Questo appartamento si trova ad Altos de los Monteros, una zona residenziale nella provincia di Málaga. Progettato per offrire comfort e stile, questo immobile combina viste panoramiche con un design curato. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto lo rende una scelta pratica per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Altos de los Monteros, questo appartamento beneficia di una posizione elevata con vista sul Mar Mediterraneo. La prossimità alla costa e alle infrastrutture urbane di Marbella garantisce un facile accesso a servizi e attività ricreative, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Progettato per chi desidera comfort e funzionalità, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La dotazione completa della cucina, le camere da letto confortevoli e le aree living all'aperto soddisfano le esigenze di un abitare moderno, con un occhio di riguardo alla praticità quotidiana.
Questo complesso residenziale è stato completato nel 2007. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile è stato mantenuto in buono stato, offrendo finiture che rispondono ancora agli standard di comfort e design attuali, con una meticolosa cura dei dettagli negli spazi comuni e privati.
L'appartamento non offre una vista diretta sulla prima linea del mare, ma una prospettiva panoramica che include la costa. La distanza dal centro città e dalle spiagge principali richiede l'uso dell'automobile per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi o con trasporto pubblico.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca una residenza con un'ampia vista panoramica sulla costa andalusa, lontana dal sovraffollamento turistico ma vicina ai servizi. È una soluzione adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la combinazione di comfort domestico e accesso a infrastrutture ricreative come golf club e spiagge. L'ambiente tranquillo lo rende ideale per professionisti che desiderano uno spazio sereno per il lavoro da remoto o per pensionati che cercano un luogo dove godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo per gran parte dell'anno. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga lo rende anche conveniente per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, conformi agli standard del 2007. Gli interni sono stati curati con attenzione per massimizzare il comfort e l'eleganza, come evidenziato dalla descrizione che menziona arredi specifici nel soggiorno e camere da letto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, mentre i bagni sono dotati di accessori essenziali. Le aree comuni del complesso includono una piscina a sfioro, jacuzzi, piscina interna riscaldata, palestra e sauna, contribuendo a un'esperienza abitativa di qualità. La presenza di terrazza coperta, armadi a muro e ascensore sono ulteriori elementi che attestano la cura nella progettazione e realizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €425.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione in un'area residenziale affermata e le caratteristiche dell'immobile, inclusi gli spazi interni, le finiture e le viste panoramiche offerte. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. Le dimensioni dell'immobile, pari a 149 m², e il numero di camere e bagni (2+2) contribuiscono a definire il valore di mercato attuale.
Altos de los Monteros rappresenta una zona residenziale consolidata che coniuga la vicinanza alle dinamiche urbane di Marbella con la tranquillità di un ambiente collinare. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare offre una prospettiva aerea sulla costa, con giornate caratterizzate da una media di 3.848 ore di sole all'anno e temperature miti, con una media annua di 18,3°C. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più rilassato rispetto al centro città, pur garantendo un facile accesso a supermercati, centri sanitari e istituti scolastici, rendendola una località adatta sia per residenza permanente che per lunghi periodi di vacanza.
Vivere ad Altos de los Monteros significa godere di una quotidianità improntata alla tranquillità residenziale, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Un supermercato si trova a circa 2,1 km, mentre un centro ospedaliero dista 2,2 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene un'automobile sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti. La zona è anche ben servita da istituti scolastici, con 41 scuole primarie e 28 secondarie nella provincia, e centri sanitari, indicando un ambiente adatto per famiglie e per chi desidera stabilità.
Questa mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros rispetto alla costa e ai principali centri urbani della Costa del Sol. Evidenzia la prossimità a Marbella, alle spiagge e alle infrastrutture chiave come l'aeroporto, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere la localizzazione dell'immobile nel suo contesto regionale.
Altos de los Monteros si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla cosmopolita Marbella. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una città rinomata, pur godendo di un ambiente più residenziale e tranquillo. Si colloca inoltre in una zona che offre facile accesso sia alle aree costiere che alle zone interne, con la possibilità di esplorare borghi caratteristici dell'Andalusia.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse aree di interesse. La spiaggia di El Alicate è raggiungibile in circa 4,0 km, mentre altre come Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono a portata di mano, tra cui la Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4,4 km e di una farmacia a 3,4 km sottolinea la comodità dei servizi nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 25°C, e una media di 18,3°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione piacevole e a viste panoramiche. La pendenza moderata del 4,8% verso il mare rende accessibili le aree costiere, mentre il periodo di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C definisce la stagione balneare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi punti di interesse per il tempo libero è un punto di forza di questa ubicazione. A circa 4 km si trovano spiagge come El Alicate e Marina Marbella. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 7 km, tra cui la Santa María Golf & Country Club. Le strutture sportive locali includono centri come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). La presenza di marine e punti panoramici come il Mirador de Ojén (4,3 km) arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, a breve distanza dalla cosmopolita Marbella. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di una città rinomata, pur godendo di un ambiente più residenziale e tranquillo. Si colloca inoltre in una zona che offre facile accesso sia alle aree costiere che alle zone interne, con la possibilità di esplorare borghi caratteristici dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL537943
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo appartamento ad Altos de los Monteros si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione in un'area residenziale consolidata e le caratteristiche specifiche dell'immobile. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offre un punto di paragone per tipologia. La vicinanza a Marbella e a campi da golf di alto livello, unita a viste panoramiche, giustifica il posizionamento di prezzo. Mentre le altre località potrebbero offrire un accesso più diretto alla spiaggia o prezzi più accessibili, Altos de los Monteros si distingue per una combinazione di tranquillità residenziale, servizi di qualità e una prospettiva sul paesaggio che va oltre la semplice vicinanza al mare. La disponibilità immediata, essendo un immobile completato nel 2007, lo differenzia da progetti in costruzione.
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