关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尔贝拉新区，距离海岸线仅有很短的距离，日常所需设施近在咫尺。这里提供了一种宁静而便利的生活方式，非常适合那些寻求两者兼顾的购房者。
对于寻求舒适和现代生活方式的购房者来说，该项目提供了精心设计的公寓。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和私人露台，确保了功能性和放松的居住体验。
该公寓是 RESIDENCIAL ALBATROS XIV 项目第十四期的组成部分。该项目属于新建开发，提供现代化的设计和高品质的装修，预计将在不久的问题完成，为居民提供最新一代的舒适。
该开发项目不设室内游泳池，且部分公寓的朝向为北部或东北部，这可能影响全天候的日照。此外，虽然临近海滩，但并非所有公寓都享有直接海景。
Ref: VL485965
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在太阳海岸拥有现代住宅的个人或家庭。它既可以作为度假屋，也可以作为永久居住地，并且由于其优越的地理位置和靠近热门旅游目的地，也具有投资潜力。靠近高尔夫球场和海滩，适合热爱运动和户外活动的人士。便利的交通和完善的社区设施，也使其成为寻求便利生活方式的理想选择。
项目采用高品质的建筑材料和装修标准。房屋结构为钢筋混凝土，外墙采用隔热砖，内部墙体为石膏板。地板采用防水复合地板，浴室和露台则铺设瓷砖。厨房和浴室配备现代化的洁具和电器。项目还配备了空调系统，确保舒适的居住环境。
该项目提供各种户型的公寓，价格从 395,000 欧元起。具体价格和可用性会根据公寓的面积、楼层和景观而异。项目包括 2 间卧室和 2 间浴室的公寓，但也有 3 间和 4 间卧室的户型可供选择。建议直接咨询以获取最新价格和详细的房源信息。
马尔贝拉新区提供了一种融合了宁静与活力的生活方式。该项目靠近高尔夫球场和海滩，同时又享有便利的城市设施。居民可以在阳台上欣赏海景和山景，或在设备齐全的健身房锻炼。周边有众多餐厅、商店和学校，满足日常生活需求。该地区全年气候宜人，平均气温在 12-26°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活。
项目位于马尔贝拉新区，一个以其优越的基础设施和中心位置而闻名的地区。距离著名的度假胜地波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）仅有五分钟车程。海滩、高尔夫球场、商店、餐厅、学校和体育设施均在附近。该地区拥有超过 150,000 名居民，提供充满活力的城市氛围。
该项目位于马尔贝拉新区，靠近海岸线和主要交通干道，地理位置优越。周边环绕着高尔夫球场、海滩和各类生活设施，为居民提供了便利而舒适的生活环境。
项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝拉市。马尔贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其高品质的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该地区是许多国际游客和居民的热门目的地，提供完善的基础设施和丰富的旅游资源。
项目距离海滩约 0.7 公里（Playa de la Bajadilla），距离其他海滩如 Playa de Casablanca 和 Playa de San Pedro 也在 3 公里以内。距离马拉加机场（AGP）约 39 公里（hemelsbreed），驾车约 47 分钟。项目附近有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。此外，距离 Magna Marbella Golf 高尔夫球场约 714 米，Real Club de Golf Las Brisas 高尔夫球场约 1.2 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉地区气候温和，年平均气温为 19.2°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。项目位于海拔 29 米处，地势平坦，有利于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括最近的 Playa de la Bajadilla（0.7 公里）。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，如 Playa de Casablanca 和 Playa de Nagüeles。周边有众多高尔夫球场，包括 Magna Marbella Golf（0.7 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（1.2 公里）。此外，还有多个体育中心和游泳池，提供丰富的休闲娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝拉市。马尔贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其高品质的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该地区是许多国际游客和居民的热门目的地，提供完善的基础设施和丰富的旅游资源。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马尔贝拉的其他新开发项目相比，RESIDENCIAL ALBATROS XIV 提供了具有吸引力的价格点，起始价为 395,000 欧元。虽然 Be Aloha（475,000 欧元起）、Nikki Living（450,000 欧元起）和 Armonia（470,452 欧元起）等项目也位于该地区，但 Albatros XIV 在便利性、海滩和高尔夫球场的可及性方面具有优势。其靠近波多黎各巴努斯和马尔贝拉市中心的位置，使其成为寻求活跃地中海生活方式的购房者的一个实用选择。该项目提供了高质量的装修和完善的社区设施，使其在市场上具有竞争力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的房地产市场，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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