato alla spiaggia e al golf. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa nel sud soleggiato della Spagna, o a persone che cercano uno stile di vita più tranquillo ma senza rinunciare al comfort e ai servizi. Le piscine esistenti e le finiture di alta qualità la rendono un'opzione attraente per il comfort abitativo tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (77 km) facilita i viaggi dall'estero.
La proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva e l'eccellente finitura, realizzata nel 2008. Pavimenti in marmo di alta qualità attraversano l'intera superficie abitabile, trasmettendo un senso di lusso. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore confortevole, mentre l'aria condizionata (calda/fredda) garantisce una temperatura ambiente piacevole indipendentemente dalle condizioni esterne. La cucina completamente attrezzata con zona lavanderia offre funzionalità. I sistemi di chiusura centralizzata di porte e finestre aumentano la sicurezza. L'orientamento a sud dei soggiorni e l'accesso al giardino privato migliorano il comfort abitativo.
La proprietà offerta a Punta Chullera è disponibile a partire da € 355.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 172 m² di superficie abitabile. La qualità costruttiva del 2008 e le dotazioni complete, comprese piscine private e riscaldate, giustificano il prezzo. La vicinanza alla spiaggia e il buon accesso a campi da golf e porti turistici contribuiscono anche alla valorizzazione. Va notato che è un'opportunità rara per acquistare una proprietà in questo stato e posizione, dato il suo uso minimo.
Punta Chullera è una fascia costiera caratterizzata dalla vicinanza alle spiagge e ai campi da golf. La vita quotidiana è modellata dallo stile di vita mediterraneo, con un ritmo adattato alle stagioni e alla vicinanza al mare. Gli appartamenti sono progettati per il comfort tutto l'anno, con aria condizionata e riscaldamento. L'ambiente offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso a centri urbani come La Duquesa (3,6 km) e Sotogrande (5,0 km). La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per molte commissioni.
La vita a Punta Chullera è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una varietà di opportunità ricreative. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 1,3 km di distanza, e altre spiagge come La Duquesa (3,4 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) e il Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) si trovano nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa e Sotogrande offrono esperienze marittime. Le necessità quotidiane come supermercati (2,9 km) e farmacie (3,8 km) sono facilmente raggiungibili, mentre le città più grandi e l'offerta culturale di Malaga sono a breve distanza in auto.
Il progetto si trova a Punta Chullera, un tratto costiero a ovest di Estepona, nella provincia di Málaga. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dall'eccellente connettività con campi da golf e porti turistici. Il marcatore indica la posizione della proprietà rispetto alle spiagge, all'aeroporto e alle principali strutture ricreative.
Punta Chullera si trova strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella ed Estepona, vicino al confine della provincia di Cadice. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol orientale, nonché all'ambiente esclusivo di Sotogrande e ai 'Pueblos Blancos' dell'entroterra. La vicinanza a Gibilterra (22 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (77 km) rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia la cultura spagnola che la vicinanza ad altre destinazioni europee.
La proprietà a Punta Chullera offre una buona accessibilità. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 1,3 km di distanza, consentendo un rapido accesso al mare. Altre spiagge come La Duquesa sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 77 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Per le commissioni quotidiane, un supermercato è a soli 2,9 km e una farmacia a 3,8 km. Diversi campi da golf rinomati sono accessibili entro 10 km. Il collegamento alla rete stradale è buono e, sebbene un'auto sia vantaggiosa, 8 linee di trasporto pubblico con 30 fermate consentono una certa mobilità senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una media di 3.845 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,4°C, caratterizzata da inverni miti ed estati calde. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 9 metri sul livello del mare assicura aria fresca e una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia dello 0,2% suggerisce un ambiente molto pianeggiante, ideale per passeggiate e attività leggere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Punta Chullera offre accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 1,3 km. Altre spiagge popolari come La Duquesa e Playa de Manilva sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di livello mondiale come il Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) e il Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) nelle vicinanze. Le attività acquatiche sono possibili presso i porti turistici di La Duquesa (3,6 km) e Sotogrande (5,0 km). La zona offre quindi un'ampia gamma di attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera si trova strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella ed Estepona, vicino al confine della provincia di Cadice. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol orientale, nonché all'ambiente esclusivo di Sotogrande e ai 'Pueblos Blancos' dell'entroterra. La vicinanza a Gibilterra (22 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (77 km) rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali che apprezzano sia la cultura spagnola che la vicinanza ad altre destinazioni europee.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili nella regione, questo progetto si distingue per la sua eccellente posizione e le sue condizioni impeccabili. Acqua Gardens a Estepona, a partire da € 418.800, e Alba Benalmadena, a partire da € 699.000, si posizionano in segmenti di prezzo più elevati e potenzialmente in aree più densamente popolate. Aby Upper a Estepona, a partire da € 320.000, è vicino come prezzo, ma potrebbe variare in termini di anno di costruzione o finiture. Questa proprietà a Punta Chullera, con un prezzo di € 355.000 per 172 m², offre un equilibrio ragionevole tra prezzo, dimensioni e qualità. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande e l'uso minimo dal 2008 sono forti argomenti di vendita che la distinguono da sviluppi più recenti ma potenzialmente meno ben posizionati.
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