شقة فاخرة تقع في مرتفعات لوس مونتيروس، مالقة، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وأفريقيا. تم تصميم هذه الشقة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة، وهي جزء من مجمع يوفر وصولاً مجانياً إلى جميع المرافق الترفيهية. تقع الشقة على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ معتدل مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في Altos de los Monteros، بالقرب من المناطق الساحلية الحيوية في ماربيا. على الرغم من قربها من الخدمات اليومية، توفر المنطقة إحساسًا بالهدوء والخصوصية. توفر التضاريس المحيطة بها، والتي تتميز بانحدار معتدل نحو الشاطئ، وصولاً سهلاً إلى الساحل مع الحفاظ على مناظر خلابة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الراحة والرفاهية. مع مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة، وشرفات توفر إطلالات رائعة، فإنها تلبي رغبات الأفراد والعائلات الباحثين عن نمط حياة مريح. توفر المرافق المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية والجاكوزي والجيم، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار الممتازة والتشطيبات الجيدة تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا. يسمح الوضع المكتمل للمقيمين بالانتقال فورًا والاستمتاع بالمرافق والموقع دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يبعد مسافة 4.0 كم عن أقرب شاطئ (إل أليكاتي). كما أن الاعتماد على وسائل النقل العام قد يكون محدودًا، حيث يُنصح بامتلاك سيارة لتسهيل التنقل. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة في العقد الحالي، مما قد يتطلب المزيد من الاستقصاء للمشترين المهتمين بالاستدامة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من المرافق والهدوء. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والمناطق المحيطة الهادئة، مع الاستمتاع بامتيازات مجمع سكني مجهز بالكامل. بالنسبة للمتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن المرافق مثل حمامات السباحة الداخلية والجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية تجعلها خيارًا جذابًا للاسترخاء. كما أنها تناسب المهنيين الذين يمكنهم العمل عن بُعد، نظرًا لتوفير وسائل الراحة في المجمع ووجود شبكات Wi-Fi، مع الحاجة إلى سيارة للتنقل خارج المجمع. قد يجد محبو الغولف هذه الشقة جذابة بسبب قربها من ملاعب الغولف.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ذات جودة عالية، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. تشمل المناطق الداخلية غرفة معيشة مجهزة بأريكة قابلة للإمالة ونظام صوت وتلفزيون مع قنوات دولية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك موقد، وفرن، وميكروويف، وغسالة صحون، وغسالة، وآلة إسبريسو، وغلاية، ومحمصة خبز، وخلاط. توفر غرف النوم مساحات واسعة، حيث تتميز غرفة النوم الرئيسية بسرير كبير وخزانة ملابس واسعة وستائر كهربائية. تشمل الحمامات تجهيزات كاملة. توفر الشرفة منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يضيف إلى تجربة المعيشة المريحة. تم تضمين غرفة تخزين في المرآب، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص تحت الأرض مع مصعد مباشر للشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 425,000 يورو. يوفر العقار، المكون من غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا. تتوفر وحدات سكنية مختلفة داخل المجمع، وتختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى، والطابق، والإطلالات. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن العقارات المتاحة جاهزة للسكن الفوري. يقع المجمع في منطقة مرغوبة، مما قد يؤثر على ديناميكيات التسعير مقارنة بالمناطق الأقل طلبًا. المعلومات حول عدد الوحدات المتاحة حاليًا غير متوفرة، ولكن نظرًا لتاريخ البناء (2007)، قد تكون خيارات محدودة متاحة.
تقع هذه الشقة في منطقة Altos de los Monteros، وتوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع مناظر بانورامية رائعة للبحر والجبال، مع الاستفادة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا معتدلاً على مدار العام. على الرغم من قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات (ضمن 2.2 كم) والشواطئ (4.0 كم)، إلا أن المنطقة تحافظ على جو هادئ. يعتبر امتلاك سيارة مفيدًا، ولكن يمكن الوصول إلى بعض الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المحدودة المتوفرة، والتي تشمل 11 خطًا و 50 محطة.
يقع مجمع الشقق في Altos de los Monteros، وهي منطقة معروفة بقربها من المرافق ولكنها توفر أيضًا بيئة هادئة. تقع محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق على بعد 2.1 كم، بينما يبعد المستشفى 2.2 كم. الشواطئ مثل El Alicate تبعد 4.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. للمهتمين بالرياضة، تقع ملاعب الغولف على بعد حوالي 5.3 كم. توجد أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات التنقل، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة. تتوفر أيضًا خيارات تعليمية، مع وجود مدارس دولية قريبة مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 4.5 كم.
تقع هذه الشقة في منطقة Altos de los Monteros، وهي منطقة مرتفعة قليلاً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تظهر الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية مثل El Alicate ومناطق الجذب الأخرى مثل ملاعب الغولف والمرافق الحضرية في ماربيا، مع الحفاظ على مسافة معقولة من صخب وضجيج المناطق الأكثر ازدحامًا.
تقع هذه الشقة في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين ماربيا وريو ريـال. تقع على مسافة قريبة من وسط مدينة ماربيا، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. تبعد مسافة 4.0 كم عن مارينا ماربيا ومارينا لا باجاديلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة البحرية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها ونمط حياتها الفاخر. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والمطارات الأخرى في المنطقة.
تتمتع هذه الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد أقرب شاطئ، El Alicate، مسافة 4.0 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla مسافة 4.4 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 34 كم بالطائرة، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.1 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم، والصيدلية على بعد 3.4 كم. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم، مما يلبي احتياجات مستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد هذه المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث تسجل 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (4.8%) نحو الشاطئ، مما يساهم في توفير إطلالات بانورامية جيدة مع الحفاظ على سهولة الوصول نسبيًا إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك El Alicate (4.0 كم)، و Playa de la Bajadilla (4.4 كم)، و Playa de Artola (7.0 كم). تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق معقول، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). كما تتوفر مرافق ترفيهية أخرى مثل مراكز رياضية ومجمعات بوليديبورتيفو. يشمل المجمع نفسه حمامات سباحة لا متناهية، وحوض جاكوزي خارجي، وحمام سباحة رئيسي مع منطقة للأطفال، وحمام سباحة داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة ألعاب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين ماربيا وريو ريـال. تقع على مسافة قريبة من وسط مدينة ماربيا، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. تبعد مسافة 4.0 كم عن مارينا ماربيا ومارينا لا باجاديلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة البحرية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها ونمط حياتها الفاخر. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والمطارات الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL537943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Altos de los Monteros تقع في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 425,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح الموقع المتميز في ماربيا، والإطلالات البانورامية، والمرافق الأكثر فخامة داخل المجمع، ومساحة المعيشة الأكبر (149 مترًا مربعًا مقارنة بالخيارات الأخرى). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن Altos de los Monteros يوفر نمط حياة حصريًا يتميز بالقرب من ملاعب الغولف الفاخرة والشواطئ المطلوبة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط، ولكنها قد لا توفر نفس مستوى الإطلالات أو المرافق المتكاملة. تقع Altos de los Monteros في قلب كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من الخدمات، مما يميزها عن المواقع الأكثر كثافة سكانية على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
