يقع هذا المشروع السكني الحديث في نويفا أندالوسيا، ماربيا، ويقدم شققًا مصممة جيدًا في موقع مريح للغاية. بالقرب من بويرتو بانوس والشاطئ والعديد من ملاعب الجولف، يجمع هذا العقار بين الجودة والراحة والمناظر الطبيعية في واحدة من أكثر المناطق السكنية رسوخًا في ماربيا على كوستا ديل سول. هذا المشروع هو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يوفر هذا الموقع نمط حياة هادئًا ومريحًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحياة العصرية، يوفر هذا المشروع شققًا مصممة بعناية. مناطق معيشة واسعة، مطابخ مجهزة بالكامل، وتراسات خاصة تضمن الوظائف والراحة في السكن.
تعتبر هذه الشقق جزءًا من المرحلة الرابعة عشرة لمشروع RESIDENCIAL ALBATROS XIV السكني المعاصر. هذا المبنى الجديد بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، ومن المتوقع اكتماله قريبًا، مما يوفر للمقيمين أحدث وسائل الراحة.
لا يحتوي المجمع على مسبح داخلي، كما أن اتجاه بعض الشقق شمالًا أو شمال شرقًا قد يؤثر على أشعة الشمس طوال اليوم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب الشواطئ، لا تتمتع جميع الشقق بإطلالات مباشرة على البحر.
Ref: VL485965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل عصري على كوستا ديل سول. يمكن استخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم، كما أنه يمثل فرصة استثمارية نظرًا لموقعه المتميز وقربه من الوجهات السياحية الشهيرة. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة للمنطقة تجعله أيضًا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
يتميز المشروع بمواد بناء وتشطيبات عالية الجودة. يتكون الهيكل من أساس وهيكل خرساني، مع جدران خارجية من الطوب الخزفي المعزول وجدران داخلية من الألواح الجبسية. تشمل الأرضيات أرضيات خشبية مصقولة مقاومة للماء في المناطق الجافة، وبلاط سيراميك في الحمامات والشرفات. المطابخ والحمامات مجهزة بأدوات صحية وأجهزة حديثة. تم تجهيز المشروع بنظام تكييف لضمان الراحة.
يقدم المشروع شققًا بمخططات مختلفة، تبدأ أسعارها من 395,000 يورو. تعتمد الأسعار المحددة والتوافر على مساحة الشقة والطابق والإطلالة. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى خيارات بغرف نوم 3 و 4. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات الأسعار وتفاصيل العقارات المتاحة.
توفر منطقة نويفا أندالوسيا في ماربيا نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. يقع المجمع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناظر البحر والجبال من تراساتهم أو ممارسة الرياضة في صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل. تتوفر العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يقع المجمع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة ببنيتها التحتية الممتازة وموقعها المركزي. تقع منتجعات بويرتو بانوس وسان بيدرو ألكانتارا الشهيرة على بعد خمس دقائق بالسيارة فقط. الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الرياضية قريبة. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 150,000 نسمة، مما يوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة.
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، بالقرب من الساحل والطرق الرئيسية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. محاطًا بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحياتية المختلفة، يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وسهلة.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. ماربيا جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، المشهورة بنمط حياتها عالي الجودة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تعد المنطقة وجهة شهيرة للعديد من السياح والمقيمين الدوليين، حيث توفر بنية تحتية متكاملة وموارد سياحية وفيرة.
يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 0.7 كم (Playa de la Bajadilla)، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca و Playa de San Pedro في حدود 3 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، ويستغرق الوصول بالسيارة حوالي 47 دقيقة. هناك 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة المجاورة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب جولف Magna Marbella Golf على بعد حوالي 714 مترًا، و Real Club de Golf Las Brisas على بعد حوالي 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم ماربيا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك أقرب شاطئ Playa de la Bajadilla (0.7 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Playa de Casablanca و Playa de Nagüeles. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (0.7 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح متعددة توفر خيارات ترفيهية غنية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. ماربيا جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول، المشهورة بنمط حياتها عالي الجودة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تعد المنطقة وجهة شهيرة للعديد من السياح والمقيمين الدوليين، حيث توفر بنية تحتية متكاملة وموارد سياحية وفيرة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في ماربيا، يقدم RESIDENCIAL ALBATROS XIV نقطة سعر جذابة تبدأ من 395,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، و Armonia (بدءًا من 470,452 يورو) تقع أيضًا في المنطقة، فإن Albatros XIV يتمتع بمزايا من حيث الراحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. موقعه بالقرب من بويرتو بانوس ووسط ماربيا يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط. يوفر المشروع تشطيبات عالية الجودة ومرافق مجتمعية جيدة، مما يجعله قادرًا على المنافسة في السوق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
