Altos de los Monteros, Málaga, presenteert dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, voltooid in 2007. Met een woonoppervlak van 149 m² en een indicatieve vraagprijs vanaf €425.000, biedt het een leefruimte die is ontworpen voor comfort en een verfijnde levensstijl. Gelegen op een hoogte van 190 meter, profiteert dit project van een strategische ligging die zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen als een sereen woonklimaat combineert. De locatie biedt een uniek uitzicht over de Middellandse Zee en is een uitstekende uitvalsbasis voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het appartement bevindt zich in Altos de los Monteros, een wijk die bekend staat om zijn uitzichten en relatieve rust, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen van Marbella ligt. De ligging op een heuvel biedt een duidelijk contrast met de kustlijn, wat resulteert in een ander perspectief op de omgeving en het dagelijks leven.
Dit project richt zich op kopers die een ruime woning met aantrekkelijke gemeenschappelijke faciliteiten zoeken, zoals zwembaden en een fitnessruimte. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een balkon en de nabijheid van golfbanen, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan comfort en recreatie.
Hoewel het appartement is voltooid in 2007, vertegenwoordigt het een bouwstijl en afwerkingsniveau dat nog steeds relevant is voor hedendaagse woonwensen. De bestaande constructie biedt zekerheid over de bouwfase en de oplevering is reeds gerealiseerd, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste energiecertificaten die bij recentere constructies verwacht mogen worden. De initiële aanleg van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden, is van 2007, wat betekent dat deze elementen niet de allernieuwste ontwerpen of technieken zullen bevatten.
Deze woning past bij kopers die een rustige woonomgeving met een panoramisch uitzicht prefereren, maar toch dicht bij de levendigheid van Marbella willen zijn. Het is geschikt voor hen die een bestaand gebouw met bewezen constructie verkiezen boven nieuwbouw, en waarde hechten aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen (vanaf 4,5 km) en golfenthousiastelingen die de nabijheid van diverse golfbanen (vanaf 5,3 km) waarderen, zullen hier hun draai vinden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een gevestigde regio, biedt dit appartement een solide optie.
Het appartement, opgeleverd in 2007, toont een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en een zekere luxe. De beschrijving vermeldt hoogwaardige keukenapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, wat duidt op een zorgvuldige selectie van materialen. De ruime slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, en de master bedroom beschikt over extra comfort zoals elektrische gordijnen. De badkamers zijn volledig uitgerust met sanitair en toebehoren. Het balkon biedt ruimte voor buitenmeubilair, wat de leefruimte buiten verlengt. De algemene staat wordt als 'Excellent' en 'Good' beschreven, wat wijst op een goed onderhouden woning. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een fitnessruimte en sauna, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €425.000. Dit prijsniveau plaatst het in het middensegment voor woningen in de regio Altos de los Monteros, gezien de omvang van 149 m² woonoppervlak. De bouw is voltooid in 2007, wat betekent dat er geen recente nieuwbouwprijzen van toepassing zijn. Variatie in prijs kan afhangen van de specifieke locatie binnen het complex en de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter is competitief in vergelijking met nieuwere projecten in vergelijkbare zones, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde zoeken.
Altos de los Monteros positioneert zich als een residentiële enclave met een focus op comfort en uitzicht. De locatie op 190 meter hoogte biedt een uitgesproken panorama over de kustlijn en de Middellandse Zee, wat een rustiger leefritme suggereert dan directe locaties aan de kust. Dagelijkse boodschappen zijn bereikbaar binnen 2,1 km, wat suggereert dat een auto de voorkeur heeft voor efficiëntie, hoewel bepaalde voorzieningen op loopafstand kunnen liggen. De nabijheid van ziekenhuizen (2,2 km) en diverse recreatieve opties zoals golfbanen (vanaf 5,3 km) en stranden (vanaf 4,0 km) maken het een functionele locatie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. Het klimaat, met gemiddeld 18,3°C en 3.848 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Altos de los Monteros biedt een rustiger tempo vergeleken met de directe kustlijn, dankzij de ligging op 190 meter hoogte. Dit creëert een omgeving waar het uitzicht op zee en de omliggende natuur centraal staan. De nabijheid van Marbella (4.0 km naar de marinas) betekent dat stedelijke voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten binnen handbereik zijn. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten op 2,1 km afstand, wat een auto praktisch maakt voor efficiëntie. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere omgeving, samen met 5 gezondheidscentra, verzekert een goede infrastructuur voor langdurige bewoning. Het gebied is gunstig gelegen voor liefhebbers van golf, met meerdere banen op minder dan 7 km afstand.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Altos de los Monteros, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn, stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de regionale context.
Altos de los Monteros is strategisch gelegen ten noorden van de kustweg, tussen Marbella en Ojén. Dit plaatst het project binnen de invloedssfeer van Marbella, met directe toegang tot de voorzieningen en de levendige sfeer van de stad, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een meer gereserveerde en verhoogde ligging. De afstand tot Puerto Banús (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een wereldberoemd jachthaven en exclusieve winkels. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
Dit appartement geniet van een strategische bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 34 km, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Stranden zoals El Alicate zijn bereikbaar op 4,0 km, en andere populaire locaties zoals Playa de la Bajadilla (4,4 km) en Playa de Artola (7,0 km) liggen binnen redelijke afstand. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) en Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op 2,1 km, terwijl een ziekenhuis zich op 2,2 km bevindt. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving suggereert enige opties voor mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Altos de los Monteros, op 190 meter hoogte, biedt een microklimaat dat doorgaans iets gematigder is dan aan de kust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en 3.848 zonuren per jaar, is het klimaat gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (El Alicate, 4,0 km) bedraagt 4,8%, wat een gematigde daling impliceert. De ligging biedt zowel uitzicht op zee als op de bergen, wat de natuurlijke aantrekkingskracht verhoogt.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Het appartement bevindt zich op 4,0 km van het strand El Alicate, dat bekend staat om zijn faciliteiten en toegankelijkheid. Andere stranden zoals Playa de la Bajadilla (4,4 km) en Playa de Artola (7,0 km) zijn ook binnen bereik. Voor golfliefhebbers is de regio uitstekend voorzien, met meerdere banen zoals Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) en Santa María Golf & Country Club (6,2 km) op korte afstand. De gemeenschappelijke faciliteiten van het complex, waaronder een infinity pool, jacuzzi, verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte, bieden aanvullende recreatiemogelijkheden ter plaatse.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros is strategisch gelegen ten noorden van de kustweg, tussen Marbella en Ojén. Dit plaatst het project binnen de invloedssfeer van Marbella, met directe toegang tot de voorzieningen en de levendige sfeer van de stad, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een meer gereserveerde en verhoogde ligging. De afstand tot Puerto Banús (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een wereldberoemd jachthaven en exclusieve winkels. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL537943
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Altos de los Monteros zich in een hoger prijssegment, vanaf €425.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie in de gevestigde regio Marbella, de hoogte die zorgt voor uitzicht, en de omvang van het appartement (149 m²). Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden vaak lagere instapprijzen, wat kan duiden op een ander type markt of locatiekenmerken, mogelijk dichter bij de kust of in minder exclusieve zones. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel qua prijs dichterbij, kan een recenter bouwjaar of andere specificaties hebben. De selectie van Altos de los Monteros impliceert een keuze voor een meer gevestigde, potentieel rustigere omgeving met zichtlijnen, wat een ander type koper aanspreekt dan degenen die primair op zoek zijn naar de laagste instapprijs aan de Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
