Această casă cuplată cu trei etaje din Artola, Marbella, reprezintă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută o proprietate cu potențial semnificativ într-o zonă rezidențială bine consolidată. Construită în 2006, locuința oferă un spațiu generos de 200 m² pe un teren de 263 m². Amplasarea pe mai multe niveluri, combinată cu spații exterioare private și parcare acoperită, răspunde unui stil de viață confortabil. Proprietatea este într-o stare bună, beneficiind de conforturi esențiale precum aer condiționat și dulapuri integrate, completate de terase private și spațiu de grădină. Prețul cerut fix este de 850.000 €, reflectând statutul său de locuință existentă și starea acesteia.
Comparată cu dezvoltări noi precum Acqua Gardens în Estepona (preț de la 524.600 €) sau Aby Upper (preț de la 320.000 €), această proprietate din Artola reprezintă un segment de piață distinct. Ca locuință existentă construită în 2006, prețul său de 850.000 € reflectă atributele specifice, dimensiunea, locația și starea, mai degrabă decât un preț „de la” tipic vânzărilor în faza de proiect. Proiecte precum Alba Benalmadena (preț de la 648.000 €) fac parte, de asemenea, dintr-o altă categorie, reprezentând adesea construcții mai noi sau tipuri diferite de proprietăți. Valorea vilei din Artola este legată de cartierul consolidat, caracteristicile existente și disponibilitatea imediată, oferind un activ tangibil mai degrabă decât un potențial viitor. În timp ce construcțiile noi pot oferi design modern și eficiență energetică, această proprietate oferă o locuință solidă, gata de ocupat, cu spațiu locuibil semnificativ și zone exterioare într-o locație privilegiată în Marbella, atrăgând cumpărătorii care caută rezidență imediată sau investiții pe o piață matură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Artola, Marbella, această proprietate se află într-un cartier liniștit și consolidat. Poziția sa oferă apropiere de atracțiile regionale-cheie, menținând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită. Mediul este caracterizat de conexiunea cu facilitățile de pe coastă și de infrastructura consolidată, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște.
Această reședință este concepută să răspundă unor cerințe diverse de locuire. Cu trei dormitoare și trei băi distribuite pe trei etaje, oferă intimitate și flexibilitate. Dormitorul independent de la nivelul inferior oferă opțiuni pentru oaspeți sau o zonă de locuit distinctă. Spațiul generos de terasă încurajează viața în aer liber, iar potențialul de reconfigurare a anumitor zone poate adapta locuința nevoilor în schimbare, făcând-o potrivită pentru familii, profesioniști sau ca reședință de vacanță.
Construită în 2006, această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare. Nu este un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Data construcției indică o proprietate care face parte de ceva timp din fondul locativ consolidat, oferind o propunere diferită față de dezvoltările în faza de proiect. Planificarea și termenele asociate construcțiilor noi nu se aplică aici, proprietatea fiind complet finalizată.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, prin urmare este posibil să nu prezinte caracteristicile tipice construcțiilor complet noi, precum clase energetice moderne sau cele mai recente tendințe arhitecturale. Amplasarea și finisajele actuale reflectă data construcției din 2006. Deși oferă potențial de personalizare, ar fi necesare renovări extinse pentru a o alinia la standardele contemporane ale construcțiilor noi. Nu oferă piscină comună sau facilități de sală de fitness.
Această casă cuplată din Artola este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui cadru rezidențial bine consolidat, cu acces convenabil la facilitățile de pe coastă. Atrage pe cei care caută o reședință principală în care intimitatea și spațiul sunt valorificate, sau investitori care caută o proprietate cu o fundație solidă și potențial de îmbunătățire. Dormitorul independent de la nivelul inferior oferă flexibilitate pentru locuirea multigenerațională sau pentru găzduirea oaspeților. Amplasarea sa în apropierea terenurilor de golf, a școlilor internaționale și a autostrăzii A-7 o face practică pentru profesioniști și familii cu copii care au nevoie de acces la instituții de învățământ. Pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean, terasele și apropierea de plaje (0,8 km până la Playa de Cabopino) oferă numeroase oportunități de activități în aer liber, mai ales având în vedere clima locală.
Construită în 2006, proprietatea este într-o stare bună, beneficiind de caracteristici concepute pentru confortul specifice climei din Costa del Sol. Include aer condiționat, cu funcționalitate rece și cald, asigurând confort pe tot parcursul anului. Interiorul prezintă dulapuri integrate, maximizând eficiența spațiului de depozitare. Bucătăria este complet utilată, gata de utilizare. Deși finisajele reflectă anul construcției, spațiozitatea camerelor și prezența mai multor terase oferă o bază solidă pentru personalizare. Proprietatea include o grădină privată și parcare subterană pentru cel puțin două vehicule, adăugând valoare practică și percepută.
Proprietatea este listată la un preț cerut fix de 850.000 €, reflectând statutul său de locuință existentă. Acest preț nu indică un preț de plecare pentru o construcție nouă, ci reprezintă evaluarea actuală a acestei reședințe finalizate specifice. Disponibilitatea proprietății este imediată, aceasta fiind gata de mutare. Piața din această regiune înregistrează volume constante de tranzacții, sugerând o cerere stabilă pentru proprietăți bine amplasate. Cumpărătorii potențiali ar trebui să analizeze acest nivel de preț în contextul proprietăților comparabile din zona Artola și din zona mai largă a Marbellei.
Artola, situată în municipiul Marbella, oferă o combinație între confortul de pe coastă și liniștea rezidențială. Zona este cunoscută pentru cartierele sale consolidate, oferind un mediu de viață stabil departe de centrele turistice mai aglomerate, rămânând totodată foarte accesibilă. Apropierea de servicii esențiale, inclusiv restaurante, farmacii și bănci în rază de 2 km, susține viața de zi cu zi. Instituțiile de învățământ și unitățile sanitare sunt, de asemenea, în apropiere, servind nevoile rezidenților. Volumul mare de tranzacții imobiliare anual în zonă sugerează o activitate de piață constantă și o bună dorință de achiziție. Mediul oferă un stil de viață echilibrat, cu acces ușor atât la elementele naturale de pe coastă, cât și la facilitățile orașelor mari din apropiere, precum Marbella.
Artola, Marbella, oferă un mediu rezidențial caracterizat prin natura sa consolidată și accesibilitate. Zona prezintă o densitate ridicată de facilități, cu numeroase restaurante, farmacii și bănci în rază de 2 km, facilitând treburile zilnice. Prezența a 48 de stații de transport public și 4 linii indică un anumit grad de conectivitate, deși un vehicul privat este adesea preferat pentru explorarea completă a regiunii. Apropierea de puncte cheie precum centrul orașului Marbella (aprox. 10 minute cu mașina, 12 km în linie dreaptă) și aeroportul Málaga (aprox. 30 de minute cu mașina, ~30 km în linie dreaptă) îi sporește valoarea strategică atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatorii potențiali. Mediul echilibrează liniștea suburbană cu conectivitatea urbană.
Această hartă evidențiază zona Artola din Marbella, prezentând poziția proprietății în raport cu elementele-cheie de pe coastă. Ilustrează apropierea directă de Playa de Cabopino și Puerto Cabopino, precum și distanța scurtă până la mai multe terenuri de golf proeminente. Harta oferă o înțelegere vizuală a împrejurimilor imediate și a accesibilității facilităților locale și a punctelor recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Artola, proprietatea face parte din căutatul municipiu Marbella de pe Costa del Sol. Această locație o plasează între vibrantul oraș Málaga (39 km în linie dreaptă) și centrul regional mai mare Algeciras (74 km în linie dreaptă). Marbella însăși, un renumit centru de stil de viață și turism, se află la aproximativ 12 km. Această amplasare strategică oferă rezidenților beneficiul apropierii de marile centre urbane, în timp ce locuiesc într-un cadru costier mai liniștit. Costa del Sol este recunoscută global pentru clima, plajele și facilitățile de agrement, iar Artola servește drept bază pentru explorarea acestor oferte regionale.
Această proprietate oferă o accesibilitate excelentă la facilitățile de pe coastă și cele recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Cabopino, se află la doar 0,8 km în linie dreaptă, cu o pantă neglijabilă, ceea ce face accesul simplu. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf (0,8 km), sunt ușor de ajuns. Activități nautice sunt disponibile la Puerto Cabopino (0,9 km). Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 30 km pe șosea (distanță în linie dreaptă). Conectivitatea rutieră este puternică, cu acces bun la autostrada A-7. Opțiunile de transport public sunt prezente, deși mai puțin cuprinzătoare decât transportul privat pentru explorarea întregii Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea în Artola beneficiază de clima mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,8 °C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20 °C. Situată la o altitudine de 17 metri peste nivelul mării, proprietatea beneficiază de condiții blânde de coastă. Panta relativ plată către plaja din apropiere sporește și mai mult accesibilitatea mediului natural. Această climă susține un stil de viață orientat spre exterior, cu mult soare și temperaturi calde o mare parte a anului, ideal pentru a beneficia de plajele și terenurile de golf din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Cabopino fiind la doar 0,8 km în linie dreaptă, remarcată pentru panta sa blândă. Alte plaje din apropiere includ Playa de Calahonda (1,2 km) și Playa de Artola (2,1 km). Oportunitățile recreative sunt abundente, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Cabopino Golf (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Pasionații de sport vor găsi facilități precum Don Carlos Tennis Club (2,2 km) și Club del Sol (2,7 km) la distanță scurtă. Prezența Puerto Cabopino (0,9 km) oferă, de asemenea, acces la activități de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 61 mm |
| Februarie | 13.6°C | 41 mm |
| Martie | 14.7°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Iunie | 23.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL824641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
UK
SR
ID