Διαμέρισμα 178 m² στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Η ιδιοκτησία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και τρεις βεράντες με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις κύριες υπηρεσίες της πόλης, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Παραλία Λα Μπαχαδίγια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια και καταστήματα, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και άφθονους εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη τριών βεράντων και η θέα προς την πόλη προσφέρουν περιβάλλον για χαλάρωση και εξωτερική ζωή χωρίς να απομακρύνεται από τις αστικές ανέσεις.
Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί με υλικά που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων δαπέδων και ενσωματωμένων ντουλαπιών, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Η θέα είναι αστική, όχι προς τη θάλασσα, και η κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο κατά τους θερινούς μήνες τουριστικής υψηλής σεζόν.
Ref: VL880411
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και της δυνατότητας ενοικίασης. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι χώροι εργασίας εντός της κατοικίας υποστηρίζουν ένα μοντέρνο τρόπο ζωής όπου η εργασία και η καθημερινότητα συνυπάρχουν αρμονικά.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα για βέλτιστη χρήση χώρου. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του ενσωματωμένου μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο, είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Οι βεράντες είναι στεγασμένες, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο "Edificio Portillo" θεωρείται αξιόπιστο στην περιοχή της Μαρμπέγια, με καλή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €975,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Μαρμπέγια. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας, του εμβαδού και των πρόσθετων παροχών όπως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη, που είναι σπάνια στο κέντρο της πόλης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την αστική ευκολία και την παραθαλάσσια απόλαυση. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό σε μία από τις βεράντες με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, κάνοντας ψώνια από το κοντινό σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και να απολαύσουν τον καφέ τους σε κάποιο από τα 25 καφέ στην περιοχή. Το απόγευμα, η παραλία είναι προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα, ενώ για δραστηριότητες όπως γκολφ, τα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, και η θέα προς την Avenida Ricardo Soriano προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 8 μέτρων. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 138 εστιατόρια και 25 καfé σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευελιξία στην επιλογή ψυχαγωγίας και διατροφής. Τα σχολεία, συμπεριλαμβανομένων 41 πρωτοβάθμιων και 28 δευτεροβάθμιων, βρίσκονται σε πρόσβαση από την κατοικία, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το διεθνές σχολείο British International School απέχει 2,5 χιλιόμετρα, μια λογική απόσταση για οικογένειες με παιδιά.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε προνομιακή θέση ανάμεσα στην παραλία και το εμπορικό κέντρο. Η τοποθεσία του επιτρέπει άμεση πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της υπόλοιπης Κόστα ντελ Σολ.
Η Μαρμπέγια occupies μια κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει 58 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία της Μαρμπέγια στη νότια ακτή της Ισπανίας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από όλη την Ευρώπη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους χάρη στην οροσειρά που βρίσκεται βόρεια της πόλης.
Η Παραλία Λα Μπαχαδίγια, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 738 μέτρα με μικρή κλίση 1.7%, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 6-6.8 χιλιομέτρων, προσβάσιμα με αυτοκίνητο ή ταξί. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει διαθέσιμη υποδομή φόρτισης σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων. Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσιες ώρες ηλιοφωτός που φτάνουν τα 3,856. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί 5 μήνες, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση της παραλίας. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ήπιο μικροκλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Οι βεράντες με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέρουν ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ιδιαίτερα το πρωί και νωρίς το απόγευμα, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, υπάρχουν πολλές παραλίες, με την Παραλία Λα Μπαχαδίγια (738 μέτρα) να είναι η πιο κοντινή. Πολλές από αυτές φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Golf Los Naranjos (6.0 χιλιόμετρα), το Aloha Golf Club (6.8 χιλιόμετρα) και το Real Club de Golf Las Brisas (7.5 χιλιόμετρα) να είναι οι πιο γνωστές. Οι αθλητικές υποδομές είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte και Polideportivo Riohuelo σε πολύ κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια occupies μια κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει 58 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία της Μαρμπέγια στη νότια ακτή της Ισπανίας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από όλη την Ευρώπη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους χάρη στην οροσειρά που βρίσκεται βόρεια της πόλης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Ocean View Marbella (από €960,000), το Olivos Palo Alto (από €750,000) και το Salvia (από €845,000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζει ανώτερη τιμή λόγω της κεντρικής του θέσης και των πρόσθετων παροχών. Ενώ άλλα ακίνητα ενδέχεται να προσφέρουν καλύτερη θέα ή μεγαλύτερους εξωτερικούς χώρους, το παρόν διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την παραλία χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή γύρω από το Edificio Portillo θεωρείται πιο παραδοσιακή και εδραιωμένη σε σύγκριση με νεότερες αναπτυξιακές ζώνες, προσφέροντας μεγαλύτερη σταθερότητα στην αξία. Επιπλέον, η ύπαρξη τριών βεράντων σε διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης αποτελεί σπάνιο χαρακτηριστικό που αυξάνει την ελκυστικότητα της συγκεκριμένης κατοικίας έναντι άλλων επιλογών στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID