Denna lägenhet om 178 kvm är belägen i centrala Marbella på Costa del Sol. Med 3 sovrum, 3 badrum och en sydostlig orientering erbjuder bostaden generösa ytor med gott om dagsljus. Projektet är beläget inom gångavstånd till stranden och stadens service, i det välkända Edificio Portillo. Byggnationen är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Lägenheten inkluderar en privat parkeringsplats och förråd, värdefulla tillgångar i det centrala läget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Marbellas stadskärna, inom 738 meter från Playa de la Bajadilla-stranden. Området är urbant med full tillgång till service, shopping och restauranger. Projektets placering erbjuder närhet till både stadspuls och kustliv, med 138 restauranger och 29 apotek inom 2 kilometers radie. Läget möjliggör ett bekvämt liv utan behov av bil för dagliga ärenden.
Lägenheten med sina 178 kvadratmeter och 3 sovrum passar väl för dem som söker ett rymligt boende i central miljö. Den sydostliga orienteringen ger optimalt solljus under stora delen av dagen. Tre separata terrasser erbjuder flexibla ytor för utomhusvistelse och avkoppling. Den funktionella planlösningen med separat kontorsdel möjliggör arbete från hemmet.
Projektet är helt färdigställt och redo för omedelbar inflyttning. Lägenheten har genomgått renovering och modernisering med sammanslagning av två lägenheter till en enda rymlig bostad. Byggnaden, Edificio Portillo, representerar etablerad kvalitet i Marbella och har upprätthållits väl över tid.
Lägenheten saknar direkt utsikt över havet, med utsikt istället mot stadens gator och Avenida Ricardo Soriano. Projektet är beläget i en tätbebyggd stadsmiljö, vilket innebär begränsad naturnärhet. Bostaden är ofullständigt möblerad, vilket innebär ytterligare investeringar för full inredning. Inga gemensamma anläggningar som pool eller trädgård finns i byggnaden.
Ref: VL880411
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som söker en stadig bostadsbas på Costa del Sol med nära tillgång till både stadsliv och kustliv. Den passar par eller familjer som önskar ett rymligt boende i central miljö utan att vara beroende av bil för dagliga ärenden. De tre sovrummen gör den lämplig för familjer eller för dem som regelbundet har gäster. Investorer som söker en hyresvärd lägenhet i en eftertraktad del av Marbella kan också finna detta projekt intressant med tanke på den centrala placeringen och närheten till turistattraktioner. Lägenheten passar även de som planerar ett delårsboende i Spanien och önskar närhet till service och rekreation under sin vistelse. Med närheten till internationella skolor kan projektet även vara lämpligt för familjer med barn som planerar en längre vistelse eller permanent inflyttning till området.
Lägenheten har genomgående golvmaterial av marmor, vilket ger en känsla av kvalitet och samtidigt är praktiskt och lättunderhållet i ett kustklimat. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymmen i skåp. Badrummen är praktiskt utformade med ena badrummet direkt anslutet till huvudsovrummet (en-suite). Lägenheten har inbyggda garderobslösningar i samtliga sovrum, vilket ger effektiv förvaring. Värme- och kylsystemet inkluderar luftkonditionering, nödvändigt i det spanska klimatet. De tre separata terrasserna är konstruerade som förlängningar av bostadsytan och erbjuder olika möjligheter för utomhusvistelse beroende på dagstid och årstid. Byggnadskvaliteten i Edificio Portillo representerar ett solid utförande med hänsyn tagen till de lokala klimatförhållandena.
Priset för denna lägenhet börjar från €975,000. I relation till lägenhetens storlek på 178 kvadratmeter och läget i centrala Marbella, representerar priset ett marknadsmässigt värde. Priset inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket är värdefulla tillgångar i stadscentrum. Samtidigt bör potentiella köpare notera att lägenheten är ofullständigt möblerad, vilket innebär ytterligare investeringar för full inredning. Prisnivån är i linje med liknande fastigheter i Marbella centrum, men kan anses fördelaktigt med tanke på den kombinerade boytan och de medföljande tilläggsytorna.
Denna lägenhet i centrala Marbella erbjuder en stadsmiljö där dagliga ärenden kan utföras till fots. Med apoteket endast 8 meter bort och närmaste livsmedelsbutik 234 meter bort, blir praktiska sysslor enkla att integrera i vardagen. De tre terrasserna fungerar som förlängningar av bostadsytan och möjliggör utomhusliv mitt i staden. Morgonkaffet kan avnjutas på en av terrasserna medan staden vaknar, och eftermiddagarna kan spenderas på närliggande stränder eller stadens restauranger. Läget gör det möjligt att kombinera stadsliv med kustnära rekreation utan behov av bil för dagliga aktiviteter. Lägenhetens storlek och indelning gör den lämplig för både permanent boende och längre vistelser, där de rymliga gemenskapseytorna erbjuder plats för social samvaro samtidigt som de separata sovrummen ger privatliv.
Lägenhetens omgivning erbjuder en komplett urban livsmiljö med alla tjänster inom räckhåll. Med 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom 2 kilometers radie, är tillgången till service exceptionell. Stadsdelen har en blandad bebyggelse med både bostäder och kommersiella verksamheter, vilket skapar en levande stadsatmosfär året runt. Närområdet har välutvecklade gång- och cykelvägar, vilket gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel. De närliggande sportanläggningarna, inklusive Polideportivo Francisco Norte bara 400 meter bort, erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Marbella som stad har en välutvecklad infrastruktur med välskötta gator, torg och offentliga utrymmen. Den nära närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 meter) ger tillgång till maritima aktiviteter och strandpromenader.
Kartan visar lägenhetens centrala läge i Marbella, med nära avstånd till stranden, stadskärnan och viktiga serviceinrättningar. Placeringen i Edificio Portillo erbjuder en optimal balans mellan stadspuls och kustnära bekvämligheter. Kartvisualiseringen illustrerar hur projektet är strategiskt placerat för att maximera tillgängligheten till både stadens tjänster och kustrekreationen utan behov av bil för dagliga ärenden.
Marbella är beläget i hjärtat av Costa del Sol på Spaniens södra kust, tillhörande provinsen Málaga i regionen Andalusien. Staden är en av de mest kända turist- och bostadsdestinationerna längs spanska sydkusten med sin unika kombination av stadsliv och kustnära läge. Marbellas geografiska läge gör det till en central plats inom västra Costa del Sol, med goda förbindelser både till Málaga stad (cirka 60 km österut) och andra kuststäder som Estepona (cirka 30 km västerut).
Strandnära bekvämligheter finns inom direkt räckhåll med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort, cirka 8-10 minuters promenad. Två andra populära stränder, Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km), nås enkelt med kort promenad eller kort bilresa. För golfintresserade finns flera banor inom bekvämt avstånd: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket är cirka 30-40 minuter med bil beroende på trafik. För dagliga ärenden når man närmaste livsmedelsbutik på 234 meter och sjukhuset på 996 meter, båda inom bekvämt gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Historiskt sett har området 3 856 soltimmar per år, vilket gör det till ett av Europas mest soliga platser. Badvattnet når över 20°C under fem månader per år, vilket ger en lång badsäsong från maj till och med oktober. Lägenhetens placering endast 29 meter över havsnivån och den måttliga lutningen på 1,7% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat utan extrema temperaturskillnader. Den sydostliga orienteringen gynnas av morgonsolen och erbjuder skydd från de starkaste eftermiddagsstrålarna under sommarmånaderna. Regnmängderna är måttliga och koncentreras främst till vintermånaderna, vilket ger torra och soliga somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nära Marbella erbjuder flera Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög kvalitet och service. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla (738 meter), är en stadig strand med bra faciliteter och restauranger i närheten. Inom kort avstånd ligger även Blue Flag-stränderna Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, totalt 10 Blue Flag-stränder i området. För golfentusiaster finns det flera välrenommerade banor inom 6-8 kilometers avstånd, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Sportfaciliteterna i staden är omfattande med 415 anläggningar, inklusive det närliggande Polideportivo Francisco Norte (400 meter) och Polideportivo Riohuelo (500 meter). Vattensporter är populära i området med tillgång till segling, vindsurfing och andra vattenaktiviteter via marinorna Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är beläget i hjärtat av Costa del Sol på Spaniens södra kust, tillhörande provinsen Málaga i regionen Andalusien. Staden är en av de mest kända turist- och bostadsdestinationerna längs spanska sydkusten med sin unika kombination av stadsliv och kustnära läge. Marbellas geografiska läge gör det till en central plats inom västra Costa del Sol, med goda förbindelser både till Málaga stad (cirka 60 km österut) och andra kuststäder som Estepona (cirka 30 km västerut).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt i Marbella-området erbjuder denna lägenhet en särpräglad kombination av central läge och generös boyta. Medan nybyggnadsprojekt som Ocean View Marbella (från €960,000) och Salvia (från €845,000) kan erbjuda modernare arkitektur och gemensamma faciliteter, saknar de oftast samma grad av stadskänsla och närhet till stadens puls. Olivos Palo Alto (från €750,000) ligger i ett mer bostadsdominerat område med större avstånd till stadskärnan och stranden. Denna lägenhets fördel ligger i dess etablerade läge där alla stadens tjänster är inom direkt räckhåll, något som är svårt att matcha i nyare projekt som oftare ligger i perifera områden. Priset på €975,000 reflekterar den centrala placeringen och de 178 kvadratmeterna, vilket gör det konkurrenskraftigt i förhållande till mindre centrala projekt med liknande boyta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID