Diese gepflegte Apartmentanlage in Altos de los Monteros, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 149 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2007. Mit einem Verkaufspreis ab €425.000 positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer guten Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer erhöhten Position in Altos de los Monteros, einem Wohngebiet nördlich von Marbella. Diese Lage bietet eine klare Trennung vom direkten Küstenlärm, während die Nähe zur Autobahn AP-7 eine zügige Erreichbarkeit von Marbella und anderen Zentren gewährleistet. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Villen und Grünflächen, was auf ein ruhigeres Wohnumfeld hindeutet.
Für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit umfassenden Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Sauna spricht jene an, die Wert auf Komfort und Freizeitaktivitäten legen. Die Wohnfläche und Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete und gepflegte Immobilie suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Zustand wird als gut bis exzellent beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung und mögliche Modernisierungen hindeutet. Die Wohnanlage ist somit vollständig etabliert und bietet eine ausgereifte Infrastruktur.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei jüngeren Bauten üblich sind. Die Lage ist nicht direkt am Strand, was eine kurze Autofahrt zum Meer erforderlich macht. Zudem ist für die volle Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten und die Erkundung der Umgebung ein Fahrzeug von Vorteil, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sein kann.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine voll etablierte Wohnanlage mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen suchen und Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für jene, die eine Zweitwohnung oder einen ständigen Wohnsitz in einer ruhigeren Umgebung oberhalb der Küste anstreben, aber dennoch die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die gerne golfen oder Wassersport betreiben, finden hier durch die Nähe zu entsprechenden Anlagen einen Mehrwert. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einem gepflegten Zustand ohne die Notwendigkeit sofortiger Renovierungsarbeiten suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es für Paare oder kleine Familien attraktiv, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Qualität der Ausführung dieses Apartments aus dem Jahr 2007 lässt sich anhand der verfügbaren Informationen als gut bis exzellent einstufen. Die Beschreibung erwähnt eine Küche mit hochwertigen Geräten, was auf eine solide Ausstattung hindeutet. Die Bäder sind ebenfalls voll ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die geräumigen Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen Kingsize-Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie elektrische Vorhänge und Jalousien verfügt. Diese Details deuten auf einen gehobenen Ausbaustandard hin. Die Innenausstattung im 'exklusiven Marbella-Stil' und die Wahl von Materialien, die maximalen Komfort und Eleganz bieten sollen, unterstreichen diesen Eindruck. Die überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien erweitert den nutzbaren Wohnraum. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie Infinity-Pools, Jacuzzis und einen Fitnessraum, deren Qualität die allgemeine Wertigkeit der Immobilie widerspiegelt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €425.000 angeboten. Bei einer Wohnfläche von 149 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von rund €2.852. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Marbella sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Die angegebene Wohnfläche deutet auf ein geräumiges Apartment hin, was den Preis im Vergleich zu kleineren Einheiten rechtfertigen kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, was eine sofortige oder kurzfristige Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung liegt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser Region, im Einklang mit der angebotenen Ausstattung und Lage.
Altos de los Monteros, oberhalb von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine Wohngegend, die Ruhe und Ausblicke mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen einen Lebensstil, der auf Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ausgerichtet ist. Das Apartment selbst ist Teil einer Anlage, die mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Infinity-Pools, Jacuzzis, einem Fitnessstudio und einer Sauna aufwartet. Diese Annehmlichkeiten fördern ein aktives Gemeinschaftsleben innerhalb der Anlage. Die unmittelbare Umgebung bietet Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen in etwa 2 bis 4 km Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas unterstreicht den Freizeitwert der Region. Das Wohnen hier bedeutet, die Vorzüge einer ruhigeren Lage zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben von Marbella verzichten zu müssen.
Das Leben in Altos de los Monteros bedeutet, in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend oberhalb von Marbella zu residieren. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Villen, Apartments und viel Grün gekennzeichnet, was ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre vermittelt. Tägliche Besorgungen lassen sich gut erledigen: Ein Supermarkt ist nur 2,1 km entfernt, ein Krankenhaus und eine Apotheke sind ebenfalls in weniger als 4 km erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nicht explizit genannt, aber mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der näheren Umgebung ist eine gewisse Anbindung vorhanden, auch wenn ein Auto für viele Wege praktisch bleibt. Die Nähe zu internationalen Schulen (ab 4,5 km) macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Region bietet ein gemäßigtes Klima mit langen Schönwetterperioden, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die Karte zeigt die Lage von Altos de los Monteros oberhalb der Küstenlinie von Marbella. Die Markierung verdeutlicht die erhöhte Position, die typischerweise mit Panoramaaussichten und einer gewissen Distanz zum Strand verbunden ist. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren wie Marbella und den Zugang zu Golfplätzen und Naturgebieten im Hinterland.
Altos de los Monteros positioniert sich als ein ruhiger, gehobener Wohnort im Hinterland von Marbella. Die Stadt Marbella selbst, bekannt für ihre luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants, ist nur etwa 4 km entfernt. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Flughafendistanz) erleichtert die Weiterfahrt nach Estepona im Westen (ca. 30 km) oder Málaga im Osten (ca. 55 km). Die Positionierung bietet somit eine Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer Wohngegend und der Lebendigkeit einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist etwa 4,0 km entfernt und über eine moderate Steigung von 4,8% erreichbar, was auf eine leichte Anstrengung für Radfahrer oder Fußgänger hindeuten könnte. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt ca. 34 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf und Santa María Golf in einem Radius von 5-7 km angesiedelt. Die nächste EV-Ladestation ist 4,4 km entfernt, und ein Supermarkt befindet sich in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Klima ist das ganze Jahr über mild, mit durchschnittlichen Tagestemperaturen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Der Schwimm- und Strandbesuch ist für etwa vier Monate im Jahr angenehm, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Brisen während der Sommermonate und bietet oft einen weiten Blick auf die Küste und das Hinterland. Die moderate Hangneigung zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und die thermische Belastung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella, zu der Altos de los Monteros gehört, bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand El Alicate ist 4,0 km entfernt und wird durch die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella und Marina la Bajadilla (beide ca. 4 km) ergänzt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Greenlife Golf und Santa María Golf in unmittelbarer Nähe, mit Entfernungen von 5,2 km bis 6,2 km. Die Region ist auch mit Sportzentren gut ausgestattet, darunter das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Die Anlage selbst bietet mit ihren Infinity-Pools, Jacuzzis und einem Fitnessraum umfangreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros positioniert sich als ein ruhiger, gehobener Wohnort im Hinterland von Marbella. Die Stadt Marbella selbst, bekannt für ihre luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants, ist nur etwa 4 km entfernt. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Flughafendistanz) erleichtert die Weiterfahrt nach Estepona im Westen (ca. 30 km) oder Málaga im Osten (ca. 55 km). Die Positionierung bietet somit eine Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer Wohngegend und der Lebendigkeit einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL537943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Altos de los Monteros im mittleren bis gehobenen Segment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich darunter liegen und oft neuere Bauphasen oder direktere Strandnähe bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch seine Lage in einer ruhigeren, etablierten Wohngegend mit Blick über die Küste aus. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) könnte eine neuere Alternative in einer ähnlichen Preiskategorie darstellen, oft mit modernerem Design. Die €425.000 für Altos de los Monteros spiegeln die etablierte Wohnqualität, die Größe der Immobilie und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen einer älteren, aber gepflegten Anlage wider. Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur, Ausblicke und eine gewisse Distanz zum Trubel legen, finden hier eine Alternative zu den oft dichter bebauten Küstenlagen oder den neueren, aber potenziell weniger etablierten Entwicklungen weiter westlich oder östlich.
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