Denne tre-værelses lejlighed på 115 m² er beliggende i Marbella, Málaga, kun 700 meter fra stranden. Lejligheden er nybygget og har en fantastisk beliggenhed i byens finansielle og sociale kerne. Med en orientering mod øst får ejendommen tidligt morgensol på den 18 m² store terrasse, der byder på delvist havudsigt. Lejligheden er ideel for dem, der ønsker en urban livsstil med nærhed til strand, marina og alle byens faciliteter.
I forhold til andre boligprojekter i Marbella-området udgør denne lejlighed et mellemprisalternativ med en overlegen beliggenhed. Mens Almazara Views starter fra €620.000 og Breeze fra €650.000, ligger denne ejendom på €725.000, hvilket giver en gunstig pris i forhold til den centrale placering. I modsætning til mange nyere komplekser, der ligger i udkanterne af Marbella, giver denne lejlighed direkte adgang til byens liv og faciliteter. Sammenlignet med Medblue-projektet, der starter fra €509.000, tilbyder denne ejendom en mere prægtig beliggenhed tættere på marinaen og bymidten. Mens nogle andre projekter måske har fælles faciliteter som pools og haver, kompenserer denne ejendom med sin unikke adgang til Marbellas byliv og strand. For købere, der foretrækker autentisk byliv frem for ferielignende komplekser, vil denne lejlighed være det oplagte valg trods den højere pris sammenlignet med nogle andre projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Marbella centrum, få meter fra apoteket og 200 meter fra stranden. Området er tæt på marinaen og har alle nødvendige faciliteter inden for gangafstand. Byens hovedgader med shopping og restauranter ligger i umiddelbar nærhed.
Lejligheden har tre soveværelser og to badeværelser, hvilket giver plads til familier eller par der ønsker gæster. Hovedsoveværelset har en-suite badeværelse og direkte adgang til terrassen. De to andre soveværelser deler et komplet badeværelse.
Lejligheden er nybygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet med moderne materialer og teknologi inklusive dobbeltglasvinduer, central klimaanlæg og fælles solpaneler til opvarmning af vand. Hele ejendommen fremstår i fremragende stand.
Lejligheden er ikke egnet for personer med nedsat mobilitet, da den ikke har specifikke handicapidelige faciliteter. Da den ligger i et byområde, kan der være støj fra omgivelserne. Det er ikke et lukket samfund med fælles faciliteter såsom pool eller havearealer.
Denne lejlighed passer særligt godt for par eller små familier, der ønsker en fast base på Costa del Sol med fuld adgang til byens faciliteter. Den er ideel for dem, der foretrækker at bo tæt på bylivets muligheder frem for en roligere forstad. For golcentusiaster er beliggenheden gunstig med flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand. Investorer vil værdsætte den attraktive placering og de mange udlejningsmuligheder i det populære Marbella-område. For pensionister, der ønsker en aktiv tilværelse med adgang til faciliteter, strand og kultur, vil denne placering være ideel. Udenlandske købere, der planlægger at tilbringe flere måneder om året i Spanien, vil sætte pris på den nemme adgang til både strand og byliv samt nærheden til lufthavnen.
Lejligheden fremstår med moderne og kvalitetsrige materialer. Gulvene er belagt med porcelænfliser i alle rum, hvilket giver et elegant og vedligeholdelsesvenligt udseende. Vinduerne er energirigtige dobbeltglasvinduer, der isolerer effektivt mod både varme og støj. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitetsudstyr og fliser i høj kvalitet. Køkkenet har integrerede skabe og moderne apparater, der er designet til daglig brug. Væggene er malet med holdbar, vandbaseret maling, og alle rum har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Lejligheden har central klimaanlæg, der både kan køle og opvarme, samt fælles solpaneler, der forsyner bygningen med varmt vand på en miljøvenlig måde. To parkeringspladser med direkte adgang via elevator sikrer nem adgang til ejendommen.
Lejligheden er tilgængelig fra €725.000 for en 115 m² tre-værelses enhed med to badeværelser. Prisen inkluderer to parkeringspladser med elevatoradgang og brug af bygningens fællesarealer. Der er kun én tilsvarende enhed tilgængelig i denne specifikke bygning, hvilket gør det til et unikt tilbud på markedet.
Dette er et lejlighedskompleks designet til byliv med fuld adgang til Marbellas pulserende byliv. Beboere kan starte dagen med kaffe på en af de nærliggende caféer inden en kort gåtur til stranden eller marinaen. Butikker, restauranter og banker ligger lige uden for døren, hvilket gør dagligdags ærinder nemme. Om eftermiddagen kan man nyde solen på den private terrasse eller tage en svømmetur i det nærliggende svømmebassin. Om aftenen kan man vælge mellem de mange restauranter i bymidten eller lave mad i lejlighedens moderne køkken. Ugen kan afsluttes med en runde golf på en af de nærliggende baner eller en vandretur langs strandpromenaden.
Den daglige omgang i dette område er præget af urban bekvemmelighed og nært samfundsliv. Beboere kan udføre alle dagligdags ærinder til fods - fra apoteket 8 meter væk til supermarkedet 234 meter væk. Ligeledes er der adgang til sundhedsydelser med et hospital under 1 km fra lejligheden. Offentlig transport er let tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området. For dem der foretrækker cykling, er bybys infrastruktur velegnet til dette. Nattelivet og restaurantmulighederne er overflødige med 138 restauranter og 25 caféer inden for 2 km radius. Kulturinteresserede kan nyde de mange lokale festdage, der finder sted 34 gange om året, eller besøge de mange historiske seværdigheder i det gamle Marbella.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella centrum. Med kun 700 meter til stranden og marinaen er det nemt at bevæge sig til fods til de vigtigste attraktioner. Kortet viser også nærheden til offentlige transportmidler, butikker og restauranter, der alle ligger inden for kort afstand fra ejendommen.
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, som er et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Marbella fungerer som administrativt center for regionen og er kendt for sin høje levestandard. Byen ligger strategisk mellem Málaga (ca. 60 km mod øst) og Estepona (ca. 30 km mod vest), hvilket giver let adgang til hele regionens faciliteter. Marbella har udviklet sig til et internationalt mødested, der kombinerer traditionel spansk kultur med moderne bekvemmeligheder og tiltrækker både internationale besøgende og faste beboere.
Lejlighedens placering giver nem adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket svarer til en kort gåtur på cirka 8 minutter. Marbellas centrum med butikker og restauranter er inden for 500 meters afstand. For golfinteresserede er der flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk, hvilket normalt tager omkring 30-40 minutter med bil eller taxa. For elbilsejere er der en ladestation 2,1 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er karakteristisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C med månedlige gennemsnit fra 12°C til 26°C. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, fra maj til oktober. Placeringen på kun 29 meter over havets overflade og med en lav hældning på 1,7% mod stranden skaber en flad og let tilgængelig terræn. Den milde kombination af havnærhed og urban bebyggelse skaber et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbella-området er kendt for sine hvide sandstrande og rene vand. Der findes ti Blue Flag-strande i nærheden, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, der alle garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter fra lejligheden og tilbyder badefaciliteter og restauranter. For sportsentusiaster er der 415 sportsfaciliteter i området, inklusiv sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og svømmehaller. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, og der er mulighed for lektioner på The Range golf academy. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla ligger inden for 1 km og tilbyder vandsportsaktiviteter og chartermuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, som er et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Marbella fungerer som administrativt center for regionen og er kendt for sin høje levestandard. Byen ligger strategisk mellem Málaga (ca. 60 km mod øst) og Estepona (ca. 30 km mod vest), hvilket giver let adgang til hele regionens faciliteter. Marbella har udviklet sig til et internationalt mødested, der kombinerer traditionel spansk kultur med moderne bekvemmeligheder og tiltrækker både internationale besøgende og faste beboere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL083482
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
