关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Altos de los Monteros，地处一个相对宁静的区域，但又靠近海岸和城市设施。其地势较高（海拔190米），可能为部分单位提供开阔的视野。周边交通网络允许居民连接到更广阔的地区，但日常便利性主要依赖于附近的商业中心。
此公寓适合寻求在西班牙南部拥有度假居所或长期居住的买家。它提供了足够的空间（149平方米）和必要的设施，如两间卧室和两间浴室，能够满足小型家庭或夫妇的需求。共用设施如泳池和健身房，增加了居住的便利性和舒适度。
该项目已于2007年竣工，属于已建成的房产，非新建项目。这表示购买者将获得现成的物业，无需等待施工或面临新开发项目可能出现的延误。该物业的现况符合其建造年代的建筑标准。
该项目不提供新建项目的最新建筑技术或保修。价格不包含家具或个性化装修。虽然距离海滩有一定距离（4公里起），且最佳便利性需要汽车，但这些并非项目本身的设计限制，而是其地理位置的客观特征。
该公寓适合那些寻求地中海生活方式，但又希望避开最繁华旅游区喧嚣的买家。如果您的愿望清单包括靠近高尔夫球场（最近的5.3公里），方便前往海滩（4公里），并且能够从家中欣赏到山景或海景（如果单位朝向允许），那么这可能是一个合适的选择。它也适合那些需要一个在欧洲南部、气候温和、全年阳光充足（每年约3848小时）的第二居所，或者作为度假出租的潜在物业。对于寻求离家不远即有医疗（2.2公里）和购物（2.1公里）便利性，同时又不会被过度开发的区域所打扰的买家来说，这里也是一个值得考虑的选项。
该公寓的建造年代为2007年，因此其装修和设备可能反映了当时的建筑标准和设计风格。根据现有描述，厨房配备了高端电器，包括炉灶、烤箱、微波炉、洗碗机、洗衣机、咖啡机等，并配有充足的餐具。起居室和卧室的设计注重舒适性，主卧室配有特大床、宽敞的衣柜和电动窗帘。浴室设施齐全。阳台区域设有餐桌椅和遮阳伞，适合户外用餐。公共区域设施包括无边泳池、室内外泳池、按摩浴缸、健身房、桑拿房和儿童游戏室。此外，物业通常包含储藏室和地下私人停车位，并可通过电梯直达公寓。这些设施和配置旨在提供一个高品质的居住体验，但具体的材料和饰面细节需在现场考察。
此公寓的起价为425,000欧元。这是一个包含两间卧室和两间浴室的单位，居住面积为149平方米。考虑到其位于Altos de los Monteros的地理位置以及可使用的社区设施，这个价格点反映了该地区的市场价值。由于该项目已于2007年完工，目前可供购买的单位数量取决于市场上的可用性。价格会因具体楼层、朝向和景观的不同而有所差异，通常情况下，拥有更好视野或更高楼层的单位价格会相应调整。
Altos de los Monteros区域的这套公寓提供了一种在马贝拉地区享受适度宁静生活的可能性。距离海滩约4公里，但附近有超市（2.1公里）、医院（2.2公里）和药房（3.4公里），满足了日常基本需求。该地区平均年降水量适中，年平均气温18.3°C，有约3848小时的日照，适合户外活动。190米的海拔可能为住户带来开阔的景观。拥有2间卧室和2间浴室，149平方米的居住空间，适合小型家庭或寻求第二居所的夫妇。共用设施，如泳池、健身房和游戏室，增加了居住的吸引力。该区域共有11条公共交通线路和50个站点，显示了一定的公共交通覆盖，但拥有一辆汽车将极大提高出行便利性。
Altos de los Monteros位于马拉加省，毗邻马贝拉，提供一种介于城市便利和自然宁静之间的生活方式。该地区海拔190米，享有相对宁静的环境，同时距离海滩（4公里起）、超市（2.1公里）和医院（2.2公里）的距离相对适中，日常生活所需的基本设施触手可及。对于高尔夫爱好者来说，周边有多个知名高尔夫球场。马贝拉的众多餐厅、商店和文化活动也提供了丰富的休闲选择。公共交通线路（11条）和站点（50个）的存在，使得在没有私家车的情况下也能进行部分出行，但鉴于地区的特点，拥有一辆汽车将显著提升便利性和探索周边区域的可能性。该地区相对较高的海拔和宜人的气候（年均18.3°C，3848小时日照）为户外活动提供了有利条件。
该地图显示了Altos de los Monteros公寓的位置，突显了其与马拉加科斯塔德尔索尔机场（34公里）、马贝拉市中心、主要海滩（如El Alicate）和高尔夫球场的相对位置。地图还标示了附近的超市、医院和药房等便利设施，帮助用户直观了解周边环境的布局和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Altos de los Monteros位于马拉加省，靠近著名的马贝拉城市。它坐落在海岸线附近的山丘上，提供了一个相对安静的居住环境，同时又方便前往周边地区。距离马贝拉市中心约4-5公里，可以轻松体验其繁华的夜生活、高档商店和餐厅。向东可达卡波皮诺（Cabo Pino）和福恩吉罗拉（Fuengirola），向西则可探索埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等城镇。该位置也方便前往内陆的罗达（Ronda）或米哈斯（Mijas）等白色村庄，提供了多样化的区域探索机会。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如El Alicate）约为4公里，距离马贝拉市中心和相关设施（如Marina Marbella，4.0公里）也相对较近。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为34公里，这对于国际旅客来说非常方便。附近的超市（2.1公里）、医院（2.2公里）和药房（3.4公里）满足了日常生活所需。高尔夫爱好者可以在5.3公里范围内找到多个高尔夫球场。虽然该地区有公共交通线路，但为了充分利用周边资源，如探索更远的海滩、城市或乡村，拥有一辆汽车是推荐的。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros地区享有地中海气候的典型特征。年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在11°C至25°C之间。每年约有3848小时的日照，为户外活动提供了充足条件。游泳季节通常为4个月，期间海水温度可达20°C以上。该地区的海拔高度为190米，可能带来更凉爽的微气候和更广阔的视野。前往最近的海滩（El Alicate）有4.0公里的直线距离，并且有4.8%的中等坡度。周边自然环境包括远处的山脉，为该地区增添了层次感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个受欢迎的海滩不远，包括El Alicate（4.0公里）、Playa de la Bajadilla（4.4公里）和Playa de Artola（7.0公里），这些海滩通常拥有良好的设施。此外，该区域靠近多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里），满足了高尔夫爱好者的需求。社区内部还提供了丰富的娱乐设施，包括无边泳池、带儿童区的家庭泳池、室内温水泳池、按摩浴缸、健身房和游戏室。周边还有体育中心（如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima，4.1公里）和游艇码头（如Marina Marbella，4.0公里）。
来源: OpenStreetMap
Altos de los Monteros位于马拉加省，靠近著名的马贝拉城市。它坐落在海岸线附近的山丘上，提供了一个相对安静的居住环境，同时又方便前往周边地区。距离马贝拉市中心约4-5公里，可以轻松体验其繁华的夜生活、高档商店和餐厅。向东可达卡波皮诺（Cabo Pino）和福恩吉罗拉（Fuengirola），向西则可探索埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等城镇。该位置也方便前往内陆的罗达（Ronda）或米哈斯（Mijas）等白色村庄，提供了多样化的区域探索机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
Ref: VL537943
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在马贝拉及周边区域，Altos de los Monteros区域的公寓，如本案（149平方米，2卧2卫，起价425,000欧元），在价格和空间上与托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目形成对比。这些项目通常面积较小或位置更偏离核心区域，价格也更低。而Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）则显示了区域间价格的差异。本案的价格点（€425,000）反映了其在马贝拉这一热门地段，以及可能提供的更优越的视野和社区设施。与同区域其他已建成的二手房相比，这个价格也需要考虑其具体建筑年代、维护状况和内部装修标准。Altos de los Monteros区域的特点在于其相对较高的海拔，这往往意味着更开阔的视野和稍许远离海岸喧嚣的环境，但同时也可能增加对私家车的依赖度。该价格点相对符合该地区内，特别是面向国际买家的中高端市场定位。
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