Apartament o powierzchni 115 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w centrum Marbelli, w odległości spaceru od plaży. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Z tarasu o powierzchni 18 m² rozciąga się częściowy widok na morze. Apartament znajduje się w niefachowej dzielnicy handlowej i społecznej Marbelli, z wszelkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Cena nieruchomości zaczyna się od 725 000 euro.
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, prezentowany apartament wyróżnia się lokalizacją w sercu miasta przy jednoczesnej bliskości plaży. Projekty takie jak Almazara Views (ceny od 620 000 euro) i Breeze (ceny od 650 000 euro) często oferują podobny standard wykończenia, ale zazwyczaj znajdują się w nieco bardziej oddalonych od centrum lokalizacjach. Medblue (ceny od 509 000 euro) jest bardziej przystępny cenowo, ale kompromisem może być mniejsza powierzchnia lub mniej centralna lokalizacja. Warto zwrócić uwagę, że apartament w centrum Marbelli zapewnia nie tylko dostęp do plaży, ale także do bogatej infrastruktury miejskiej, co jest istotne dla osób planujących całoroczne zamieszkanie, a nie tylko wakacyjny wypoczynek. W regionie Costa del Sol nieruchomości w tak centralnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do plaży są rzadkością i zwykle osiągają wyższe ceny, co może przekładać się na lepszą rentowność inwestycji w dłuższej perspektywie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości 738 metrów od Playa de la Bajadilla. Lokalizacja charakteryzuje się niskim nachyleniem terenu (1.7%), co zapewnia łatwy dostęp do plaży. W okolicy znajduje się 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km. Dostępność infrastruktury miejskiej jest wysoka, z licznymi opcjami transportu publicznego.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiedni dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum miasta. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i bezpośredni dostęp do tarasu. Pozostałe dwie sypialnie dzielą wspólną łazienkę. Salon z jadalnią również prowadzi na taras, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Dwa miejsca parkingowe z dostępem przez windę zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Budynek posiada nowoczesne rozwiązania, takie jak wspólne panele słoneczne do podgrzewania wody, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Stan techniczny budynku oceniono jako doskonały, co wskazuje na wysoką jakość wykonania i nowe materiały wykorzystane podczas budowy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących większej przestrzeni zewnętrznej. Lokalizacja w centrum miasta oznacza również większy hałas i ruch uliczny w porównaniu z nieruchomościami na przedmieściach. Brak jest również bezpośredniego dostępu do plaży bez konieczności przejścia przez ulice miejskie. Apartament nie posiada dodatkowej piwnicy ani pomieszczenia gospodarczego poza miejscami parkingowymi.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, którzy cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość plaży (niecałe 750 metrów) sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z kąpieli morskich bez konieczności codziennego dojazdu samochodem. Lokalizacja w centrum Marbelli z licznymi restauracjami, sklepami i usługami w promieniu krótkiego spaceru będzie odpowiednia dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu w codziennym życiu. Dla inwestorów nieruchomość może być interesująca ze względu na stały napływ turystów (52 hotele, 12781 łóżek w regionie) i możliwość wynajmu. Apartament sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują połączenia dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dostępem do plaży i rekreacji. Bliskość międzynarodowych szkół (British International School 2,5 km) jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi.
Apartament został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym podłóg z porcelany w całym mieszkaniu. Okna posiadają podwójne szklenie, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W szafach wbudowanych zastosowano systemy organizacji przestrzeni, a w sypialniach głównej zapewniono bezpośredni dostęp do tarasu. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. W budynku zainstalowano wspólne panele słoneczne do podgrzewania wody, co obniża koszty eksploatacji i wpływa na efektywność energetyczną nieruchomości. Dwa miejsca parkingowe z dostępem przez windę to wygodne rozwiązanie, szczególnie w miejskiej lokalizacji, gdzie miejsca postojowe są na wagę złota. Stan techniczny nieruchomości oceniono jako doskonały, co wskazuje na nowe instalacje i brak konieczności prowadzenia prac remontowych w najbliższym czasie.
Cena apartamentu zaczyna się od 725 000 euro, co plasuje go w średniej i wyższej półce cenowej nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Almazara Views (od 620 000 euro), Breeze (od 650 000 euro) czy Medblue (od 509 000 euro), prezentowana nieruchomość jest droższa, co może wynikać z jej lokalizacji w centrum miasta i bliskości plaży. Cena uwzględniona jest przestronność (115 m²), trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dwa miejsca parkingowe, co jest rzadkością w centrum Marbelli. Warto zwrócić uwagę, że ceny nieruchomości w Marbelli mają tendencję wzrostową, z 4743 transakcjami w regionie, co wskazuje na stabilny rynek.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer do znajdującej się zaledwie 8 metrów apteki, a następnie do jednej z wielu pobliskich kawiarni na śniadanie. Zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 234 metry, a wszelkie niezbędne usługi bankowe dostępne są w promieniu krótkiego spaceru. Po południu można wybrać się na plażę Playa de la Bajadilla, oddaloną o zaledwie 738 metrów, lub spędzić czas w jednym z lokalnych parków. Wieczorem dostępnych jest wiele restauracji oferujących różnorodną kuchnię, co pozwala na korzystanie z bogatego życia gastronomicznego Marbelli bez konieczności podróżowania. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do opieki zdrowotnej, z szpitalem w odległości niecałego kilometra.
Infrastruktura wokół apartamentu jest dobrze rozwinięta, z licznymi udogodnieniami w promieniu spaceru. Supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, apteka jedynie 8 metrów od nieruchomości, a szpital - niecały kilometr. W promieniu 2 km dostępne są 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 25 kawiarni i 3 gabinety dentystyczne. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość placówek edukacyjnych - w regionie znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla osób zmotoryzowanych dostępne są miejsca parkingowe w budynku, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km. Bliskość mariny (0,6 km) i portu rybackiego (1,0 km) dodaje lokalizacji charakteru, a liczne centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Apartament znajduje się w sercu Marbelli, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta, z bezpośrednim dostępem do plaży i mariny. Lokalizacja ta pozwala mieszkańcom na korzystanie z uroków śródziemnomorskiego stylu życia, gdzie słońce, morze i bogate życie miejskie tworzą harmonijną całość.
Marbella, położona w prowincji Malaga, jest jednym z najważniejszych ośrodków miejskich Costa del Sol. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe. Z powierzchnią 114,3 km² i populacją 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok), Marbella oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu charakteru nadmorskiego kurortu. W porównaniu do innych miejscowości Costa del Sol, Marbella wyróżnia się wysokim standardem usług, bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną oraz międzynarodowym charakterem. Lokalizacja apartamentu w centralnej części miasta zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie pozostając w bliskim kontakcie z linią brzegową. W regionie odbywa się 34 lokalne święta rocznie, co świadczy o bogatym życiu kulturalnym i społecznym.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od apartamentu, co zajmuje około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są dostępne w krótkim przejeździe samochodem lub komunikacją publiczną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co przy dobrej organizacji transportu zajmuje około 30-40 minut. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (2,5 km), są łatwo dostępne samochodem lub komunikacją miejską. Pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodem. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalona jest o 0,6 km, co czyni ją łatwo dostępną pieszo lub krótkim przejazdem. Lokalizacja zapewnia więc dobry dostęp do zarówno lokalnych atrakcji, jak i regionalnych udogodnień.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 12-26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co plasuje lokalizację wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Wysokość nad poziomem morza (29 metrów) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,7%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do słońca a bryzą morską, która łagodzi upały w miesiącach letnich. Warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku, co jest istotne dla osób poszukujących rezydencji w ciepłym klimacie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym najbliższa Playa de la Bajadilla oddalona o zaledwie 738 metrów. Inne plaże, takie jak Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, są dostępne w krótkim czasie dojazdu. Łączna liczba plaż z Blue Flag w regionie wynosi 10, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. W okolicy dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) i Magna Marbella Golf (8,3 km). W samym mieście znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym baseny (Supera Miraflores 0,7 km, Piscina municipal 0,8 km) i centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km, Polideportivo Riohuelo 0,5 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) i Puerto Pesquero (1,0 km). Lokalizacja oferuje więc szerokie możliwości rekreacji zarówno na lądzie, jak i na wodzie.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Malaga, jest jednym z najważniejszych ośrodków miejskich Costa del Sol. Miasto pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi centrum sądowe. Z powierzchnią 114,3 km² i populacją 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok), Marbella oferuje pełną infrastrukturę miejską przy zachowaniu charakteru nadmorskiego kurortu. W porównaniu do innych miejscowości Costa del Sol, Marbella wyróżnia się wysokim standardem usług, bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną oraz międzynarodowym charakterem. Lokalizacja apartamentu w centralnej części miasta zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień, jednocześnie pozostając w bliskim kontakcie z linią brzegową. W regionie odbywa się 34 lokalne święta rocznie, co świadczy o bogatym życiu kulturalnym i społecznym.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL083482
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
