Deze halfvrijstaande woning van drie verdiepingen in Artola, Marbella, biedt een aansprekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met aanzienlijk potentieel in een goed ingeburgerde woonwijk. Gebouwd in 2006, biedt het huis een ruime woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 263 m². De indeling over meerdere niveaus, gecombineerd met privé-buitenruimtes en overdekte parkeergelegenheid, ondersteunt een comfortabele levensstijl. De staat van de woning is goed, met essentiële voorzieningen zoals airconditioning en ingebouwde kasten, aangevuld met privétterrassen en tuinruimte. De vaste vraagprijs is € 850.000, wat de status en staat van deze bestaande woning weerspiegelt.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona (prijzen vanaf € 524.600) of Aby Upper (prijzen vanaf € 320.000), vertegenwoordigt deze woning in Artola een duidelijk ander marktsegment. Als bestaande woning gebouwd in 2006, weerspiegelt de prijs van € 850.000 de specifieke kenmerken, omvang, ligging en staat, eerder dan een 'vanaf'-prijs die typisch is voor off-plan verkopen. Projecten zoals Alba Benalmadena (prijzen vanaf € 648.000) vallen eveneens in een andere categorie, vaak nieuwere constructies of andere woningtypes. De waarde van deze villa in Artola is gekoppeld aan de ingeburgerde buurt, bestaande kenmerken en directe beschikbaarheid, wat een tastbaar activum biedt in plaats van toekomstig potentieel. Hoewel nieuwbouw moderne designs en energiezuinigheid kan bieden, levert deze woning een solide, direct bewoonbaar huis met aanzienlijke woonruimte en buitenruimtes in een toplocatie in Marbella, aantrekkelijk voor kopers die directe bewoning of investering zoeken in een volwassen markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Artola, Marbella, bevindt deze woning zich in een rustige, ingeburgerde buurt. De ligging biedt nabijheid van belangrijke regionale attracties, terwijl de woonrust behouden blijft. De omgeving wordt gekenmerkt door de verbinding met voorzieningen aan de kust en bestaande infrastructuur, wat een gebalanceerde woonervaring biedt tussen bereikbaarheid en rust.
Deze residentie is ontworpen om aan uiteenlopende woonbehoeften te voldoen. Met drie slaapkamers en drie badkamers verspreid over drie verdiepingen, biedt het privacy en flexibiliteit. De zelfstandige slaapkamer op het onderste niveau biedt mogelijkheden voor gasten of een aparte woonruimte. Ruime terrassen nodigen uit tot buitenleven, en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes opnieuw in te richten maakt het huis geschikt voor families, professionals of als vakantieverblijf.
Gebouwd in 2006, is deze woning een sleutelklare bestaande woning. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is. De bouwdatum duidt op een woning die al geruime tijd deel uitmaakt van de bestaande woningvoorraad, een ander voorstel dan off-plan projecten. Planning en doorlooptijden die bij nieuwbouw horen, zijn hier niet aan de orde, aangezien de woning volledig is afgerond.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouwproject, daarom kunnen kenmerken die typisch zijn voor splinternieuwe constructies, zoals moderne energieprestaties of de nieuwste architecturale trends, ontbreken. De huidige indeling en afwerking weerspiegelen de bouwdatum van 2006. Hoewel er aanpassingsmogelijkheden zijn, zouden ingrijpende renovaties nodig zijn om aan te sluiten bij hedendaagse nieuwbouwnormen. De woning beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad of fitnessruimte.
Deze halfvrijstaande woning in Artola is geschikt voor personen of families die prioriteit geven aan een goed ingeburgerde woonomgeving met handige toegang tot kustvoorzieningen. Het spreekt aan wie een hoofdverblijf zoekt waar privacy en ruimte gewaardeerd worden, of investeerders die op zoek zijn naar een woning met een solide basis en verbeterpotentieel. De zelfstandige slaapkamer op het onderste niveau biedt flexibiliteit voor meergeneratiewonen of het huisvesten van gasten. De ligging nabij golfbanen, internationale scholen en de A-7 snelweg maakt het praktisch voor professionals en gezinnen met kinderen die toegang nodig hebben tot onderwijsvoorzieningen. Voor wie de Mediterrane levensstijl waardeert, bieden de terrassen en de nabijheid van stranden (0,8 km tot Playa de Cabopino) volop mogelijkheden voor buitenleven, zeker gezien het lokale klimaat.
Gebouwd in 2006, verkeert de woning in goede staat en profiteert het van voorzieningen die ontworpen zijn voor comfort in het klimaat van de Costa del Sol. Het beschikt over airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door comfort garandeert. Het interieur heeft ingebouwde kasten, wat de opbergruimte maximaliseert. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Hoewel de afwerking het bouwjaar weerspiegelt, bieden de ruime kamers en de aanwezigheid van meerdere terrassen een sterke basis voor personalisatie. De woning omvat een privétuin en ondergrondse parkeergelegenheid voor minstens twee voertuigen, wat de praktische aantrekkingskracht en waargenomen waarde verhoogt.
De woning staat te koop voor een vaste vraagprijs van € 850.000, wat de status als bestaande woning weerspiegelt. Deze prijs is geen startprijs voor een nieuwbouwproject, maar vertegenwoordigt de huidige waardering van deze specifieke voltooide residentie. De woning is direct beschikbaar, aangezien deze sleutelklaar is. De markt in deze regio kent consistente transactievolumes, wat duidt op een stabiele vraag naar goed gelegen woningen. Potentiële kopers dienen deze prijs te beoordelen in de context van vergelijkbare woningen in Artola en de bredere omgeving van Marbella.
Artola, gelegen binnen de gemeente Marbella, biedt een combinatie van kustgemak en woonrust. Deze omgeving staat bekend om zijn ingeburgerde buurten, die een stabiele woonomgeving bieden, verwijderd van de drukkere toeristische centra, maar toch uitstekend bereikbaar. De nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, ondersteunt het dagelijks leven. Onderwijsinstellingen en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de buurt. Het hoge aantal woningtransacties per jaar in de regio wijst op consistente marktactiviteit en gewildheid. De omgeving biedt een gebalanceerde levensstijl, met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke kustkenmerken als de voorzieningen van grotere naburige steden zoals Marbella.
Artola, Marbella, biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door zijn ingeburgerde karakter en bereikbaarheid. De omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met talloze restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 48 haltes openbaar vervoer en 4 lijnen wijst op een zekere mate van verbondenheid, hoewel een privévervoer vaak de voorkeur geniet om de regio volledig te verkennen. De nabijheid van belangrijke punten zoals het centrum van Marbella (ca. 10 minuten met de auto, 12 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (ca. 30 minuten met de auto, ~30 km hemelsbreed) verhoogt de strategische waarde voor zowel bewoners als potentiële bezoekers. De omgeving balanceert voorstedelijke rust met stedelijke verbondenheid.
Deze kaart belicht het gebied Artola binnen Marbella en toont de positie van de woning ten opzichte van belangrijke kustkenmerken. Het illustreert de directe nabijheid van Playa de Cabopino en Puerto Cabopino, evenals de korte afstand tot verschillende prominente golfbanen. De kaart geeft een visueel inzicht in de directe omgeving en de bereikbaarheid van lokale voorzieningen en recreatieve punten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Artola, maakt de woning deel uit van de gewilde gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst het tussen de bruisende stad Málaga (39 km hemelsbreed) en het grotere regionale centrum Algeciras (74 km hemelsbreed). Marbella zelf, een gerenommeerde hub voor levensstijl en toerisme, ligt ongeveer 12 km verwijderd. Deze strategische ligging biedt bewoners het voordeel van nabijheid van grote stedelijke centra, terwijl zij in een rustiger kustomgeving wonen. De Costa del Sol is wereldwijd erkend om zijn klimaat, stranden en vrijetijdsvoorzieningen, en Artola dient als uitvalsbasis om deze regionale aanbiedingen te verkennen.
Deze woning biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, ligt slechts 0,8 km hemelsbreed, met een verwaarloosbaar hoogteverschil, wat de toegang eenvoudig maakt. Verschillende golfbanen, waaronder Cabopino Golf (0,8 km), zijn binnen handbereik. Jachthavenactiviteiten zijn beschikbaar in Puerto Cabopino (0,9 km). Voor reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol ongeveer 30 km weg over de weg (hemelsbrede afstand). De wegverbindingen zijn sterk, met goede toegang tot de A-7 snelweg. Openbaar vervoer is aanwezig, maar minder uitgebreid dan privévervoer voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Artola profiteert van het Mediterrane klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20 °C liggen. Gelegen op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, ervaart de woning milde kustomstandigheden. Het relatief vlakke hoogteverschil richting het nabijgelegen strand verhoogt de toegankelijkheid van de natuurlijke omgeving. Dit klimaat ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl, met volop zonneschijn en warme temperaturen gedurende een groot deel van het jaar, ideaal om van de omliggende stranden en golfbanen te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, met Playa de Cabopino slechts 0,8 km hemelsbreed, bekend om zijn zachte helling. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Calahonda (1,2 km) en Playa de Artola (2,1 km). Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Cabopino Golf (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Sportliefhebbers vinden voorzieningen zoals de Don Carlos Tennis Club (2,2 km) en Club del Sol (2,7 km) op korte afstand. De aanwezigheid van Puerto Cabopino (0,9 km) biedt ook toegang tot watergerelateerde vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 61 mm |
| Februari | 13.6°C | 41 mm |
| Maart | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Mei | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL824641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID