Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Altos de los Monteros na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhledy na Středozemní moře a jeho poloha kombinuje klid rezidenční čtvrti s blízkostí k pobřežním atrakcím a městským službám. Je navržen pro pohodlný životní styl s přístupem k vybavení v rámci komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v mírně vyvýšené poloze, což umožňuje výhledy na moře a okolní krajinu. Jeho umístění v blízkosti golfových hřišť a zároveň s dobrou dostupností k pobřeží a marínám ho činí atraktivním pro různé životní styly. Okolí nabízí kombinaci přírody a městských výhod.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s výhledem na moře a snadným přístupem k rekreačním aktivitám. Kombinace společných zařízení, jako je bazén a posilovna, spolu s blízkostí k obchodům a plážím, uspokojí potřeby moderního životního stylu.
Tato nemovitost je součástí starší zástavby, dokončené v roce 2007. Přestože se nejedná o novostavbu, byt se nachází v dobrém stavu a nabízí vybavení a design odpovídající době svého vzniku. Další rozvoj v oblasti je zaměřen na modernizaci infrastruktury a doplňování služeb.
Projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti, jelikož byl postaven v roce 2007. Nejedná se o projekt s přímým vstupem na pláž, vyžaduje dopravu k dosažení pobřeží. Nabídka zahrnuje pouze bytové jednotky, bez komerčních prostor přímo v budově.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající nemovitost s výhledem na Středozemní moře, která nabízí klidné prostředí nedaleko rušných pobřežních měst. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení blízkosti golfových hřišť a snadného přístupu k plážím. Zároveň uspokojí ty, kteří preferují plně vybavené společné prostory, jako jsou bazény, vířivky a posilovna, a hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k základním službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení. Je to volba pro ty, kteří chtějí využívat výhod středomořského životního stylu, ale zároveň si přejí mít k dispozici soukromí a klid.
Byt byl dokončen v roce 2007 a vykazuje standardní kvalitu pro dané období výstavby. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči jako sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač a mixér, s kompletní sadou nádobí pro osm osob. Obývací pokoj disponuje rozkládací pohovkou a TV s mezinárodními kanály. Ložnice jsou prostorné; hlavní ložnice má manželskou postel king-size, velkou skříň a elektrické závěsy. Druhá ložnice má dvě oddělená lůžka, která lze spojit. Obě koupelny jsou plně vybaveny umyvadly, sprchami a toaletními potřebami. Balkon je vybaven jídelním stolem a židlemi. K bytu náleží komora v garáži a soukromé podzemní parkoviště s přímým výtahem do bytu.
Nabízený byt o rozloze 149 m² je k dispozici za cenu od 425 000 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti Marbella a rozlohu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2007, cena odpovídá stávajícímu tržnímu ocenění pro nemovitosti tohoto typu a stáří v regionu. K dispozici jsou dva apartmány s podobnými charakteristikami v rámci stejného projektu, což naznačuje omezenou, ale existující nabídku na trhu.
Altos de los Monteros je rezidenční oblast známá svou polohou na kopci nad Marbellou, nabízející klid a výhledy. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí k přírodě a pobřežním aktivitám. Ranní káva na terase s výhledem na moře, dopolední golf nebo procházka po pláži, a odpoledne strávené u bazénu nebo v posilovně jsou běžnou součástí života. V okolí se nachází supermarkety a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Večer lze využít restaurace v nedaleké Marbelle. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
Projekt se nachází v Altos de los Monteros, klidné rezidenční oblasti nad Marbellou. Zdejší životní styl je ovlivněn blízkostí přírody a Středozemního moře. Vzdálenost k supermarketům je 2,1 km a k nemocnici 2,2 km, což zajišťuje dobrou dostupnost k základním službám. Docházková vzdálenost k pláži není možná, ale k nejbližší pláži El Alicate je to 4 km, což je dobře dostupné autem. Okolí nabízí také sportovní a rekreační zařízení, včetně několika golfových hřišť v okruhu 5-7 km. Městské centrum Marbelly je vzdálené přibližně 4 km, což umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a kulturním akcím.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí nad pobřežím Marbelly, v oblasti známé svými výhledy a klidem. Mapa ukazuje její pozici v blízkosti golfových hřišť a zároveň relativně blízko k moři a městským centrům, což zdůrazňuje její strategickou polohu.
Altos de los Monteros je strategicky umístěno v blízkosti Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Nabízí klidnější bydlení ve srovnání s přímořskými centry, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a zábavě. Vzdálenost k Puerto Banús je kolem 7 km, což je známé centrum luxusu a jachtingu. Poloha umožňuje snadné prozkoumání celého regionu Costa del Sol, od pobřežních měst až po vnitrozemí Andalusie.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. K nejbližším plážím, jako je El Alicate, je to 4 km. Supermarket je vzdálen 2,1 km a zdravotnické centrum 2,2 km, což pokrývá základní potřeby. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 5,3 km. Město Marbella je snadno dostupné autem. Ačkoli je auto výhodou, existence 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami naznačuje určitou míru mobility i bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 848 ročně, což podporuje celoroční aktivní životní styl. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 190 metrů nabízí příjemné klima a výhledy. Mírný sklon terénu k pláži (4,8 %) nečiní přístup k moři obtížným.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně El Alicate (4 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu 7 km, včetně Greenlife Golf Marbella. Komplex samotný nabízí rozsáhlé rekreační vybavení, jako je nekonečný bazén s výhledem na moře, venkovní vířivka, hlavní bazén s dětskou zónou, vyhřívaný vnitřní bazén, plně vybavená posilovna a herna. V blízkosti jsou také sportovní centra.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strategicky umístěno v blízkosti Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Nabízí klidnější bydlení ve srovnání s přímořskými centry, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a zábavě. Vzdálenost k Puerto Banús je kolem 7 km, což je známé centrum luxusu a jachtingu. Poloha umožňuje snadné prozkoumání celého regionu Costa del Sol, od pobřežních měst až po vnitrozemí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL537943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento byt v Altos de los Monteros s cenou od 425 000 € představuje vyšší cenovou hladinu, což je odrazem prestižní lokality nad Marbellou a větší rozlohy nemovitosti. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí byty od cca 200 000 €, tento byt cílí na segment trhu hledající specifické výhody jako jsou panoramatické výhledy a klidnější rezidenční prostředí, které Altos de los Monteros poskytuje. Vzdálenost k pláži (4 km) je srovnatelná s pobřežními projekty, ale poloha v kopci nabízí odlišný typ výhledů a atmosféry. Městské vybavení v Marbelle je snadno dostupné, což dodává lokalitě na atraktivitě ve srovnání s odlehlejšími rezidenčními oblastmi. Trh s nemovitostmi v této oblasti Costa del Sol obecně vykazuje silnou poptávku po nemovitostech s výhledem a dobrou dostupností golfových a rekreačních zařízení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
