Questo residence si trova nel cuore pulsante di Marbella, un comune rinomato della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. L'immobile, un appartamento recentemente ristrutturato, offre una combinazione di comfort moderno e posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali e al mare lo rende un'opzione interessante per chi cerca una residenza stabile o una casa per le vacanze in una delle zone più ambite del sud della Spagna.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione consolidata nella Golden Mile e per essere già pronto per essere abitato grazie alla recente ristrutturazione. Ad esempio, Almazara Views, proposto da €620.000, potrebbe offrire viste differenti o caratteristiche architettoniche legate alla sua specifica ubicazione. Be Aloha, con un prezzo di partenza di €475.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica ma potenzialmente con caratteristiche o localizzazione differenti. Breeze, a partire da €650.000, si posiziona su una fascia di prezzo superiore, suggerendo forse finiture di gamma più alta o metrature maggiori. Questo specifico immobile, a €575.000, bilancia prezzo, metratura e condizioni, offrendo un valore tangibile per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata in una delle zone più ambite della Costa del Sol, con la comodità aggiuntiva di un giardino privato e servizi condominiali completi, tra cui campi sportivi e piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Marbella e dalle sue spiagge. La prossimità a servizi come farmacie, supermercati e ristoranti facilita la vita quotidiana. La posizione strategica permette di godere sia della vivacità cittadina che della tranquillità della costa.
L'immobile è pensato per chi desidera una soluzione abitativa pratica e funzionale. Le due camere da letto, di cui una en suite, e i due bagni completi rispondono alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato con accesso diretto alle aree comuni arricchisce la fruibilità degli spazi esterni.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, completata tre anni fa, che ne ha migliorato significativamente le condizioni e l'efficienza. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità che offre finiture e impianti aggiornati, garantendo un elevato standard di comfort abitativo.
L'immobile non è una nuova costruzione ma un'unità residenziale già esistente e ristrutturata. Non offre viste panoramiche dirette sul mare dal soggiorno o dalle camere, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. La superficie del giardino privato è limitata a 20 m², integrandosi con gli spazi verdi comuni.
Questo immobile si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano vivace ma ben servito, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È ideale per professionisti che lavorano nella zona o desiderano un facile accesso ai servizi, per coppie che apprezzano la vicinanza al mare e ai ristoranti, o per chiunque desideri godere dello stile di vita della Costa del Sol senza rinunciare alle comodità cittadine. La recente ristrutturazione lo rende una scelta attraente per chi non desidera impegnarsi in lavori di ammodernamento immediati. La presenza di un giardino privato, seppur di dimensioni contenute, aggiunge un valore per chi ama avere uno spazio esterno dedicato.
L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa, il che implica un livello di finiture e impianti moderni. La descrizione menziona una cucina a pianta aperta, camere da letto confortevoli (una delle quali en suite) e bagni completi. Il soggiorno e la camera da letto principale sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza coperta e di un giardino privato, integrato con gli spazi comuni, suggerisce una buona qualità costruttiva e un'attenzione al benessere abitativo. Gli armadi a muro (fitted wardrobes) offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La qualità generale è da considerarsi elevata, in linea con la reputazione della zona Golden Mile.
L'appartamento è proposto al prezzo di €575.000. Questa quotazione include un posto auto e la maggior parte degli arredi, oltre a tutti gli elettrodomestici, offrendo una soluzione completa e pronta all'uso. La tipologia dell'immobile, con 2 camere da letto e 2 bagni, e la sua recente ristrutturazione, unitamente alla posizione in una zona ricercata come la Golden Mile di Marbella, giustificano il posizionamento di mercato. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse unità o metraggi, suggerendo una singola offerta per l'immobile descritto.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vita dinamica di Marbella, pur mantenendo un'oasi di pace. La zona circostante è densamente servita, con tutto il necessario a portata di mano: dal supermercato (234 m) alla farmacia (8 m), fino a una vasta scelta di ristoranti e caffè. La vicinanza al centro storico (meno di 10 minuti a piedi) e alle spiagge (5 minuti a piedi) permette di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Le aree comuni del complesso, con piscina, giardini curati e campi sportivi, offrono inoltre opportunità di svago e relax senza dover uscire dal proprio ambiente residenziale. La sicurezza 24 ore su 24 aggiunge un ulteriore livello di tranquillità.
L'ambiente circostante è quello di una Marbella dinamica e cosmopolita. La 'Golden Mile' è una zona prestigiosa nota per il suo microclima favorevole, protetto dalla Sierra Blanca. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie, supermercati, scuole e ristoranti è un punto di forza primario, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e riducendo la necessità di spostamenti lunghi. La prossimità al centro storico di Marbella e al lungomare amplifica le opportunità di svago e socializzazione. La presenza di 29 pharmacies, 20 banks, e 138 restaurants nel raggio di 2 km indica un'area densamente popolata da attività commerciali e di servizio, garantendo un'offerta completa per ogni esigenza.
La posizione dell'immobile è evidenziata in una zona densamente urbanizzata di Marbella, che sottolinea la sua integrazione nel tessuto cittadino. La vicinanza al mare, ai principali servizi e alle vie di comunicazione è chiaramente visibile sulla mappa, offrendo una prospettiva immediata della comodità logistica del luogo.
Questo appartamento è situato strategicamente a Marbella, una delle perle della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si posiziona nella rinomata 'Golden Mile', un'area che collega il centro di Marbella con la zona di Puerto Banús. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la vivacità del centro urbano e la vicinanza alle aree più esclusive. Dista circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, rendendola facilmente accessibile per chi viaggia dall'estero. La vicinanza ad altre località come Estepona e Fuengirola permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La raggiungibilità dell'immobile è ottimale. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, facilmente percorribili. La vicinanza a numerosi servizi è notevole: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri, e il centro ospedaliero a meno di 1 km. Per gli appassionati di golf, diverse strutture di rilievo come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km. Le spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m), sono facilmente accessibili a piedi. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima eccezionale, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e una media di 19.2°C. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il soleggiamento è uno dei punti di forza della regione, con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, che si traduce in un invitante clima mediterraneo. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare, unita a una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%), rende l'ambiente circostante piacevole e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge sono una risorsa primaria: la Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili in pochi chilometri. Marbella vanta diversi spiagge con Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 6 km. La presenza di piscine comunitarie, campi da paddle e tennis all'interno del complesso residenziale, unitamente a numerosi impianti sportivi pubblici nella zona (come il Polideportivo Francisco Norte a 400 m), assicura un'offerta diversificata per il tempo libero e lo sport.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato strategicamente a Marbella, una delle perle della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si posiziona nella rinomata 'Golden Mile', un'area che collega il centro di Marbella con la zona di Puerto Banús. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la vivacità del centro urbano e la vicinanza alle aree più esclusive. Dista circa 39 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, rendendola facilmente accessibile per chi viaggia dall'estero. La vicinanza ad altre località come Estepona e Fuengirola permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL633832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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