Dette dobbelthus på tre etager i Artola, Marbella, byder på en overbevisende mulighed for dem, der søger en bolig med stort potentiale i et veletableret boligområde. Bygget i 2006 tilbyder hjemmet et generøst boligareal på 200 m² på en grund på 263 m². Fordelingen over flere etager, kombineret med private udeområder og overdækket parkering, understøtter en komfortabel livsstil. Boligens stand er god med væsentlige bekvemmeligheder som aircondition og indbyggede skabe, suppleret af private terrasser og haveareal. Den faste udbudspris er €850,000, hvilket afspejler dens status som brugt bolig og dens stand.
Sammenlignet med nybyggerier som Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600) eller Aby Upper (fra €320,000) repræsenterer denne Artola-bolig et markedsmæssigt særskilt segment. Som brugt bolig bygget i 2006 afspejler prisen på €850,000 dens specifikke attributter, størrelse, beliggenhed og stand, snarere end en 'fra'-pris, som er typisk for projektsalg. Projekteer som Alba Benalmadena (fra €648,000) falder også i en anden kategori og repræsenterer ofte nyere bygninger eller andre boligtyper. Værdien af villaen i Artola er knyttet til det etablerede nabolag, de eksisterende faciliteter og den øjeblikkelige tilgængelighed, hvilket giver en håndgribelig aktiv frem for fremtidigt potentiale. Mens nybyggerier kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig et solidt, indflytningsklart hjem med betydeligt boligareal og udeområder i en førsteklasses Marbella-beliggenhed, hvilket appellerer til købere, der søger øjeblikkelig bosætning eller investering i et modent marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Artola, Marbella, ligger denne bolig i en rolig, etableret boligbydel. Placeringen giver nærhed til regionens vigtigste seværdigheder, samtidig med at der bevares en boligmæssig ro. Omgivelserne er præget af tilknytningen til kystnære faciliteter og etableret infrastruktur, hvilket giver en afbalanceret hverdag mellem tilgængelighed og ro.
Denne bolig er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Med tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på tre etager tilbyder den privatliv og fleksibilitet. Det selvstændige soveværelse på nederste etage giver muligheder for gæster eller et separat opholdsområde. Rigelig terrasseplads opfordrer til liv udendørs, og muligheden for at omindrette visse områder kan tilpasse hjemmet til skiftende behov, hvilket gør det velegnet til familier, professionelle eller som feriebolig.
Opført i 2006 er denne bolig en indflytningsklar brugt bolig. Det er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at der kan flyttes ind med det samme. Byggeåret viser, at boligen har været en del af den etablerede boligmasse i nogen tid, og tilbyder dermed noget andet end projektsalg. Planlægning og tidsplaner forbundet med nybyggeri er ikke relevante her, da boligen er helt færdigbygget.
Denne bolig er en brugt bolig og ikke et nybyggeri, derfor er træk, der er typiske for helt nye bygninger, såsom moderne energieffektivitetsmærker eller de nyeste arkitektoniske tendenser, muligvis ikke til stede. Den nuværende planløsning og finish afspejler byggeåret 2006. Selvom boligen rummer potentiale for tilpasning, kræver det omfattende renoveringer at bringe den op på nutidige nybyggeristandarder. Der er hverken fælles pool eller fitnessrum.
Dette dobbelthus i Artola egner sig til personer eller familier, der prioriterer et veletableret boligområde med nem adgang til kystnære faciliteter. Det appellerer til dem, der søger en fast bolig, hvor privatliv og plads værdsættes, eller investorer, der leder efter en bolig med et solidt fundament og potentiale for forbedring. Det selvstændige soveværelse på nederste etage giver fleksibilitet til flergenerationsliv eller indkvartering af gæster. Beliggenheden tæt på golfbaner, internationale skoler og A-7-motorvejen gør det praktisk for professionelle og familier med børn, der har brug for adgang til uddannelsesfaciliteter. For folk, der sætter pris på middelhavslivsstilen, giver terrasserne og nærheden til strande (0,8 km til Playa de Cabopino) rig mulighed for udendørs nydelse, især med det lokale klima.
Opført i 2006 er boligen i god stand med faciliteter designet til komfort i Costa del Sol-klimaet. Den har aircondition med både varme og køling, hvilket sikrer komfort hele året. Indretningen omfatter indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringseffektiviteten. Køkkenet er fuldt indrettet og klar til brug. Selvom finishen afspejler byggeåret, giver de rummelige værelser og de mange terrasser et stærkt udgangspunkt for personlig tilpasning. Boligen omfatter en privat have og parkeringskælder til mindst to køretøjer, hvilket øger dens praktiske appel og opfattede værdi.
Boligen er udbudt til en fast udbudspris på €850,000, hvilket afspejler dens status som brugt bolig. Denne pris er ikke udtryk for en startpris for et nybyggeri, men repræsenterer den nuværende værdiansættelse af netop denne færdige bolig. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar. Markedet i regionen oplever stabile transaktionsvolumener, hvilket tyder på en stabil efterspørgsel efter velbeliggende boliger. Potentielle købere bør overveje dette prisniveau i sammenhæng med sammenlignelige boliger i Artola og det bredere Marbella-område.
Artola, beliggende i Marbella-kommunen, byder på en blanding af kystnær bekvemmelighed og boligmæssig ro. Området er kendt for sine etablerede boligbydele, hvilket skaber et stabilt bomiljø væk fra de mere livlige turistcentre, men fortsat let tilgængeligt. Nærheden til væsentlige services, herunder restauranter, apoteker og banker inden for en radius på 2 km, understøtter hverdagen. Uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter ligger ligeledes i nærheden og dækker beboernes behov. Områdets høje antal bolighandler årligt tyder på konstant markedsaktivitet og efterspørgsel. Omgivelserne giver en afbalanceret livsstil med nem adgang til både naturlige kystområder og faciliteterne i større nærliggende byer som Marbella.
Artola, Marbella, tilbyder et boligmiljø præget af sin etablerede karakter og tilgængelighed. Området har en høj tæthed af faciliteter med adskillige restauranter, apoteker og banker inden for en radius på 2 km, hvilket letter daglige ærinder. Tilstedeværelsen af 48 offentlige transportstop og 4 linjer vidner om en vis grad af tilkobling, selvom en privat bil ofte foretrækkes til fuld udforskning af regionen. Nærheden til nøglepunkter som Marbella bymidte (ca. 10 minutter med bil, 12 km i lige linje) og Málaga Lufthavn (ca. 30 minutter med bil, ca. 30 km i lige linje) styrker dens strategiske værdi for både beboere og potentielle besøgende. Omgivelserne balancerer forstadsro med bymæssig tilkobling.
Dette kort fremhæver Artola-området i Marbella og viser boligens placering i forhold til vigtige kysttræk. Det illustrerer den direkte nærhed til Playa de Cabopino og Puerto Cabopino samt den korte afstand til flere fremtrædende golfbaner. Kortet giver en visuel forståelse af de nærmeste omgivelser og tilgængeligheden af lokale faciliteter og rekreative punkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Artola er boligen en del af den eftertragtede Marbella-kommune på Costa del Sol. Denne placering lægger den mellem den livlige by Málaga (39 km i lige linje) og det større regionale centrum Algeciras (74 km i lige linje). Marbella selv, et anerkendt centrum for livsstil og turisme, ligger ca. 12 km væk. Denne strategiske placering giver beboerne nærhed til større bycentre, samtidig med at de bor i et roligere kystmiljø. Costa del Sol er globalt anerkendt for sit klima, sine strande og fritidsfaciliteter, og Artola fungerer som base for udforskning af regionens tilbud.
Denne bolig byder på fremragende adgang til kystnære og rekreative faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger kun 0,8 km væk i fugleflugt, med ubetydelig hældning, hvilket gør adgangen enkel. Flere golfbaner, herunder Cabopino Golf (0,8 km), ligger i nem rækkevidde. Lystbadehavnaktiviteter findes i Puerto Cabopino (0,9 km). For rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 30 km væk ad landevejen (afstand i fugleflugt). Vejforbindelserne er stærke med god adgang til A-7-motorvejen. Offentlig transport findes, men er mindre omfattende end privat transport til udforskning af det bredere Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Artola nyder godt af middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Badesæsonen varer cirka fem måneder, med vandtemperaturer typisk over 20°C. Beliggende 17 meter over havets overflade oplever boligen milde kystforhold. Den relativt flade hældning mod den nærliggende strand forbedrer yderligere adgangen til det naturlige miljø. Dette klima understøtter en udendørs orienteret livsstil med rigelig sol og varme temperaturer det meste af året, ideelt til at nyde de omkringliggende strande og golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til flere strande, hvor Playa de Cabopino kun ligger 0,8 km væk i fugleflugt og er kendt for sin blide hældning. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Calahonda (1,2 km) og Playa de Artola (2,1 km). Rekreative muligheder er overflodsgode med flere golfbaner i nært hold, såsom Cabopino Golf (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Sportsentusiaster finder faciliteter som Don Carlos Tennis Club (2,2 km) og Club del Sol (2,7 km) på kort afstand. Puerto Cabopino (0,9 km) giver også adgang til vandlejre.
Kilde: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 61 mm |
| Februar | 13.6°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL824641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID