Situé dans le quartier animé de Marbella, cet appartement prêt à l'emploi offre un accès aisé à la vie côtière et aux commodités urbaines. Rénové il y a trois ans, il propose un agencement moderne avec deux chambres et deux salles de bains, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privé donnant sur les jardins communs. L'unité bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central, assurant le confort toute l'année dans un complexe sécurisé doté d'une piscine et d'installations sportives.
Par rapport à d'autres propriétés à Marbella, cet appartement présente un prix de départ de 575 000 €, le plaçant dans la moyenne supérieure par rapport à 'Be Aloha' (475 000 €) mais en dessous de 'Almazara Views' (620 000 €) et 'Breeze' (650 000 €). Sa principale distinction réside dans sa localisation au rez-de-chaussée avec un jardin privé, une caractéristique moins courante dans les appartements en hauteur ou les penthouses souvent proposés dans des complexes similaires. La rénovation récente et l'état prêt à l'emploi constituent un avantage par rapport aux propriétés nécessitant des travaux. Bien que tous les projets à Marbella offrent un accès au style de vie méditerranéen, celui-ci se démarque par son intégration urbaine et la facilité d'accès aux services quotidiens à pied, un facteur moins prononcé dans des communautés plus isolées ou axées uniquement sur le golf comme Almazara Views. La présence d'installations sportives dédiées au sein du complexe, comme le paddle-tennis, ajoute une couche de commodité pour les résidents actifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement placé à Marbella, à moins de dix minutes à pied de la vieille ville et de la plage. La proximité des montagnes de la Concha offre un microclimat agréable, tandis que l'environnement urbain garantit que toutes les nécessités quotidiennes sont à portée de main, facilitant un mode de vie pratique.
Le logement convient aux acheteurs recherchant une résidence prête à emménager dans un quartier recherché. L'espace extérieur privé, l'accès aux jardins communs et aux installations sportives répondent aux besoins de ceux qui apprécient la vie de loisirs et la commodité. La sécurité 24h/24 et la proximité des services sont des atouts pour la tranquillité d'esprit.
Ce bien est une construction existante, achevée et ayant fait l'objet d'une rénovation il y a trois ans. Aucune nouvelle construction ou phase de développement n'est en cours pour cette propriété spécifique. Les finitions actuelles reflètent une modernisation récente, garantissant un état prêt à l'emploi.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une nouvelle construction directement sortie des promoteurs. Le jardin privé est de 20 m², ce qui peut être une limitation pour ceux qui désirent un grand espace extérieur. Le chauffage central, bien qu'efficace, ne doit pas être confondu avec un système de chauffage par le sol qui n'est pas mentionné.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs qui valorisent la commodité et un style de vie actif à proximité de toutes les commodités. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire où ils peuvent arriver et s'installer immédiatement, grâce à la vente incluant meubles et appareils. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des installations sportives du complexe. Les professionnels travaillant à Marbella ou dans les environs apprécieront le court trajet jusqu'à la vieille ville et la plage, ainsi que l'accès facile aux principales voies de communication. Les retraités pourraient bénéficier de la sécurité 24h/24, de l'environnement facile d'entretien et de l'accès à pied aux services essentiels. La présence d'un jardin privé et l'accès aux jardins communs conviennent à ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a trois ans, garantissant un niveau de finition contemporain. Les caractéristiques incluent une cuisine ouverte moderne et deux salles de bains complètes. La climatisation et le chauffage central sont installés pour le confort, et les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée ajoute de l'attrait extérieur. Le complexe lui-même est décrit comme bien entretenu, ce qui suggère une attention continue à la qualité des parties communes, y compris les jardins paysagers et la piscine.
Le prix de cet appartement à Marbella est fixé à 575 000 €. Ce tarif inclut l'espace de stationnement, la majorité des meubles et tous les appareils électroménagers, offrant ainsi une proposition de valeur intégrée. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà achevée et rénovée. Il existe une seule unité disponible à ce prix, sans indication de prix différents pour d'autres configurations au sein du même projet, suggérant que ce prix est spécifique à cette unité particulière.
Cet appartement à Marbella offre une expérience de vie équilibrée entre commodités urbaines et proximité de la côte. La localisation au rez-de-chaussée, avec un jardin privé et un accès direct aux jardins communautaires, procure une sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. Les rénovations récentes, incluant une cuisine ouverte et des salles de bains modernes, assurent un confort contemporain. Le complexe résidentiel bien entretenu, doté d'une piscine, de terrains de sport et d'une sécurité 24h/24, contribue à un environnement de vie sécurisé et agréable. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'une multitude de services à quelques pas, allant des pharmacies aux supermarchés et restaurants, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches courantes.
Vivre dans cet appartement signifie être immergé dans l'environnement dynamique de Marbella. La proximité immédiate de la plage (moins de 10 minutes à pied) et de la vieille ville offre un accès facile aux loisirs et à la culture. La localisation dans une zone urbaine bien établie signifie que les supermarchés, les pharmacies, les restaurants et les écoles sont tous accessibles à pied, rendant la vie quotidienne fluide et pratique. Le complexe résidentiel lui-même offre des commodités telles qu'une piscine, des terrains de paddle-tennis et de tennis, encourageant un mode de vie actif. La sécurité 24h/24 assure un environnement paisible.
Cette carte situe le projet au cœur de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'emplacement stratégique au sein d'une zone urbaine dynamique, avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux liaisons de transport.
Cet appartement est situé dans la partie basse de Nagueles, sur le célèbre Golden Mile de Marbella. Il est positionné de manière avantageuse pour accéder aux commodités de Marbella même, y compris sa vieille ville historique et son port de plaisance. Il se trouve à distance raisonnable d'autres centres importants de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre l'animation de Marbella et l'accessibilité aux environs.
La situation géographique est un atout majeur. L'appartement se trouve à 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, à moins de 10 minutes à pied. La vieille ville de Marbella est également à moins de 10 minutes de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km par voie aérienne, ce qui est une distance gérable pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles comme une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) sont à portée de main, réduisant le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 7 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Le microclimat local est influencé positivement par la protection offerte par la montagne La Concha, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés chauds mais tempérés. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude du site, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement de vie confortable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est remarquable, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Marbella compte 10 plagessecutive pavillon bleu, dont plusieurs sont facilement accessibles depuis la propriété. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à une courte distance en voiture. Le complexe résidentiel propose également des installations de loisirs, notamment une piscine commune, un court de paddle-tennis et un court de tennis, favorisant un style de vie actif et sain pour ses résidents.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans la partie basse de Nagueles, sur le célèbre Golden Mile de Marbella. Il est positionné de manière avantageuse pour accéder aux commodités de Marbella même, y compris sa vieille ville historique et son port de plaisance. Il se trouve à distance raisonnable d'autres centres importants de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre l'animation de Marbella et l'accessibilité aux environs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL633832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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