דירה בקומה קרקע במרבייה, מחוז מלאגה, הממוקמת באזור גולדן מייל (Golden Mile) המבוקש. הפרויקט, המשתרע על פני 85 מ"ר, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והוא הושלם לאחרונה לאחר שיפוץ. הדירה כוללת מרפסת וגינה פרטית, ונהנית מקרבה מיידית לשירותים עירוניים, חופים, ומרכזי פנאי, תוך שמירה על סביבה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, נגישות, ומתקנים. Almazara Views (החל מ-€620,000) מציע נופים פנורמיים אך עשוי להיות מרוחק יותר מהחוף. Be Aloha (החל מ-€475,000) עשוי להציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שחסרים בו חלק מהמתקנים או הגימור של דירה זו. Breeze (החל מ-€650,000) מייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, כנראה עם מאפיינים יוקרתיים יותר. הדירה הנוכחית, במחיר של 575,000 אירו, ממקמת את עצמה כפתרון מאוזן עבור מי שמחפש קרבה לעיר ולים, עם נוחות של דירה משופצת ומוכנה לכניסה, תוך שהיא נהנית מהמוניטין של הגולדן מייל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום האסטרטגי של הדירה, על הגולדן מייל במרבייה, משלב קרבה לים (פחות מ-10 דקות הליכה לחוף) עם נגישות למרכז העיר העתיקה ולשפע שירותים עירוניים, המאפשרים אורח חיים נוח ופעיל.
דירה זו עונה על צרכים של נוחות ונגישות, עם גינה פרטית, שטחים משותפים מטופחים, ובריכה. השיפוץ האחרון, יחד עם מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מבטיחים נוחות מרבית לאורך כל השנה.
הנכס הושלם ונמצא במצב מצוין לאחר שיפוץ שבוצע לפני שלוש שנים. אין מידע זמין על שלב בנייה נוכחי או תאריכי השלמה עתידיים, אך הדירה מוכנה למגורים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, עם שטח גינה פרטית המוגבל ל-20 מ"ר. בנוסף, היעדר מידע על יעילות אנרגטית מדויקת (כמו דירוג) אינו מאפשר הערכה מלאה של היבטים אקולוגיים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי ונגיש בקוסטה דל סול. היא מתאימה לאנשים שמעריכים קרבה לים, למרכזי קניות, למסעדות איכותיות ולחיי תרבות, אך עדיין זקוקים לשקט ופרטיות שמספקים גן פרטי ומתקנים משותפים. משפחות ימצאו קרבה לבתי ספר, וזוגות יעריכו את אורח החיים הפעיל ואת אפשרויות הבילוי. העובדה שהדירה משופצת וכוללת ריהוט ומכשירי חשמל הופכת אותה לאופציה נוחה למעבר מיידי.
הדירה עברה שיפוץ לפני שלוש שנים, מה שמבטיח רמת גימור עדכנית. היא כוללת מטבח פתוח, שני חדרי שינה (אחד מהם הוא חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד), שני חדרי רחצה מלאים, ומרפסת מקורה. הסלון וחדר השינה הראשי מצוידים במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות מירבית. הגינה הפרטית מציעה גישה ישירה לגנים המשותפים, והבניין עצמו משדר תחזוקה טובה.
מחיר הדירה מתחיל ב-575,000 אירו. המחיר כולל חניה פרטית, רוב הריהוט והמכשי שירים. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או עלויות נוספות, אך המגורים באזור גולדן מייל במרבייה משקפים את הפרימיום של מיקום מרכזי ויוקרתי.
הדירה ממוקמת באזור גולדן מייל במרבייה, אזור הידוע במיקרו-אקלים שלו ובנגישותו לשירותים חיוניים. הסביבה העירונית מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. קרבת החוף, המרינה והעיר העתיקה מוסיפה לאטרקטיביות של האזור, המשלב חיי עיר תוססים עם אפשרויות פנאי רבות. הפרויקט עצמו כולל מתקנים משותפים כגון בריכה גדולה, גנים מטופחים ומתקני ספורט, תוך שמירה על ביטחון 24/7.
החיים באזור גולדן מייל במרבייה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ'), מסעדות (138 באזור 2 ק"מ), ובתי ספר. העיר העתיקה של מרבייה במרחק הליכה קצר (פחות מ-10 דקות), יחד עם החוף (פחות מ-5 דקות). התחבורה הציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, אך רכב פרטי יכול להיות שימושי עבור נסיעות ארוכות יותר.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה במרבייה, תוך הדגשת קרבתה לחוף, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים. היא מספקת מבט חזותי על הנגישות לאפשרויות תרבות, פנאי ותחבורה באזור.
הדירה ממוקמת במרכז מרבייה, חלק מהקוסטה דל סול, באזור פרובינציית מלאגה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולמרכזי תיירות מרכזיים באנדלוסיה. היא ממוקמת בלב אזור מגורים ותיק ומבוקש, המשלב קרבה לים ולעיר.
הדירה נהנית ממיקום נגיש ביותר. היא ממוקמת במרחק של 738 מ' מחוף Playa de la Bajadilla, ובמרחק קצר מ-10 חופי Blue Flag נוספים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. קרבה למרכזי קניות, בנקים, בתי חולים (996 מ') ובתי מרקחת (8 מ') מבטיחה נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, עם 3,856 שעות שמש בממוצע. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של העיר הוא 29 מטר מעל פני הים, והמיקום שלה מוגן על ידי הר לה קונצ'ה (La Concha), המספק מיקרו-אקלים ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד לחוף Playa de la Bajadilla (738 מ'), אחד מתוך עשרה חופי Blue Flag באזור, המעידים על איכות המים והשירותים. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה, ו-3 רופאי שיניים זמינים במרחק 2 ק"מ. בנוסף, קיימים 415 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי טניס ופטאנק בפרויקט עצמו.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרכז מרבייה, חלק מהקוסטה דל סול, באזור פרובינציית מלאגה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולמרכזי תיירות מרכזיים באנדלוסיה. היא ממוקמת בלב אזור מגורים ותיק ומבוקש, המשלב קרבה לים ולעיר.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL633832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
