Dieses Apartment in Marbella, gelegen in der Nähe der Küste und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 76 m² verfügt es über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile macht, von Dauerbewohnern bis hin zu Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Marbella, nahe dem Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber von Sonne und Sport.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gut angebundene Wohnlösung mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs suchen. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist praktisch für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die Exposition und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten erfüllen die Wünsche nach einem aktiven und dennoch entspannten Lebensstil.
Das Projekt 'Residencial Albatros XIV' repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnungen sind mit aktuellen Standards in Bezug auf Bauqualität und Ausstattung konzipiert. Die Fertigstellung erfolgt nach modernen Standards, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen oder direkten Meerblick von allen Einheiten. Die angebotene Wohnfläche von 76 m² ist möglicherweise nicht ausreichend für sehr große Familien. Die Beschreibung der 'Close To Sea'-Einstellung bezieht sich auf die himmlische Entfernung und nicht auf direkten Strandzugang vom Grundstück.
Ref: VL485965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen schätzen. Investoren könnten die Lage in Marbella als attraktiven Standort für Ferienvermietungen betrachten, insbesondere aufgrund der Nähe zu Puerto Banús und der gut entwickelten touristischen Infrastruktur. Die gute Erreichbarkeit von Málaga Flughafen (ca. 39 km) macht es auch zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Besucher oder Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen.
Das Projekt 'Residencial Albatros XIV' legt Wert auf Qualität und Komfort. Die Konstruktion basiert auf einer soliden Betonbodenplatte und armierten Betonstrukturen. Die Außenwände bestehen aus keramischen Ziegeln mit 50 mm Mineralwollisolierung und einer Innenverkleidung aus Gipskartonplatten, abschließend mit glatter weißer Farbe. Die Innenwände sind aus Gipskarton gefertigt, wobei feuchtresistente Platten in Nassbereichen verwendet werden. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit feuchtigkeitsresistenten Laminatdielen belegt, während Bäder und Terrassen mit Feinsteinzeug ausgelegt sind. Die Bäder und Küchen sind mit Keramikfliesen verkleidet. Die Terrassen sind mit einer Kombination aus Mauerwerk und Verbundglas ausgestattet.
Das Apartment wird ab €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marbella-Marktes für Neubauwohnungen. Die angegebene Wohnfläche von 76 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Weitere Details zur Verfügbarkeit und möglichen Preisvariationen, abhängig von der Etage oder Ausrichtung, sollten direkt beim Anbieter erfragt werden.
Diese Wohnanlage befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Lage nahe der Küste, nur 0,7 km vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, bietet einen direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegel ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken innerhalb eines 2-km-Radius sorgt für täglichen Komfort. Die Gegend ist gut erschlossen, mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C begünstigt das ganze Jahr über angenehme Aufenthalte.
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem gefragten Wohnviertel von Marbella, das für seine Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und urbaner Lebendigkeit. Supermärkte sind nur 1,1 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in nur 310 m Entfernung, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für ein lebendiges soziales Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 11 ÖPNV-Linien, die 50 Haltestellen bedienen.
Dieses Apartment liegt in Marbella, einem Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der urbanen Infrastruktur, was die Attraktivität der Lage für ein mediterranes Wohngefühl unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre umfassende Infrastruktur. Die Lage in Nueva Andalucía positioniert es strategisch zwischen Marbella Stadt und den Küstenorten wie Puerto Banús und San Pedro Alcántara, die beide nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Dies ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Stränden und Golf bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Die strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Orten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 0,7 km entfernt und flach ansteigend. Renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (714 m) und Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) sind schnell erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ist 0,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km (himmlische Entfernung) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für einige Unternehmungen praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 19,2°C im Jahresdurchschnitt. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsegel erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die flache Hangneigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Klima bei, das durch die Nähe zum Meer gemildert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (0,7 km) und der Playa de Casablanca (2,4 km). Die Region ist auch für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt, wie Magna Marbella Golf (714 m) und Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Sportbegeisterte finden eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,7 km) und zahlreiche Sportzentren. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre umfassende Infrastruktur. Die Lage in Nueva Andalucía positioniert es strategisch zwischen Marbella Stadt und den Küstenorten wie Puerto Banús und San Pedro Alcántara, die beide nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Dies ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Stränden und Golf bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) oder Armonia (ab €470.452), positioniert sich Residencial Albatros XIV mit einem Einstiegspreis von €395.000 als eine preislich attraktive Option, insbesondere für neu gebaute Apartments. Während diese vergleichbaren Projekte ebenfalls auf die Zielgruppe von Käufern abzielen, die eine hochwertige Wohnlage an der Costa del Sol suchen, scheint Albatros XIV eine etwas zugänglichere Preispunkt anzubieten. Die genaue Relation von Preis zu angebotener Fläche, Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen variiert zwischen den Projekten. Käufer sollten die spezifischen Merkmale jedes Projekts sorgfältig prüfen, um diejenige zu finden, die ihren individuellen Anforderungen und ihrem Budget am besten entspricht. Die Lage in Nueva Andalucía ist generell als gehoben und gut angebunden bekannt, was allen Projekten in dieser Gegend zugutekommt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
