Ова самостојећа вила, смештена у Сан Луис де Сабиниљасу, Малага, представља завршен пројекат са четири спаваће собе и четири купатила, простирући се на 436 м². Њена локација директно на обали, у урбаном окружењу, омогућава лак приступ бројним садржајима пешке. Пројекат је спреман за усељење, нудећи приватни базен, пространу башту и поглед на море и голф терен. Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже комбинацију приморског живота и урбане погодности.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова самостојећа вила у Сан Луис де Сабиниљасу нуди другачији профил. Док пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, или Alba Benalmadena (од 598.000 €) у Беналмадени, углавном нуде апартмане или таунхаусе, ова некретнина је велика самостојећа вила. То значи већу приватност, пространије животне области (436 м²) и приватне спољне просторе попут баште и базена, што је реткост код апартманских комплекса. Њена цена од 1.750.000 € одражава ову ексклузивност и величину. Локација у Сан Луис де Сабиниљасу, са директним приступом обали и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, такође је кључна разлика. Док су многи новији пројекти често смештени у новијим, мање развијеним деловима, ова вила је интегрисана у већ постојеће, живописно урбано окружење. Завршени статус пројекта је још једна предност у односу на многе нове градње које су још у фази изградње, омогућавајући моментално усељење. Ова вила је стога привлачнија за купце који траже луксузну, пространу и одмах доступну некретнину са приватним простором и врхунском локацијом, а не за оне који траже мањи апартман у оквиру већег комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сан Луис де Сабиниљасу, делу Малаге, са директним приступом обали. Ово урбано окружење обезбеђује да су основни садржаји попут супермаркета (246 м) и апотеке (59 м) доступни пешке. Близина Плаже де Маниља (178 м) и Марине Ла Дукеса (1,2 км) пружа могућности за рекреацију и друштвени живот, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Ова вила од 436 м² са четири спаваће собе и четири купатила одговара онима који траже пространост и приватност. Завршени статус пројекта омогућава моментално усељење. Некретнина је погодна за стално становање или продужене одморе, нудећи приватне спољне просторе попут баште и базена, као и поглед на море и голф терен, што задовољава потребе за комфорним и активним животом.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема чекања на завршетак изградње или непредвиђених кашњења. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у некретнини и њеном окружењу. Овај статус елиминише ризике повезане са куповином некретнина у изградњи и омогућава сигурно планирање.
Овај пројекат није намењен онима који траже потпуну изолацију или рурално окружење. Смештен је у урбаној зони са активним друштвеним животом и близином садржаја. Такође, није реч о новоградњи која омогућава прилагођавање ентеријера по жељи купца, већ о завршеној некретнини са постојећим дизајном и завршном обрадом.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за моментално усељење, без чекања на завршетак изградње. Идеална је за оне који цене урбану погодност и могућност да пешке дођу до плаже, ресторана, продавница и марине. Љубитељи голфа ће ценити близину реномираних голф терена. Купци који траже пространу некретнину са четири спаваће собе и четири купатила, приватним базеном и великом баштом, као и погледом на море и голф, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који желе да комбинују приватност виле са активним друштвеним животом Коста дел Сола, уз лак приступ међународним аеродромима.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 1.750.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен, не постоје фазе плаћања које су типичне за некретнине у изградњи, већ се куповина реализује по стандардном процесу за готове објекте. Цена обухвата вилу од 436 м² са четири спаваће собе и четири купатила, приватним базеном и баштом, као и поглед на море и голф терен. Детаљне информације о доступности и евентуалним додатним трошковима могу се добити на захтев.
Сан Луис де Сабиниљас је место које комбинује урбану погодност са опуштеним приморским начином живота. Свакодневни живот овде укључује лаган приступ локалним продавницама, ресторанима и кафићима пешке, док је апотека удаљена само 59 метара, а супермаркет 246 метара. Ово омогућава становницима да обављају већину дневних активности без потребе за аутомобилом. Близина Плаже де Маниља, која је удаљена мање од 200 метара, пружа могућност за јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club, удаљено је само неколико километара. Овај крај нуди баланс између мирног приватног живота у вили са баштом и базеном, и активног друштвеног живота у близини марине и градских садржаја. Урбано окружење значи и добру повезаност јавним превозом, са 34 станице и 7 линија у близини, што додатно олакшава кретање по региону.
Живот у Сан Луис де Сабиниљасу карактерише лак приступ свакодневним садржајима. Супермаркет је удаљен само 246 метара, а апотека 59 метара, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине и других потреба. У радијусу од 2 километра налази се 34 ресторана, 4 кафића и 3 апотеке, што пружа широк избор за обедовање и дружење. Близина Плаже де Маниља (178 м) омогућава честе посете мору. За здравствену негу, болница је удаљена 5,7 км. Ова локација нуди баланс између урбаног живота са свим погодностима и опуштеног приморског амбијента, где је већина ствари доступна пешке или бициклом.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Сан Луис де Сабиниљасу, наглашавајући њену непосредну близину обали и голф терену. Јасно су видљиви кратки путеви до Плаже де Маниља и Марине Ла Дукеса, као и лак приступ локалним садржајима. Мапа помаже у разумевању како се вила интегрише у урбано, али истовремено приморско окружење, показујући мрежу путева и близину кључних тачака интересовања.
Сан Луис де Сабиниљас позициониран је као живахан обални град на западној Коста дел Сол, између Естепоне и Сотограндеа. За разлику од неких већих туристичких центара, Сабиниљас задржава аутентичнији шпански карактер, иако нуди све урбане погодности. Његова близина Марини Ла Дукеса пружа приступ луксузним садржајима, док је сам град више фокусиран на локално становништво. Ова локација нуди лак приступ већим градовима попут Естепоне (око 15 минута вожње) и Марбеље (око 30 минута вожње), али истовремено пружа мирније окружење за живот.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сан Луис де Сабиниљасу ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 11 метара, са веома благим нагибом од 0,7% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан ка сунцу и мору током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плажа де Маниља је удаљена само 178 метара, пружајући брз приступ мору. У близини су и Плажа Ла Дукеса (1,5 км) и Плажа де Касарес (2,2 км). За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club (3,4 км), Golf Academy Albayt Resort (4,0 км) и Estepona Golf (5,4 км) су лако доступни. Марина Ла Дукеса (1,2 км) је центар друштвеног живота са ресторанима и продавницама, док се у близини налазе и спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 км), нудећи разноврсне могућности за активност и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас позициониран је као живахан обални град на западној Коста дел Сол, између Естепоне и Сотограндеа. За разлику од неких већих туристичких центара, Сабиниљас задржава аутентичнији шпански карактер, иако нуди све урбане погодности. Његова близина Марини Ла Дукеса пружа приступ луксузним садржајима, док је сам град више фокусиран на локално становништво. Ова локација нуди лак приступ већим градовима попут Естепоне (око 15 минута вожње) и Марбеље (око 30 минута вожње), али истовремено пружа мирније окружење за живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL470708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
