Tämä kolmikerroksinen paritalo Artolassa, Marbellassa, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka etsivät kohdetta, jolla on merkittävää potentiaalia vakiintuneella asuinalueella. Vuonna 2006 rakennettu koti tarjoaa runsaat 200 m²:n asuintilat 263 m²:n tontilla. Useille tasoille jakautuva pohjaratkaisu yhdistettynä yksityisiin ulkoilmatiloihin ja katettuun pysäköintiin tukee mukavaa elämäntapaa. Kohteen kunto on hyvä, ja siinä on olennaisia mukavuuksia kuten ilmastointi ja kiinteät kaapit, täydennettynä yksityisillä terasseilla ja puutarhatilalla. Pysyvä pyyntihinta on 850 000 €, mikä vastaa sen nykyisen asunnon asemaa ja kuntoa.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Artolan kohde edustaa selvästi eri markkinasegmenttiä. Vuonna 2006 rakennettuna olemassa olevana kotina sen 850 000 €:n hinta heijastaa sen erityisiä ominaisuuksia, kokoa, sijaintia ja kuntoa, eikä rakenteilla oleville kohteille tyypillistä alkaen-hintaa. Myös hankkeet kuten Alba Benalmadena (alkaen 648 000 €) kuuluvat eri kategoriaan, usein edustaen uudempia rakennuksia tai eri kiinteistötyyppejä. Artolan huvilan arvo on sidoksissa sen vakiintuneeseen asuinalueeseen, olemassa oleviin ominaisuuksiin ja välittömään saatavuuteen, ja se tarjoaa konkreettisen omaisuuden tulevaisuuden potentiaalin sijaan. Vaikka uudiskohteet voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta, tämä kohde tarjoaa vakaan, muuttovalmiin kodin, jossa on merkittävä asuintila ja ulkoilmatilat ensiluokkaisella Marbellan sijainnilla, ja se vetoaa ostajiin, jotka etsivät välitöntä asumista tai sijoitusta kypsillä markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Artolassa, Marbellassa sijaitseva kohde sijaitsee rauhallisessa, vakiintuneessa asuinalueessa. Sen sijainti tarjoaa läheisyyden alueen keskeisiin nähtävyyksiin säilyttäen samalla asuinrauhan. Ympäristöä luonnehtii yhteys rannikon palveluihin ja vakiintunut infrastruktuuri, mikä tarjoaa tasapainoisen elämän saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä.
Tämä asunto on suunniteltu vastaamaan monenlaisiin asumistarpeisiin. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta kolmessa kerroksessa tarjoavat yksityisyyttä ja joustavuutta. Itsenäinen alakerroksen makuuhuone tarjoaa mahdollisuuksia vieraille tai erilliselle oleskelutilalle. Runsas terassitila rohkaisee ulkoiluun, ja tietyntyyppisten tilojen uudelleenjärjestelyn mahdollisuus auttaa sovittamaan kodin muuttuviin tarpeisiin, mikä sopii perheille, ammattilaisille tai loma-asunnoksi.
Vuonna 2006 rakennettu kohde on muuttovalmis olemassa oleva koti. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, eli välitön muutto on mahdollista. Rakennusvuosi osoittaa, että kohde on ollut osa vakiintunutta asuntokantaa jo jonkin aikaa, mikä tarjoaa erilaisen vaihtoehdon verrattuna rakenteilla oleviin kohteisiin. Uudisrakentamiseen liittyvät suunnitelmat ja aikataulut eivät ole tässä sovellettavissa, koska kohde on täysin valmis.
Tämä kohde on olemassa oleva koti eikä uudiskohde, joten aivan uusille rakennuksille tyypilliset ominaisuudet, kuten modernit energiatehokkuusluokitukset tai uusimmat arkkitehtuuritrendit, eivät välttämättä ole läsnä. Nykyinen pohjaratkaisu ja viimeistely heijastavat vuoden 2006 rakennusvuotta. Vaikka kohde tarjoaa räätälöintipotentiaalia, laajamittaisia remontteja tarvittaisiin sen saamiseksi nykyaikaisten uudisrakennusten standardien mukaiseksi. Siinä ei ole yhteistä uima-allasta tai kuntosalimahdollisuuksia.
Tämä Artolan paritalo sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinympäristöä ja hyvää pääsyä rannikon palveluihin. Se vetoaa niihin, jotka etsivät pysyvää asuntoa, jossa yksityisyys ja tila ovat arvossa, tai sijoittajiin, jotka etsivät kohdetta vakaalla pohjalla ja parannuspotentiaalilla. Itsenäinen alakerroksen makuuhuone tarjoaa joustavuutta monisukupolvisessa asumisessa tai vieraiden majoittamisessa. Sijainti golfkenttien, kansainvälisten koulujen ja A-7-moottoritien lähellä tekee siitä käytännöllisen ammattilaisille ja lapsiaan kouluviä kasvattaville perheille. Välimeren elämäntyylistä pitäville terassit ja rantojen läheisyys (0,8 km Playa de Cabopinoon) tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun erityisesti paikallisen ilmaston ansiosta.
Vuonna 2006 rakennettu kohde on hyvässä kunnossa, ja siinä on Costa del Solin ilmastoon suunniteltuja mukavuusominaisuuksia. Siihen kuuluu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Sisätiloissa on kiinteät kaapit, mikä maksimoi säilytystehokkuuden. Keittiö on täysin varusteltu ja käyttövalmis. Vaikka viimeistely heijastaa rakennusvuotta, huoneiden avaruus ja useiden terassien läsnäolo tarjoavat vahvan pohjan personoinnille. Kohteeseen kuuluu oma puutarha ja maanalainen autohalli vähintään kahdelle ajoneuvolle, mikä lisää sen käytännöllistä vetovoimaa ja koettua arvoa.
Kohde on listattu pysyvällä pyyntihinnalla 850 000 €, mikä vastaa sen asemaa olemassa olevana kotina. Tämä hinta ei ole uudiskohteen alkaen-hinta, vaan edustaa tämän tietyn valmiin asunnon nykyistä arvostusta. Kohde on välittömästi saatavilla, sillä se on muuttovalmis. Alueen markkinoilla tapahtuu tasaisesti kauppaa, mikä viittaa vakaaseen kysyntään hyvin sijaitteville kohteille. Ostajien tulisi tarkastella tätä hintatasoa Artolan ja laajemman Marbellan alueen vastaaviin kohteisiin verrattuna.
Marbellan kunnassa sijaitseva Artola tarjoaa yhdistelmän rannikon mukavuutta ja asuinrauhaa. Alue tunnetaan vakiintuneista asuinalueistaan, mikä tarjoaa vakaan elinympäristön kauempana vilkkaammista matkailukeskuksista, mutta silti erinomaisen saavutettavissa. Läheisyys olennaisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, apteekkeihin ja pankkeihin 2 km:n säteellä, tukee arkea. Myös oppilaitokset ja terveyspalvelut ovat lähistöllä palvelemassa asukkaita. Alueen suuri vuotuinen asuntokauppojen määrä viittaa tasaiseen markkinoiden aktiivisuuteen ja vetovoimaan. Ympäristö tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa on helppo pääsy sekä luonnon rannikkoalueisiin että suurempien lähikaupunkien, kuten Marbellan, palveluihin.
Artola, Marbella, tarjoaa asuinalueen, jota luonnehtivat vakiintuneisuus ja saavutettavuus. Alueella on tiheästi palveluita, ja lukuisia ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja on 2 km:n säteellä, mikä helpottaa arkiaskareita. 48 joukkoliikennepysäkkiä ja 4 linjaa osoittavat tietynasteista yhteyttä, joskin yksityisauto on usein suositeltavampi alueen täyteen tutustumiseen. Läheisyys keskeisiin kohteisiin, kuten Marbellan keskustaan (n. 10 min ajomatka, 12 km linnuntietä) ja Málagan lentokentälle (n. 30 min ajomatka, ~30 km linnuntietä), lisää sen strategista arvoa sekä asukkaille että kävijöille. Ympäristö yhdistää esikaupunkimaisen rauhan kaupunkimaiseen yhteyteen.
Tämä kartta korostaa Artolan aluetta Marbellassa ja näyttää kohteen sijainnin suhteessa keskeisiin rannikon kohteisiin. Se havainnollistaa suoraa läheisyyttä Playa de Cabopinoon ja Puerto Cabopinoon sekä lyhyttä etäisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Kartta tarjoaa visuaalisen ymmärryksen välittömästä ympäristöstä sekä paikallisten palveluiden ja virkistyskohteiden saavutettavuudesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Artolassa sijaitseva kohde on osa haluttua Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen elinvoimaisen Málagan kaupungin (39 km linnuntietä) ja suuremman aluekeskuksen Algecirasin (74 km linnuntietä) välille. Itse Marbella, tunnettu elämäntavan ja matkailun keskus, on noin 12 km:n päässä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa asukkaille läheisyyden suuriin kaupunkikeskuksiin samalla kun asutaan rauhallisemmalla rannikkoalueella. Costa del Sol on maailmanlaajuisesti tunnettu ilmastostaan, rannoistaan ja virkistysmahdollisuuksistaan, ja Artola toimii tukikohtana näiden alueellisten tarjontien tutkimiseen.
Tämä kohde tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden rannikon ja virkistyspalveluihin. Lähin ranta, Playa de Cabopino, on vain 0,8 km:n päässä linnuntietä, käytännössä tasaisessa maastossa, mikä tekee pääsystä helppoa. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Cabopino Golf (0,8 km), on helposti tavoitettavissa. Vesistötoimintaa on tarjolla Puerto Cabopinossa (0,9 km). Matkustamista varten Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 30 km:n päässä maanteitse (linnuntietä). Tieyhteydet ovat hyvät, ja pääsy A-7-moottoritielle on sujuvaa. Joukkoliikennevaihtoehtoja on olemassa, mutta ne ovat kattavampia yksityisliikenteeseen verrattuna laajemman Costa del Solin tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Artolan sijainti hyötyy Välimeren ilmastosta, jota luonnehtii 18,8 °C:n vuotuinen keskilämpötila. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. 17 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde kokee lauhoja rannikko-olosuhteita. Suhteellisen tasainen maasto lähellä rantaa parantaa entisestään luontoympäristön saavutettavuutta. Tämä ilmasto tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa, ja aurinkoa ja lämpimiä lämpötiloja on suurimman osan vuodesta, mikä on ihanteellista ympäröivien rantojen ja golfkenttien nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, ja Playa de Cabopino on vain 0,8 km:n päässä linnuntietä, tunnettu loivasta rinteestään. Muita lähirantoja ovat Playa de Calahonda (1,2 km) ja Playa de Artola (2,1 km). Virkistysmahdollisuuksia on runsaasti, ja useita golfkenttiä on lähistöllä, kuten Cabopino Golf (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Urheilusta kiinnostuneet löytävät lyhyen matkan päästä tiloja kuten Don Carlos Tennis Club (2,2 km) ja Club del Sol (2,7 km). Puerto Cabopinon (0,9 km) läheisyys tarjoaa myös pääsyn vesivirkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.2°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL824641
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID