Ten trzykondygnacyjny dom bliźniaczy w Artoli, w Marbelli, stanowi atrakcyjną okazję dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej. Wybudowany w 2006 roku dom oferuje przestronną powierzchnię użytkową 200 m² na działce o powierzchni 263 m². Rozkład na kilku poziomach, wraz z prywatnymi strefami zewnętrznymi i zadaszonym parkingiem, sprzyja komfortowemu stylowi życia. Stan nieruchomości jest dobry, a do jej atutów należą klimatyzacja i zabudowane szafy, uzupełnione prywatnymi tarasami i ogrodem. Cena ofertowa jest stała i wynosi 850 000 €, co odzwierciedla status i stan tej istniejącej nieruchomości.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (cena od 524 600 €) czy Aby Upper (cena od 320 000 €), ta nieruchomość w Artoli reprezentuje odrębną segmentację rynku. Jako istniejący dom wybudowany w 2006 roku, jej cena 850 000 € odzwierciedla konkretne atuty, rozmiar, lokalizację i stan, a nie cenę „od” typową dla sprzedaży na etapie budowy. Projekty takie jak Alba Benalmadena (cena od 648 000 €) również należą do innej kategorii, często reprezentując nowsze konstrukcje lub inne typy nieruchomości. Wartość tej willi w Artoli wiąże się z rozwiniętą okolicą, istniejącymi atutami i natychmiastową dostępnością, oferując namacalny aktyw zamiast przyszłego potencjału. Chociaż nowe budownictwo może oferować nowoczesne projekty i efektywność energetyczną, ta nieruchomość zapewnia solidny, gotowy do zamieszkania dom o znacznej powierzchni i strefach zewnętrznych w doskonałej lokalizacji w Marbelli, przemawiający do nabywców szukających natychmiastowego zamieszkania lub inwestycji na dojrzałym rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Artoli, w Marbelli, w spokojnej, dobrze rozwiniętej okolicy. Lokalizacja zapewnia bliskość kluczowych atrakcji regionu, zachowując jednocześnie mieszkalny spokój. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem z nadmorskimi udogodnieniami i rozwiniętą infrastrukturą, co zapewnia zrównoważone doświadczenie życiowe między dostępnością a spokojem.
Ta rezydencja została zaprojektowana tak, aby sprostać różnorodnym potrzebom mieszkaniowym. Trzy sypialnie i trzy łazienki rozmieszczone na trzech kondygnacjach oferują prywatność i elastyczność. Niezależna sypialnia na niższym poziomie daje możliwości accommodowania gości lub stworzenia oddzielnej strefy dziennej. Rozległa powierzchnia tarasów zachęca do życia na świeżym powietrzu, a możliwość przebudowy niektórych pomieszczeń pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb, co czyni go odpowiednim dla rodzin, profesjonalistów lub jako domu wakacyjnego.
Wybudowana w 2006 roku nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to nowa inwestycja, co oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Data budowy wskazuje, że nieruchomość od dłuższego czasu stanowi część istniejącego zasobu mieszkaniowego, oferując inną propozycję niż inwestycje na etapie budowy. Planowanie i harmonogramy związane z nowymi budowlami nie mają tu zastosowania, ponieważ nieruchomość jest w pełni ukończona.
Ta nieruchomość to istniejący dom, a nie nowa inwestycja, dlatego mogą w niej nie występować cechy typowe dla całkowicie nowych budynków, takie jak nowoczesne klasy efektywności energetycznej czy najnowsze trendy architektoniczne. Obecny układ i wykończenia odzwierciedlają datę budowy z 2006 roku. Choć oferuje potencjał personalizacji, dostosowanie jej do współczesnych standardów wymagałoby gruntownych remontów. Nieruchomość nie oferuje wspólnego basenu ani siłowni.
Ten dom bliźniaczy w Artoli jest odpowiedni dla osób lub rodzin, dla których priorytetem jest dobrze rozwinięta okolica mieszkaniowa z wygodnym dostępem do nadmorskich udogodnień. Przyciąga tych, którzy szukają głównego miejsca zamieszkania, w którym ceniona jest prywatność i przestrzeń, lub inwestorów poszukujących nieruchomości o solidnych podstawach i potencjale poprawy. Niezależna sypialnia na niższym poziomie zapewnia elastyczność dla życia wielopokoleniowego lub accommodowania gości. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych, szkół międzynarodowych i autostrady A-7 czyni ją praktyczną dla profesjonalistów i rodzin z dziećmi potrzebującymi dostępu do placówek edukacyjnych. Dla osób ceniących styl śródziemnomorski tarasy i bliskość plaż (0,8 km do Playa de Cabopino) zapewniają mnóstwo okazji do aktywności na świeżym powietrzu, zwłaszcza w tutejszym klimacie.
Wybudowana w 2006 roku nieruchomość jest w dobrym stanie, korzystając z rozwiązań zaprojektowanych z myślą o komforcie w klimacie Costa del Sol. Obejmuje klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniającą komfort przez cały rok. Wewnątrz znajdują się zabudowane szafy, maksymalizujące wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. Choć wykończenia odzwierciedlają rok budowy, przestronność pokoi i obecność wielu tarasów stanowią silną podstawę do personalizacji. Nieruchomość obejmuje prywatny ogród oraz podziemny garaż na co najmniej dwa pojazdy, co zwiększa jej praktyczną atrakcyjność i postrzeganą wartość.
Nieruchomość jest oferowana za stałą cenę ofertową 850 000 €, co odzwierciedla jej status jako istniejącego domu. Ta cena nie jest ceną startową nowej inwestycji, lecz reprezentuje obecną wycenę tej konkretnej, ukończonej rezydencji. Nieruchomość jest dostępna natychmiast, ponieważ jest gotowa do zamieszkania. Rynek w tym regionie odnotowuje stałe wolumeny transakcji, co sugeruje stabilny popyt na dobrze położone nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć ten poziom ceny w kontekście porównywalnych nieruchomości w Artoli i szerszym rejonie Marbelli.
Artola, położona w gminie Marbella, oferuje połączenie nadmorskiej wygody i mieszkalnego spokoju. Ta okolica znana jest z rozwiniętych dzielnic mieszkaniowych, zapewniających stabilne środowisko życia z dala od bardziej zatłoczonych centrów turystycznych, a jednocześnie pozostaje bardzo dostępna. Bliskość niezbędnych usług, w tym restauracji, aptek i banków w promieniu 2 km, ułatwia codzienne życie. W pobliżu znajdują się także placówki edukacyjne i opieka zdrowotna, odpowiadające na potrzeby mieszkańców. Duża liczba transakcji mieszkaniowych w okolicy rocznie świadczy o stałej aktywności rynku i atrakcyjności. Otoczenie zapewnia zrównoważony styl życia, z łatwym dostępem zarówno do naturalnych walorów wybrzeża, jak i udogodnień większych pobliskich miast, takich jak Marbella.
Artola w Marbelli oferuje środowisko mieszkalne charakteryzujące się rozwiniętą infrastrukturą i dostępnością. Okolica cechuje się dużą gęstością udogodnień, liczne restauracje, apteki i banki w promieniu 2 km ułatwiają codzienne sprawy. Obecność 48 przystanków transportu publicznego i 4 linii wskazuje na pewien stopień połączeń, choć do pełnego zwiedzania regionu preferowany jest często prywatny pojazd. Bliskość kluczowych punktów, takich jak centrum Marbelli (ok. 10 minut samochodem, 12 km w linii prostej) i lotnisko w Maladze (ok. 30 minut samochodem, ok. 30 km w linii prostej), zwiększa jej strategiczną wartość dla mieszkańców i potencjalnych gości. Otoczenie łączy podmiejski spokój z miejską dostępnością.
Ta mapa przedstawia rejon Artoli w Marbelli, ukazując położenie nieruchomości względem kluczowych elementów wybrzeża. Ilustruje bezpośrednią bliskość Playa de Cabopino i Puerto Cabopino oraz krótki dystans do kilku znanych pól golfowych. Mapa zapewnia wizualne zrozumienie najbliższego otoczenia oraz dostępności lokalnych udogodnień i punktów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Artoli nieruchomość stanowi część poszukiwanej gminy Marbella na Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje ją pomiędzy tętniącym życiem miastem Málaga (39 km w linii prostej) a większym centrum regionalnym Algeciras (74 km w linii prostej). Sama Marbella, renomowane centrum stylu życia i turystyki, oddalona jest o około 12 km. To strategiczne położenie zapewnia mieszkańcom bliskość dużych ośrodków miejskich przy jednoczesnym mieszkaniu w spokojniejszym nadmorskim otoczeniu. Costa del Sol jest światowo znana ze swojego klimatu, plaż i udogodnień rekreacyjnych, a Artola stanowi bazę wypadową do odkrywania tych regionalnych atrakcji.
Ta nieruchomość oferuje doskonały dostęp do udogodnień nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Cabopino, znajduje się zaledwie 0,8 km w linii prostej, przy znikomym nachyleniu, co czyni dotarcie prostym. W zasięgu ręki znajduje się kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf (0,8 km). Aktywności żeglarskie dostępne są w Puerto Cabopino (0,9 km). Jeśli chodzi o podróże, lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 30 km drogą (odległość w linii prostej). Połączenie drogowe jest silne, z dobrym dostępem do autostrady A-7. Opcje transportu publicznego są dostępne, choć mniej rozbudowane niż transport prywatny do zwiedzania całego Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Artoli korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,8°C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, a temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Położona na wysokości 17 metrów nad poziomem morza nieruchomość doświadcza łagodnych warunków nadmorskich. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku pobliskiej plaży dodatkowo zwiększa dostępność naturalnego otoczenia. Ten klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu, z obfitym słońcem i ciepłymi temperaturami przez większość roku, idealnym do korzystania z okolicznych plaż i pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, a Playa de Cabopino oddalona jest o zaledwie 0,8 km w linii prostej, znana z łagodnego zejścia. Inne pobliskie plaże to Playa de Calahonda (1,2 km) i Playa de Artola (2,1 km). Możliwości rekreacyjne są obfite, w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Miłośnicy sportu znajdą w niedalekiej odległości obiekty takie jak Don Carlos Tennis Club (2,2 km) i Club del Sol (2,7 km). Obecność Puerto Cabopino (0,9 km) zapewnia również dostęp do rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 61 mm |
| Luty | 13.6°C | 41 mm |
| Marzec | 14.7°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 26 mm |
| Październik | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL824641
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID