Šis trijų aukštų sublokuotas namas Artoloje, Marbeloje, suteikia patrauklią galimybę tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su dideliu potencialu gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje. Pastatytas 2006 m., namas siūlo erdvų 200 m² gyvenamąjį plotą 263 m² sklype. Išdėstymas keliuose aukštuose, kartu su privačiomis lauko erdvėmis ir stogu dengta automobilių stovėjimo vieta, atitinka patogų gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto būklė gera, yra svarbios patogumo savybės, tokios kaip oro kondicionierius ir įrengtos spintos, papildomai, privatūs balkonai ir sodo erdvė. Fiksuota prašoma kaina yra 850 000 €, atspindinti esamo būsto statusą ir būklę.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), šis Artolos turtas atstovauja atskirą rinkos segmentą. Kaip esamas būstas, pastatytas 2006 m., jo 850 000 € kaina atspindi konkrečius požymius, dydį, vietą ir būklę, o ne „nuo“ kainą, būdingą statomiems objektams. Projektai kaip Alba Benalmadena (nuo 648 000 €) taip pat priklauso kitai kategorijai, dažnai atstovaudami naujesnes statybas ar kitus turto tipus. Artolos vilos vertė susijusi su jos įsikūrusia aplinka, esamomis savybėmis ir nedelsiamu prieinamumu, siūlant apčiuopiamą turtą, o ne būsimą potencialą. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti šiuolaikinį dizainą ir energinį efektyvumą, šis turtas suteikia tvirtus, gyventi paruoštus namus su dideliu gyvenamuoju plotu ir lauko erdvėmis puikioje Marbelos vietoje, patrauklius pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo įsikūrimo ar investicijos į subrendusią rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Artoloje, Marbeloje, ramioje, gerai įsikūrusioje gyvenamojoje aplinkoje. Padėtis užtikrina artumą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų, išlaikant gyvenamąją ramybę. Aplinką apibūdina ryšys su pakrantės patogumais ir gerai išvystyta infrastruktūra, suteikiantys subalansuotą gyvenimo patirtį tarp prieinamumo ir ramybės.
Šie namai sukurti tenkinti įvairius gyvenimo poreikius. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, išdėstytais trijuose aukštuose, jie siūlo privatumą ir lankstumą. Atskiras apatiniame aukšte esantis miegamasis suteikia galimybių svečiams arba atskirai gyvenamajai erdvei. Erdvios terasos skatina gyvenimą lauke, o galimybė pertvarkyti tam tikras erdves leidžia namus pritaikyti besikeičiantiems poreikiams, todėl jie tinka šeimoms, profesionalams arba kaip poilsio namai.
Pastatytas 2006 m., šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas būstas. Tai nėra naujos statybos projektas, todėl galima nedelsiant įsikurti. Statybos data rodo, kad turtas jau kurį laiką yra įsikūrusio būstų fondo dalis, siūlydamas kitokį pasiūlymą nei statomi objektai. Su naujomis statybomis susijęs planavimas ir terminai čia netaikomi, nes turtas visiškai užbaigtas.
Šis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos būstas, todėl nebūdingos visiškai naujų statinių savybės, tokios kaip šiuolaikiniai energinio efektyvumo reitingai ar naujausi architektūros trendai. Dabartinis išplanavimas ir apdaila atspindi 2006 m. statybos datą. Nors turtas turi pritaikymo potencialo, norint suderinti jį su šiuolaikinėmis naujos statybos normomis, reikėtų didelės renovacijos. Bendro baseino ar sporto salės čia nėra.
Šis sublokuotas namas Artoloje tinka asmenims ar šeimoms, kuriems svarbi gerai įsikūrusi gyvenamoji aplinka ir patogus priėjimas prie pakrantės patogumų. Jis patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur vertinamas privatumas ir erdvė, arba investuotojams, ieškantiems turto su tvirtu pagrindu ir tobulinimo potencialu. Atskiras apatiniame aukšte esantis miegamasis suteikia lankstumo kelių kartų gyvenimui ar svečių apgyvendinimui. Vieta netoli golfo laukų, tarptautinių mokyklų ir A-7 greitkelio daro jį praktišką profesionalams ir šeimoms su vaikais, kuriems reikia prieigos prie mokymo įstaigų. Tiems, kurie vertina Viduržemio jūros gyvenimo būdą, terasos ir paplūdimių artumas (0,8 km iki Playa de Cabopino) suteikia daug galimybių mėgautis laisve gamtoje, ypač dėl vietos klimato.
Pastatytas 2006 m., turtas yra geros būklės, naudodamasis Costa del Sol klimatui pritaikytomis patogumo savybėmis. Yra oro kondicionierius su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Interjere įrengtos spintos, maksimaliai padidinantys saugojimo efektyvumą. Virtuvė pilnai įrengta ir paruošta naudojimui. Nors apdaila atspindi statybos metus, erdvūs kambariai ir kelios terasos suteikia stiprų pagrindą personalizavimui. Turtas turi privatų sodą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę mažiausiai dviems transporto priemonėms, pridedant praktinio patrauklumo.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 850 000 €, atspindinčią jo statusą kaip esamo būsto. Ši kaina nėra naujos statybos pradinė kaina, o atspindi šio konkretaus užbaigto būsto dabartinį įvertinimą. Turtas prieinamas nedelsiant, nes yra paruoštas gyventi. Regiono rinka rodo pastovų sandorių kiekį, rodantį stabilų poreikį gerai išsidėsčiusiam turtui. Potencialūs pirkėjai turėtų svarstyti šią kainą palyginamų būstų Artoloje ir platesnėje Marbelos srityje kontekste.
Artola, esanti Marbelos savivaldybėje, siūlo pakrantės patogumo ir gyvenamosios ramybės derinį. Ši vietovė žinoma dėl gerai įsikūrusių rajonų, suteikiančių stabilą gyvenamąją aplinką atokiau nuo triukšmingesnių turistinių centrų, bet išliekančią labai prieinamą. Artumas prie esminių paslaugų, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus 2 km spinduliu, palaiko kasdienį gyvenimą. Mokymo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoliese, tenkindamos gyventojų poreikius. Didelis metinis būsto sandorių kiekis regione rodo pastovią rinkos veiklą ir patrauklumą. Aplinka suteikia subalansuotą gyvenimo būdą su lengvu priėjimu prie natūralių pakrantės vietų ir didesnių netoliese esančių miestų, tokių kaip Marbela, patogumų.
Artola, Marbela, teikia gyvenamąją aplinką, apibūdinamą jos įsikūrusia prigimtimi ir prieinamumu. Vietovėje gausu patogumų, daug restoranų, vaistinių ir bankų 2 km spinduliu, palengvinančių kasdienius reikalus. 48 viešojo transporto stotelės ir 4 maršrutai rodo tam tikrą susisiekiamumą, tačiau visapusiškam regiono tyrinėjimui dažnai pageidaujamas privatus automobilis. Artumas prie svarbių taškų, tokių kaip Marbelos miesto centras (apytikriai 10 min. automobiliu, 12 km tiesia linija) ir Malagos oro uostas (apytikriai 30 min. automobiliu, ~30 km tiesia linija), didina jo strateginę vertę tiek gyventojams, tiek potencialiems lankytojams. Aplinka subalansuoja priemiesčio ramybę su miestietišku susisiekiamumu.
Šis žemėlapis paryškina Artolos vietovę Marbeloje, parodydamas turto padėtį santykinai su pagrindinėmis pakrantės ypatybėmis. Jis iliustruoja tiesioginį artumą Playa de Cabopino ir Puerto Cabopino, taip pat trumpą atstumą iki kelių garsių golfo laukų. Žemėlapis suteikia vaizdinį supratimą apie tiesioginę aplinką ir vietos patogumų bei poilsio taškų prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Artoloje, turtas yra dalis geidžiamos Marbelos savivaldybės Costa del Sol regione. Ši vieta yra tarp gyvybingo Malagos miesto (39 km tiesia linija) ir didesnio regioninio centro Algesiraso (74 km tiesia linija). Pačioje Marbelaje, garsioje gyvenimo būdo ir turizmo centre, yra apytikriai 12 km. Ši strateginė padėtis suteikia gyventojams didelių miestų centro artumą, gyvenant ramesnėje pakrantės aplinkoje. Costa del Sol yra visame pasaulyje pripažintas dėl savo klimato, paplūdimių ir poilsio įrenginių, o Artola tarnauja kaip bazė šiems regiono siūlymams tyrinėti.
Šis turtas siūlo puikų priėjimą prie pakrantės ir poilsio įrenginių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra vos 0,8 km tiesia linija, su nedideliu nuolydžiu, todėl priėjimas paprastas. Keli golfo laukai, įskaitant Cabopino Golf (0,8 km), yra lengvai pasiekiami. Jachtų prieplaukos veikla prieinama Puerto Cabopino (0,9 km). Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra apytikriai 30 km keliu (tiesia linija). Kelių susisiekiamumas geras, patogus priėjimas prie A-7 greitkelio. Viešojo transporto galimybės yra, tačiau mažiau išsamios nei privatus transportas tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Artolos vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,8 °C vidutinė metinė temperatūra. Maudynių sezonas trunka apie penkis mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas 17 metrų virš jūros lygio, turtas patiria švelnias pakrantės sąlygas. Santykinai lygus nuolydis link netoliese esančio paplūdimio dar labiau pagerina natūralios aplinkos prieinamumą. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą, su gausia saulės šviesa ir šiltomis temperatūromis didžiąją metų dalį, idealiai tinkamą mėgautis aplankiniais paplūdimiais ir golfo laukais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa de Cabopino yra vos 0,8 km tiesia linija, žinomas švelniu nuolydžiu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Calahonda (1,2 km) ir Playa de Artola (2,1 km). Poilsio galimybių gausu, keli golfo laukai netoli, tokie kaip Cabopino Golf (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Sporto entuziastai ras įrenginius, tokius kaip Don Carlos Tennis Club (2,2 km) ir Club del Sol (2,7 km) netoliese. Puerto Cabopino (0,9 km) buvimas taip pat suteikia prieigą prie vandens pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 41 mm |
| Kovas | 14.7°C | 125 mm |
| Balandis | 16.4°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 23 mm |
| Birželis | 23.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 26 mm |
| Spalis | 20.2°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL824641
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID