Localizado perto da costa e com comodidades essenciais ao alcance, este apartamento em Marbella oferece uma atraente oportunidade de habitação. Com 76 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A sua localização combina a proximidade do mar com boa acessibilidade a centros urbanos e de lazer, tornando-o uma opção interessante para diversos perfis de compradores, desde residentes permanentes a investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona residencial estabelecida de Marbella, perto do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece acesso a lojas, restaurantes e serviços de saúde. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias realça o apelo da localização para os amantes do sol e do desporto.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação bem conectada com as comodidades do dia-a-dia. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho é prática para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. A orientação e a proximidade às atividades de lazer satisfazem os desejos de um estilo de vida ativo, mas descontraído.
O projeto 'Residencial Albatros XIV' representa um empreendimento de nova construção, concebido para satisfazer as necessidades de habitação modernas. Os apartamentos são concebidos de acordo com os padrões atuais de qualidade de construção e equipamentos. A construção é realizada de acordo com normas modernas para garantir conforto e eficiência energética.
O projeto não oferece piscinas privativas nem vista direta para o mar de todas as unidades. A área útil proposta de 76 m² pode não ser suficiente para famílias muito grandes. A menção de 'Perto do Mar' refere-se à distância em linha reta e não a acesso direto à praia a partir da propriedade.
Ref: VL485965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa região costeira estabelecida de Espanha. É adequado para casais ou famílias pequenas que apreciam a proximidade do mar e dos campos de golfe. Investidores podem considerar a localização em Marbella como um local atrativo para alugueres de férias, especialmente devido à proximidade de Puerto Banús e da sua infraestrutura turística bem desenvolvida. A boa acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga (aproximadamente 39 km em linha reta) também o torna uma escolha prática para visitantes frequentes ou para quem procura uma segunda residência.
O projeto 'Residencial Albatros XIV' enfatiza a qualidade e o conforto. A construção baseia-se numa laje de betão sólida e em estruturas de betão armado. As paredes exteriores são compostas por tijolos cerâmicos com isolamento de lã mineral de 50 mm e um revestimento interior em gesso cartonado, com acabamento em tinta branca lisa. As paredes interiores são de gesso cartonado, utilizando placas resistentes à humidade em áreas húmidas. Os pavimentos das áreas de estar são revestidos com lamelas laminadas resistentes à humidade, enquanto as casas de banho e terraços são revestidos com grés porcelânico. As casas de banho e cozinhas são revestidas com azulejos cerâmicos. Os terraços são equipados com uma combinação de alvenaria e vidro laminado.
O apartamento é oferecido a partir de 395.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio do mercado de novas construções em Marbella. A área útil indicada de 76 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma boa relação espaço-custo. Detalhes adicionais sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço, dependendo do andar ou orientação, devem ser solicitados diretamente ao promotor.
Este complexo residencial está localizado em Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol. A sua localização perto da costa, a apenas 0,7 km da praia de Playa de la Bajadilla, oferece acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. Com 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A proximidade a 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km garante o conforto diário. A área é bem servida, com 11 linhas de transporte público a servir 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para máxima flexibilidade. A temperatura média anual de 19,2°C favorece estadias agradáveis durante todo o ano.
O apartamento está localizado em Nueva Andalucía, um bairro residencial procurado de Marbella, conhecido pela sua proximidade a campos de golfe e à marina de Puerto Banús. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade residencial e vitalidade urbana. Supermercados estão a apenas 1,1 km de distância, e uma farmácia está localizada a apenas 310 m, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social vibrante. A ligação de transportes é boa, com 11 linhas de transporte público a servir 50 paragens.
Este apartamento está localizado em Marbella, um coração da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e infraestrutura urbana, sublinhando o apelo da localização para um estilo de vida mediterrânico.
O apartamento está situado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu glamour e pela sua infraestrutura abrangente. A sua localização em Nueva Andalucía coloca-o estrategicamente entre Marbella cidade e as localidades costeiras como Puerto Banús e San Pedro Alcántara, ambas a poucos minutos de carro. Isto permite o acesso à oferta diversificada de toda a Costa del Sol, desde praias e golfe a eventos culturais.
A localização estratégica permite uma excelente acessibilidade a locais importantes. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 0,7 km e tem uma inclinação suave. Campos de golfe de renome como Magna Marbella Golf (714 m) e Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) são de rápido acesso. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a 0,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja prático para algumas atividades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 19,2°C. Com 3.856 horas de sol historicamente registadas por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A baixa altitude de 29 m acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um clima agradável, atenuado pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de Casablanca (2,4 km). A região é também conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, como Magna Marbella Golf (714 m) e Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Entusiastas do desporto encontrarão uma vasta gama de instalações, incluindo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e numerosos centros desportivos. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia as possibilidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu glamour e pela sua infraestrutura abrangente. A sua localização em Nueva Andalucía coloca-o estrategicamente entre Marbella cidade e as localidades costeiras como Puerto Banús e San Pedro Alcántara, ambas a poucos minutos de carro. Isto permite o acesso à oferta diversificada de toda a Costa del Sol, desde praias e golfe a eventos culturais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de €475.000), Nikki Living (a partir de €450.000) ou Armonia (a partir de €470.452), o Residencial Albatros XIV posiciona-se como uma opção de preço atrativo, com um preço inicial de 395.000 €, especialmente para apartamentos de construção nova. Enquanto estes projetos comparáveis visam também o público de compradores que procuram uma localização residencial de alta qualidade na Costa del Sol, o Albatros XIV parece oferecer um ponto de preço ligeiramente mais acessível. A relação exata entre o preço e a área oferecida, os equipamentos e as instalações comuns varia entre os projetos. Os compradores devem analisar cuidadosamente as características específicas de cada projeto para encontrar aquele que melhor se adapta às suas necessidades individuais e orçamento. A localização em Nueva Andalucía é geralmente conhecida por ser de gama alta e bem conectada, o que beneficia todos os projetos nesta área.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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