يقع هذا المسكن في قلب ماربيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. يجمع المشروع بين القرب من الساحل وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن. تم تشطيب المشروع بالكامل، مما يوفر جاهزية فورية للسكن مع التركيز على التفاصيل المعمارية والتشطيبات الحديثة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة ماربيا، يتميز هذا المسكن بسعره الذي يبدأ من 575,000 يورو، والذي يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للمنطقة. مشروع 'Almazara Views' يبدأ من 620,000 يورو، بينما 'Be Aloha' يبدأ من 475,000 يورو، و'Breeze' من 650,000 يورو. ما يميز هذا المسكن هو حالته الجاهزة للسكن بعد التجديد، وقربه الشديد من المرافق الحضرية والشاطئ، مما يوفر قيمة مضافة من حيث سهولة الوصول ونمط الحياة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا مختلفة مثل الإطلالات البانورامية أو المواقع الأكثر انعزالًا، فإن هذا العقار يركز على التوازن بين الحياة الحضرية الساحلية والراحة العملية. مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة تقدم مساحة خارجية ملموسة، وهو أمر قد يكون محدودًا في بعض المشاريع الأخرى الأكثر تركيزًا على الشقق متعددة الطوابق. القرب من وسط المدينة القديم والشاطئ يجعل هذا المسكن خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة وسهل الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الواجهة البحرية، على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا باخاديلا. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول السهل إلى أنشطة الشاطئ والاستمتاع بالبيئة الساحلية. كما أن الموقع يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق التجارية.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات السكنية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. يوفر تصميم المسكن، الذي يشمل مساحة معيشة وشرفتين وحديقة خاصة، الراحة والخصوصية. القرب من المرافق الضرورية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس يدعم الحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم الانتهاء من بناء المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية قيد التنفيذ لهذا العقار المحدد. يتيح الانتهاء الكامل إمكانية المعاينة المباشرة والتملك السريع، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المسكن خصائص مثل إطلالات بانورامية واسعة على البحر من كل غرفة، أو مساحات خضراء شاسعة خاصة به، أو موقعه في منطقة ريفية منعزلة. كما أنه لا يقدم ميزات مثل ملاعب الغولف الخاصة أو المنتجعات الصحية المتكاملة ضمن نطاق مباشر للمبنى.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية ساحلية. يعتبر الخيار مثاليًا لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما أنه ملائم للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث أن المطار يبعد 39 كم فقط. الأشخاص الذين يرغبون في نمط حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف ومراكز رياضية، سيجدون الموقع جذابًا. المسكن المجدد حديثًا والمجهز بالكامل، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة مركزية، يوفر راحة فورية، مما يجعله مناسبًا لمن يسعون إلى تجنب تعقيدات عملية البناء أو التجديد.
تم تجديد هذا المسكن بالكامل قبل ثلاث سنوات، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة والتشطيبات الحديثة. يتميز المسكن بتصميم داخلي مفتوح يربط بين المطبخ وغرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع. تحتوي الشقة على غرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي (en suite)، وحمامين كاملين. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بنظام تدفئة وتكييف، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى شرفة مغطاة وحديقة خاصة مع وصول مباشر إلى الحدائق المشتركة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. يشمل السعر أيضًا مكانًا لركن السيارة، ومعظم الأثاث، وجميع الأجهزة، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية بعد الشراء. توفر هذه العناصر مجتمعة تجربة سكنية مريحة وعملية.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 575,000 يورو. يشتمل السعر على مساحة لركن السيارة، ومعظم الأثاث، وجميع الأجهزة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن توفره فوري. تختلف المساحات الداخلية والشرفات حسب الوحدة، ولكن متوسط مساحة المعيشة يبلغ 85 مترًا مربعًا. تتيح هذه التفاصيل للمشترين المحتملين فهم نطاق الأسعار والمحتوى المتضمن في العرض، بالإضافة إلى الإمكانيات المباشرة للتملك.
يقع هذا المسكن في جزء حضري نابض بالحياة من ماربيا، وهو مصمم لتقديم تجربة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ومتعة القرب من البحر. المساحة المخصصة للمسكن تبلغ 85 مترًا مربعًا، مع شرفة وحديقة خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يقع المسكن بالقرب من المرافق الأساسية؛ حيث تبعد الصيدلية 8 أمتار فقط، والسوبر ماركت 234 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. كما أن قربه من وسط مدينة ماربيا القديم (أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام) ومن الشاطئ (5 دقائق سيرًا على الأقدام) يعزز من جاذبيته كمركز حياة حضرية وساحلية. هذا التوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة يجعله مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات دون التخلي عن نمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الشقة في منطقة سكنية حضرية مزدهرة في ماربيا، وهي معروفة بتوازنها بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة ضمن 'الجولدن مايل'، وهي منطقة تحظى بشعبية كبيرة بسبب مناخها المحلي المعتدل، الذي تستفيد منه بفضل حماية جبل لا كونشا. يسهل الموقع الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية؛ تشمل هذه المرافق الصيدليات (على بعد 8 أمتار)، والسوبر ماركت (على بعد 234 مترًا)، والمطاعم والمقاهي والمتاجر. يقع وسط مدينة ماربيا القديم على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر الوصول إلى سحر البلدة التاريخية. كما أن الشاطئ قريب جدًا، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة البحرية. يضيف المجمع السكني، الذي يتميز بحدائقه المنسقة، ومسبح كبير، وملعب رياضي، وأمن على مدار 24 ساعة، طبقة إضافية من الراحة والأمان للسكان.
يقع هذا المسكن في مدينة ماربيا الساحلية، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقع المسكن ضمن بيئة حضرية، مع قرب ملحوظ من الشاطئ والخدمات الأساسية. يشير التواجد القريب للمطارات وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية إلى طبيعة المنطقة كوجهة شهيرة للسياحة والاستجمام.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تُعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتعمل كمقر لرابطة بلديات المنطقة. يتميز موقعها الاستراتيجي بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها نقطة محورية للحياة الساحلية والأنشطة الاجتماعية. تقع على بعد 39 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من وإلى دول أخرى. تشتهر المنطقة ببيئتها الراقية، وجذبها للسياح والمقيمين الدوليين، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والسحر التقليدي.
يتمتع المسكن بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات والمرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لا باخاديلا حوالي 738 مترًا. كما أن المرافق الحضرية متاحة بسهولة، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يبعد المستشفى حوالي 996 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل 'Golf Los Naranjos' على بعد 6.0 كم. يعتبر الوصول إلى المطار مريحًا نسبيًا، حيث يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم. تتوفر أيضًا 11 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يضمن هذا القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والمطارات وملاعب الغولف ونقاط النقل العام توفير نمط حياة عملي ومريح للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو ما يدعم نمط الحياة الخارجي. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا وسهلة الوصول إلى البحر. يعزز هذا المناخ المشمس والدافئ، جنبًا إلى جنب مع قرب البحر، من جاذبية المنطقة للأنشطة الخارجية والاسترخاء على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع ماربيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو، وكازابلانكا، وإل كابيل، وإل فارو، ولا فونتانيا، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالساحل. يبعد أقرب شاطئ، لا باخاديلا، حوالي 738 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد مجموعة واسعة من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك 'Golf Los Naranjos' (6.0 كم)، و'The Range golf lessons' (6.0 كم)، و'Aloha Golf Club' (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب تنس وكرة مجداف داخل المجمع السكني. تتوفر أيضًا مسابح عامة ورياضية، مثل 'Supera Miraflores' (0.7 كم). يكمل وجود 4 موانئ قريبة، مثل 'Puerto Deportivo Virgen del Carmen'، خيارات الترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. تُعد ماربيا جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتعمل كمقر لرابطة بلديات المنطقة. يتميز موقعها الاستراتيجي بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها نقطة محورية للحياة الساحلية والأنشطة الاجتماعية. تقع على بعد 39 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من وإلى دول أخرى. تشتهر المنطقة ببيئتها الراقية، وجذبها للسياح والمقيمين الدوليين، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والسحر التقليدي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL633832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
