Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ζωή ή επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η πρόσβαση στην παραλία και η αστική πυκνότητα καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά τοποθετημένο σπίτι στην πόλη. Η δυνατότητα συγχώνευσης δύο διαμερισμάτων προσφέρει ευέλικτο χώρο, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο για εργασία από το σπίτι, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στα σχέδιά τους για μετακόμιση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που σημαίνει ότι οι απόψεις μπορεί να επικεντρώνονται στην πόλη αντί για ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου είναι επίσης μια παράμετρος, τυπική για ακίνητα σε κεντρικές αστικές περιοχές.
Ref: VL880411
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά μιας πολυσύχναστης πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, από σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακεία (8 μ.) μέχρι εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις (αεροδρόμιο Μάλαγας στα 39 χλμ.) θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της θέσης και των παροχών του. Η δυνατότητα συνένωσης δύο διαμερισμάτων προσφέρει προσαρμοστικότητα για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η ενσωματωμένη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του en-suite μπάνιου στο κύριο υπνοδωμάτιο, είναι σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας την τακτοποίηση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη θυρωρού (courtesy bus - πιθανώς αναφέρεται σε υπηρεσία εντός κτιρίου ή κοντινή) και η θέση κοντά σε εκκλησία (near church) υποδηλώνουν μια καλά οργανωμένη και προσβάσιμη κοινότητα. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'good' (καλή), υποδηλώνοντας ότι είναι καλά διατηρημένο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 975.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια, την ευρύχωρη επιφάνεια των 178 m² και το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με τα δεδομένα της αγοράς για ακίνητα σε παρόμοιες προνομιακές περιοχές της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει αξία στην τιμή, αποτελώντας σημαντικό πλεονέκτημα σε μια πολυσύχναστη αστική ζώνη.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα γίνεται πρακτική και δυναμική. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) επιτρέπει σύντομες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής, με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ., εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τα 50 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις, ενώ η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η Μαρμπέγια, ως κέντρο της Costa del Sol, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες να μαρτυρούν την τουριστική της σημασία.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δράσης. Με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων (138 εντός 2 χλμ.) και καφέ (25 εντός 2 χλμ.), οι επιλογές για καθημερινή διασκέδαση και αναψυχή είναι ατελείωτες. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το κοντινό νοσοκομείο (996 μ.) και τα 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ασφάλεια. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις αγορές εύκολες, ενώ η παραλία απέχει μόλις 738 μέτρα, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Η πυκνότητα των 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρτογραφείται στο κέντρο της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές, όπως το κέντρο της πόλης, την παραλία και διάφορες υπηρεσίες, τονίζοντας την αστική φύση και την πρακτική προσβασιμότητα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως κεντρικός δήμος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει μια προνομιακή θέση στην ακτή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη αποτελεί σημείο αναφοράς για την περιοχή, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με την εγγύτητα στις παραλίες και τις γκολφ περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ταυτότητά της ως ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, καθώς απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι περίπου 6 χιλιόμετρα, ενώ το The Range golf lessons βρίσκεται επίσης στα 6 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η εγγύτητα σε άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) προσφέρει ποικιλία. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 2.1 χιλιόμετρα διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (1.7%) προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ. και το Aloha Golf Club στα 6.8 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ.) και το Piscina municipal (0.8 χλμ.). Τα δύο αθλητικά κέντρα Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ.) παρέχουν περαιτέρω ευκαιρίες για άθληση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως κεντρικός δήμος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει μια προνομιακή θέση στην ακτή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη αποτελεί σημείο αναφοράς για την περιοχή, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με την εγγύτητα στις παραλίες και τις γκολφ περιοχές της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ταυτότητά της ως ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά της Μαρμπέγια, ακίνητα όπως το Royal River (από €698.000), το Zew (από €740.000) και το Royal Park Residence (από €750.000) προσφέρουν διαμερίσματα σε παρόμοιες περιοχές. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την τιμή του των 975.000 €, η οποία, αν και υψηλότερη, δικαιολογείται από την εξαιρετικά κεντρική του θέση, την ευρύχωρη επιφάνεια των 178 m² (ενώ η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει 208 m², πιθανώς μετά τη συγχώνευση) και το γεγονός ότι είναι άμεσα διαθέσιμο ('gereed'). Η συγχώνευση δύο διαμερισμάτων προσφέρει μια μοναδική διάταξη και μέγεθος που δεν είναι συχνά διαθέσιμα στην αγορά. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα, η έμφαση στην αστική ζωή, η άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και η εγγύτητα μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, το καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν την απόλυτη αστική εμπειρία στη Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
