Samostoječa vila v San Luis de Sabinillas, ki se nahaja v neposredni bližini obale, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 436 m² bivalne površine. Ta dokončana nepremičnina, ki se ponaša z južno orientacijo, ponuja razgled na morje in golf. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi storitvami v neposredni bližini, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog. Cena te nepremičnine znaša 1.750.000 €.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta vila v San Luis de Sabinillas z ceno 1.750.000 € uvršča v segment luksuznih nepremičnin. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile, ta samostoječa vila izstopa po svoji velikosti, zasebnosti in neposredni bližini tako morja kot golf igrišč. Lokacija v San Luis de Sabinillas ponuja bolj mirno, a še vedno dobro povezano okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči. V primerjavi z drugimi vilami v tem cenovnem razredu, ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo dokončane gradnje, prostornosti in dostopa do vseh urbanih dobrin v peš oddaljenosti, kar je redko najti skupaj. Večja površina in zasebni vrt z bazenom zagotavljata višjo stopnjo udobja in zasebnosti, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z manj obsežnimi projekti v bližnjih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v San Luis de Sabinillas, z izjemno lego v bližini morja in igrišč za golf. Središče mesta in pristanišče La Duquesa sta lahko dosegljiva peš, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih dejavnosti.
Nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in udobno bivališče na obali s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Značilnosti, kot so zasebni bazen, veliki vrtovi in razgledi, podpirajo življenjski slog na prostem.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpira možnost za nemoteno preselitev ali začetek uporabe nepremičnine kot počitniške ali stalne rezidence brez dodatnega čakanja na dokončanje gradnje.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo, saj se nahaja v urbanem okolju z bližino drugih objektov. Prav tako ni v bližini nobenega nakupovalnega središča, čeprav so osnovne trgovine dosegljive peš.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obalno rezidenco z vrhunskimi ugodnostmi in neposrednim dostopom do plaže in igrišč za golf. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v kombinaciji z mirnim okoljem, saj so vse storitve in restavracije v dosegu hoje. Družine bodo cenile prostorne bivalne prostore in varnost zasebnega okolja, medtem ko bodo pari ali posamezniki morda iskali to kot idealno počitniško ali stalno prebivališče, ki omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Tisti, ki se želijo preseliti v Španijo, bodo našli dobro povezano lokacijo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 25 km. Z dokončano gradnjo je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro realizirati svoje načrte.
Vila predstavlja kakovostno gradnjo z južno orientacijo, ki zagotavlja optimalno naravno osvetlitev skozi ves dan. Notranjost obsega prostorno vežo, ki vodi v elegantno dnevno sobo z kaminom in pogledom na morje, z neposrednim dostopom do teras. Sosednja jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja dopolnjujeta glavno bivalno območje. V zgornjem nadstropju se nahaja glavno spalnico z garderobno sobo in lastno kopalnico, ki nudi dostop do velike zasebne terase s pogledom na morje in golf. Dodatne spalnice so prostorne in opremljene z dostopom do teras. V vili so nameščeni tudi sončni paneli in rezervoar za vodo, kar poudarja njeno energetsko učinkovitost. Materiali in končna obdelava so zasnovani za udobno in vzdržljivo bivanje, kar potrjujejo kvalitetni zaključki in skrbno načrtovana postavitev prostorov.
Cena te samostoječe vile v San Luis de Sabinillas je postavljena pri 1.750.000 €. V ceno je vključena parcela, objekt in pripadajoče zemljišče. Glede na velikost, lokacijo in dokončano stanje je ta cena v skladu s segmentom luksuznih nepremičnin na tej obali Costa del Sol. Trenutno ni podatkov o dodatni razpoložljivosti ali cenah za podobne enote, kar nakazuje, da je ta vila edinstvena ponudba. Vrednost nepremičnine je podprta z njeno bližino ključnih dobrin, vključno z plažami, marino in golf igrišči, ter z njeno južno orientacijo, ki zagotavlja obilico sončne svetlobe.
San Luis de Sabinillas, nekdaj majhna ribiška vas, se je razvil v živahno obalno mesto, ki ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega življenja in sodobnih udobij. Nepremičnina se nahaja v območju, kjer se urbanizacija srečuje s priročno lego ob plaži in igrišči za golf. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in barov, ki so vsi v dosegu hoje. Plaža in marina sta prav tako lahko dostopni, kar omogoča uživanje v morskih aktivnostih in sprehodih ob obali. Blaga klima s povprečno 18,5 °C skozi vse leto spodbuja življenje na prostem, s sončnimi dnevi, ki prevladujejo večji del leta, kar je idealno za druženje na prostem ali sprostitev ob bazenu. To območje je primerno tako za tiste, ki iščejo aktivno življenje, kot tudi za tiste, ki cenijo mir in bližino narave, pri čemer ostajajo povezani z mestnimi storitvami.
San Luis de Sabinillas ponuja živahno mestno okolje z obsežnim naborom storitev v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo 34 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravstvena ordinacija, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko zadovoljene brez potrebe po daljših potovanjih. Bližina plaž, kot je Playa de Manilva (178 m) in Marina La Duquesa (1,2 km), omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti in rekreativnih možnosti. Z urbanim okoljem, ki se ponaša s 34 postajami javnega prevoza, je mobilnost v lokalnem območju dobro podprta, čeprav je zaradi bližine vseh dobrin avtomobil pogosto nepomemben. Ta integrirana urbana struktura omogoča udoben in dinamičen življenjski slog, kjer je vse potrebno lahko dosegljivo peš ali s kratko vožnjo.
Ta vila se nahaja v San Luis de Sabinillas, območju, ki združuje urbano življenje z bližino plaže in igrišč za golf. Karta prikazuje strateško lego v bližini Marine La Duquesa in dostop do glavnih cest, kar olajšuje mobilnost po regiji Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas je strateško lociran na obali Costa del Sol v provinci Malaga. Leži med večjimi mesti kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 40 km vzhodno). Njegova bližina marini La Duquesa dodaja lokalno privlačnost, medtem ko je letališče Malaga (74 km) in Gibraltar (26 km) ključno za mednarodno povezljivost. Lega v tej regiji omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin, od plaž do goratih predelov, hkrati pa ponuja prednosti mestne infrastrukture in turističnih znamenitosti.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja širok spekter dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, medtem ko je plaža La Duquesa oddaljena 1,5 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km, letališče Gibraltar pa približno 26 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. V bližini je več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) in Estepona Golf (5,4 km). Osnovne potrebe, kot so supermarketi, so oddaljene 246 metrov, lekarne pa le 59 metrov, kar poudarja udobje lokacije za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se nahaja v območju z blagim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme bogatih 3.845 sončnih ur letno, kar podpira dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom 0,7 % proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 25 °C poleti, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi vse leto. Lokalne značilnosti, kot so nadmorska višina in bližina morja, prispevajo k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km) prav tako lahko dostopni. Marina La Duquesa (1,2 km) je središče za pomorske dejavnosti, vključno z možnostmi za najem plovil in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) in Estepona Golf (5,4 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Vse te dejavnosti so lahko dosegljive, kar omogoča raznoliko preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas je strateško lociran na obali Costa del Sol v provinci Malaga. Leži med večjimi mesti kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 40 km vzhodno). Njegova bližina marini La Duquesa dodaja lokalno privlačnost, medtem ko je letališče Malaga (74 km) in Gibraltar (26 km) ključno za mednarodno povezljivost. Lega v tej regiji omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin, od plaž do goratih predelov, hkrati pa ponuja prednosti mestne infrastrukture in turističnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL470708
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
