Esta casa pareada de tres plantas en Artola, Marbella, representa una oportunidad atractiva para quienes buscan una propiedad con un gran potencial en una zona residencial consolidada. Construida en 2006, la vivienda ofrece una superficie habitable de 200 m² en una parcela de 263 m². Su distribución en varios niveles, junto con zonas exteriores privadas y aparcamiento cubierto, permite un estilo de vida cómodo. El estado de la propiedad es bueno, con comodidades esenciales como aire acondicionado y armarios empotrados, complementadas por terrazas privadas y espacio de jardín. El precio de venta es fijo, de 850.000 €, acorde con su condición de vivienda terminada y su estado.
En comparación con promociones nuevas como Acqua Gardens en Estepona (precio desde 524.600 €) o Aby Upper (precio desde 320.000 €), esta propiedad de Artola representa un segmento de mercado distinto. Como vivienda existente construida en 2006, su precio de 850.000 € refleja sus atributos específicos, tamaño, ubicación y estado, en lugar de un precio «desde» típico de las ventas sobre plano. Proyectos como Alba Benalmadena (precio desde 648.000 €) también pertenecen a otra categoría, a menudo representando construcciones más recientes o tipos de propiedad diferentes. El valor de la villa de Artola está ligado a su barrio consolidado, sus características existentes y su disponibilidad inmediata, ofreciendo un activo tangible en lugar de un potencial futuro. Aunque las obras nuevas pueden ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, esta propiedad proporciona un hogar sólido y listo para ocupar, con una gran superficie habitable y zonas exteriores en una ubicación privilegiada de Marbella, atractiva para compradores que buscan residencia inmediata o inversión en un mercado maduro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Artola, Marbella, esta propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y consolidado. Su posición ofrece proximidad a las principales atracciones de la región, manteniendo al mismo tiempo una calma residencial. El entorno se caracteriza por su conexión con los servicios costeros y una infraestructura establecida, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Esta residencia está diseñada para satisfacer diversas necesidades de vida. Con tres dormitorios y tres baños repartidos en tres plantas, ofrece privacidad y flexibilidad. El dormitorio independiente de la planta baja ofrece opciones para invitados o una zona de estar diferenciada. El amplio espacio de terraza fomenta la vida al aire libre, y la posibilidad de reconfigurar ciertas zonas permite adaptar la vivienda a necesidades cambiantes, siendo adecuada para familias, profesionales o como retiro vacacional.
Construida en 2006, esta propiedad es una vivienda terminada llave en mano. No es un proyecto de obra nueva, lo que significa que es posible la ocupación inmediata. La fecha de construcción indica una propiedad que forma parte del parque de viviendas consolidado desde hace tiempo, ofreciendo una propuesta diferente frente a las promociones sobre plano. La planificación y los plazos asociados a las obras nuevas no son aplicables aquí, ya que la propiedad está totalmente terminada.
Esta propiedad es una vivienda existente y no una obra nueva, por lo que puede que no cuente con características típicas de construcciones de nueva generación, como calificaciones modernas de eficiencia energética o las últimas tendencias arquitectónicas. La distribución y los acabados actuales reflejan su fecha de construcción de 2006. Aunque ofrece potencial de personalización, se necesitarían reformas extensas para alinearla con los estándares contemporáneos de obra nueva. No ofrece piscina comunitaria ni instalaciones de gimnasio.
Esta casa pareada en Artola es adecuada para personas o familias que priorizan un entorno residencial consolidado con acceso cómodo a los servicios costeros. Atrae a quienes buscan una residencia principal donde se valoran la privacidad y el espacio, o a inversores que buscan una propiedad con una base sólida y potencial de mejora. El dormitorio independiente de la planta baja ofrece flexibilidad para convivencia multigeneracional o para alojar invitados. Su ubicación cerca de campos de golf, colegios internacionales y la autopista A-7 la hace práctica para profesionales y familias con hijos que necesitan acceso a instalaciones educativas. Para quienes aprecian el estilo de vida mediterráneo, las terrazas y la proximidad a las playas (0,8 km hasta Playa de Cabopino) brindan amplias oportunidades de disfrute al aire libre, especialmente dado el clima local.
Construida en 2006, la propiedad está en buen estado y se beneficia de características diseñadas para el confort en el clima de la Costa del Sol. Incluye aire acondicionado frío/calor, que garantiza el confort durante todo el año. El interior cuenta con armarios empotrados que maximizan la eficiencia de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso. Aunque los acabados reflejan su año de construcción, la amplitud de las estancias y la presencia de varias terrazas ofrecen una base sólida para la personalización. La propiedad incluye un jardín privado y aparcamiento subterráneo para al menos dos vehículos, lo que añade atractivo práctico y valor percibido.
La propiedad se oferta a un precio de venta fijo de 850.000 €, reflejando su condición de vivienda terminada. Este precio no es un precio desde de una promoción nueva, sino la valoración actual de esta residencia terminada en concreto. La disponibilidad de la propiedad es inmediata, ya que está llave en mano. El mercado de la región registra volúmenes de transacción constantes, lo que sugiere una demanda estable de propiedades bien ubicadas. Los posibles compradores deben considerar este precio en el contexto de propiedades comparables en Artola y en el resto de la zona de Marbella.
Artola, situada en el municipio de Marbella, combina la comodidad costera con la tranquilidad residencial. Esta zona es conocida por sus barrios consolidados, que ofrecen un entorno de vida estable lejos de los centros turísticos más bulliciosos, pero manteniendo una gran accesibilidad. La proximidad a servicios esenciales, con restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, facilita la vida diaria. También hay cerca instituciones educativas y centros de salud que atienden las necesidades de los residentes. El alto volumen anual de transacciones de viviendas en la zona sugiere una actividad y un atractivo constantes en el mercado. El entorno ofrece un estilo de vida equilibrado, con fácil acceso tanto a los accidentes costeros naturales como a los servicios de localidades cercanas más grandes como Marbella.
Artola, Marbella, ofrece un entorno residencial caracterizado por su carácter consolidado y su accesibilidad. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km, lo que facilita las gestiones diarias. La presencia de 48 paradas de transporte público y 4 líneas indica un grado de conectividad, aunque a menudo se prefiere un vehículo privado para explorar la región por completo. La proximidad a puntos clave como el centro de Marbella (aprox. 10 minutos en coche, 12 km en línea recta) y el Aeropuerto de Málaga (aprox. 30 minutos en coche, ~30 km en línea recta) refuerza su valor estratégico tanto para residentes como para posibles visitantes. El entorno equilibra la tranquilidad suburban con la conectividad urbana.
Este mapa destaca la zona de Artola dentro de Marbella, mostrando la posición de la propiedad en relación con los principales accidentes costeros. Ilustra la proximidad directa a Playa de Cabopino y Puerto Cabopino, así como la corta distancia a varios campos de golf destacados. El mapa ofrece una comprensión visual del entorno inmediato y de la accesibilidad de los servicios locales y los puntos recreativos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Artola, la propiedad forma parte del codiciado municipio de Marbella, en la Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa entre la vibrante ciudad de Málaga (39 km en línea recta) y el mayor centro regional de Algeciras (74 km en línea recta). La propia Marbella, un reconocido centro de estilo de vida y turismo, está a unos 12 km. Esta posición estratégica ofrece a los residentes la ventaja de la proximidad a grandes centros urbanos mientras residen en un entorno costero más tranquilo. La Costa del Sol es reconocida mundialmente por su clima, sus playas y sus instalaciones de ocio, y Artola sirve como base desde la cual explorar estas ofertas regionales.
Esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad a las instalaciones costeras y recreativas. La playa más cercana, Playa de Cabopino, está a solo 0,8 km en línea recta, con una pendiente insignificante, lo que facilita el acceso. Varios campos de golf, incluido Cabopino Golf (0,8 km), están muy cerca. Hay actividades de puerto deportivo en Puerto Cabopino (0,9 km). Para viajar, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 30 km por carretera (distancia en línea recta). La conectividad por carretera es buena, con un excelente acceso a la autopista A-7. Hay opciones de transporte público, aunque menos completas que el transporte privado para explorar el resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Artola se beneficia del clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8 °C. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que suelen superar los 20 °C. Situada a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de condiciones costeras suaves. La pendiente relativamente llana hacia la playa cercana mejora aún más la accesibilidad del entorno natural. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre, con abundante sol y temperaturas cálidas durante gran parte del año, ideal para disfrutar de las playas y campos de golf de los alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa de Cabopino a solo 0,8 km en línea recta, destacada por su suave pendiente. Otras playas cercanas incluyen Playa de Calahonda (1,2 km) y Playa de Artola (2,1 km). Las oportunidades recreativas son abundantes, con varios campos de golf muy cerca, como Cabopino Golf (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones como el Don Carlos Tennis Club (2,2 km) y el Club del Sol (2,7 km) a poca distancia. La presencia de Puerto Cabopino (0,9 km) también ofrece acceso a actividades de ocio acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 61 mm |
| Febrero | 13.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Mayo | 19.5°C | 23 mm |
| Junio | 23.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octubre | 20.2°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL824641
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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