Lejlighed i hjertet af Marbella med 178 m² beboelse og tre værelser. Beliggende i urban omgivelser med kort afstand til strand og byens faciliteter. Ejendommen har sydøstlig orientering, hvilket sikrer gode lysforhold. Projektet er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Med kombinationen af bynær beliggenhed og nærhed til Middelhavet repræsenterer denne ejendom et typisk boligprojekt for det centrale Marbella-område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i bydelen Marbella, Málaga. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er 738 meter. Området er præget af urban bebyggelse med adgang til faciliteter inden for kort afstand. Projektektet ligger i gåafstand til dagligvarebutikker, sundhedsvæsen og offentlig transport.
Ejendommen tilbyder tre separate soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver plads til familiesituationer eller gæster. Med 178 m² boligareal er der god plads til almindelige boligbehov. Lejligheden indeholder separat køkken, opholdsrum med terrasseadgang, og har egen parkeringsplads og opbevaringsrum.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Lejligheden fremstår med generel god stand og er udviklet gennem sammenlægning af to enheder for at opnå den nuværende størrelse. Bygningen har elevator, hvilket sikrer adgang til den 5. sal hvor lejligheden er placeret.
Ejendommen har ikke haveområde eller fælles swimmingpool, hvilket er typisk for centrale bylejligheder. Der er ikke direkte havudsigt fra enheden, men udsigt mod byen. Begrænset parkeringsmuligheder i området udover den inkluderede private parkeringsplads. Lejligheden leveres umøbleret.
Ref: VL880411
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der ønsker en permanent bolig i Marbella med adgang til byens faciliteter og stranden inden for gåafstand. For familier med ældre børn, der ikke kræver haveplads, kan de tre værelser og tre badeværelser give tilstrækkelig plads til familielivet. Professionelle, der arbejder remote og ønsker en base i Spanje med nem adgang til både byliv og strandliv, vil finde beliggenheden passende. Investorer, der leder efter en udlejningsejendom med potentiale i et eftertragtet område, kan overveje projektet på grund af den centrale placering og størrelsen. Købere, der prioriterer at kunne klare sig uden bil i dagligdagen, vil værdsætte nærheden til dagligvareforretninger, sundhedsvæsen og offentlig transport. Par eller enkeltpersoner, der regelmæssigt har gæster, vil have gavn af den ekstra plads og de tre separate soveværelser.
Lejligheden fremstår med generel god stand og har marmorgulve, hvilket er et holdbart og værdistabilt materialevalg i det spanske klima. Køkkenet er fuldt installeret med standardudstyr, og badeværelserne er funktionsudstyret med kvalitetsmaterialer. Ejendommen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Sydøstlig orientering med store vinduespartier sikrer gode lysforhold i boligen, og airconditionanlægget bidrager til regulering af indeklimaet. Bygningens fællesområder fremstår velplejede, og elevatoradgang er en praktisk facilitet for beboerne. Den sammenlagte konstruktion af to oprindelige lejligheder har skabt en særpræget planløsning med flere terrasser, hvilket giver adgang til udendørsarealer fra forskellige dele af boligen. Materialerne og finishvalget afspejler en standard, der passer til ejendommens prissegment og placering i Marbella.
Prisen for denne lejlighed starter fra €975.000. Med tre soveværelser og 178 m² boligareal placerer prisen ejendommen i det øvre segment af Marbella-markedet, hvilket skyldes både størrelsen, den centrale placering og de inkluderede faciliteter som privat parkering og opbevaring. Prisen svarer til sammenlignelige ejendomme i samme område, hvor større lejligheder med centrale beliggenheder har en præmie. Markedet i Marbella har vist stabilitet, og den samlede størrelse og placering kan have en indflydelse på den langsigtede værdiudvikling.
Denne lejlighed i Marbella repræsenterer et bynært boligmiljø, hvor dagligdagen kan leve uden stor afhængighed af bilen. Om morgenen kan man gå til nærliggende caféer for at købe morgenbrød, tage en kort tur til supermarkedet for indkøb, eller nyde morgenkaffen på en af de tre terrasser. Med apoteket blot 8 meter væk og sundhedsvæsen inden for 1 kilometer er dagligdags praktiske behov let dækket. Om eftermiddagen kan man vælge at besøge stranden på under 10 minutters gang, bruge tid i det lokale sportcenter, eller udforske byens butikker. Lejlighedens sydøstlige orientering giver mulighed for at nyde formiddagssolen på terrassen, mens byens liv udfolder sig nedenfor. Aftenerne kan tilbringes i de lokale restaurerter eller hjemme i den rummelige stue med udgang til terrassen. Beliggenheden gør det nemt at deltage i byens kulturelle liv og samtidig have adgang til strandlivet ved Costa del Sol.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella giver adgang til et veludbygnet netværk af faciliteter og infrastruktur. Med 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius er dagligdagsbehov og sociale aktiviteter let tilgængelige. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med 5 sundhedscentre, og nærmeste hospital ligger under 1 kilometer fra ejendommen. For børnefamilier findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i Marbella-området, hvilket giver muligheder for uddannelse inden for rimelig afstand. Sportfaciliteter er talrige med 415 faciliteter i kommunen, herunder nærliggende sportscentre på gåafstand fra lejligheden. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket reducerer behovet for privat bilkørsle i hverdagen. Den lokale kultur og sociale liv udspiller sig i gaderne omkring lejligheden, hvor der årligt afholdes 34 lokale festdage, der tiltrækker både lokale og turister til byen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella. Afstanden til Playa de la Bajadilla-stranden er markeret med 738 meter, hvilket illustrerer den nemme adgang til kysten. Nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er tydeligt placeret inden for gåafstand, hvilket understreger det praktiske i en bynær beliggenhed. Golfbanerne ligger koncentreret mod nordøst for byens centrum.
Lejligheden er placeret i hjertet af Marbella, en af de mest velkendte kystbyer på Costa del Sol. Marbella fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og er centrum for retsdistriktet af samme navn. Byen har et areal på 114,3 km² og en befolkning på 159.786 indbyggere (2025), hvilket gør den til en af de største byer på Costa del Sol. I forhold til andre kystbyer som Fuengirola og Mijas er Marbella kendt for sin internationale atmosfære og mere udbyggede infrastruktur. Placeringen i det centrale Marbella giver en unik kombination af byliv og adgang til kysten, hvilket adskiller den fra mere perifere boligområder i regionen. Byens position som kulturelt og økonomisk center på Costa del Sol gør den til et attraktivt sted for både permanente beboere og sæsonbeboere.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde, med Playa de la Bajadilla på kun 738 meters afstand, hvilket svarer til cirka 8 minutters gang. Andre nærliggende strandområder inkluderer Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), som er lettilgængelige med kort transport. Golfentusiaster finder flere anlæg inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km fra ejendommen, hvilket normalt tager omkring 30-40 minutter med bil, afhængigt af trafik. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 58 km afstand. For dagligvareindkøb ligger nærmeste supermarked kun 234 meter væk, og sundhedsfaciliteter er tilgængelige med nærmeste hospital på 996 meter. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0,6 km fra lejligheden og tilføjer et maritimt element til det nærliggende bymiljø.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den historiske gennemsnitstemperatur ligger på 19,2°C, hvilket skaber behagelige leveforhold det meste af året. Med 3.856 solskinstimer årligt er Marbella et af de mest solrige områder i Europa, hvilket bidrager til et aktivt udendørs liv. Svæmmesæsonen ved kysten varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, typisk fra maj til september. Ejendommen er placeret 29 meter over havets overflade med en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket giver en næsten flad topografi, der gør det nemt at færdes til fods. Den milde højde og nærheden til havet bidrager til et behageligt mikroklima med moderat luftfugtighed. Den geografiske placering beskytter området mod de ekstreme temperaturer, der kan opleves i indlandet, hvilket gør kystnære boliger som denne attraktive for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-kysten tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standard i vandkvalitet og faciliteter. I alt findes der 10 Blue Flag-strande i området, inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 738 meter fra lejligheden og giver daglig adgang til strandlivet og Middelhavet. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort rækkevidde, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle beliggende mellem 6,0 og 6,8 km fra ejendommen. Sportfaciliteter er talrige i Marbella med 415 registrerede faciliteter i kommunen, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km). For dem, der foretrækker swimmingpool-aktiviteter, findes der offentlige swimmingpools som Supera Miraflores (0,7 km) og Piscina municipal (0,8 km) i nærheden af lejligheden. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) tilføjer yderligere maritime aktiviteter og sociale mødesteder til områdets rekreative muligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er placeret i hjertet af Marbella, en af de mest velkendte kystbyer på Costa del Sol. Marbella fungerer som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen og er centrum for retsdistriktet af samme navn. Byen har et areal på 114,3 km² og en befolkning på 159.786 indbyggere (2025), hvilket gør den til en af de største byer på Costa del Sol. I forhold til andre kystbyer som Fuengirola og Mijas er Marbella kendt for sin internationale atmosfære og mere udbyggede infrastruktur. Placeringen i det centrale Marbella giver en unik kombination af byliv og adgang til kysten, hvilket adskiller den fra mere perifere boligområder i regionen. Byens position som kulturelt og økonomisk center på Costa del Sol gør den til et attraktivt sted for både permanente beboere og sæsonbeboere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I sammenligning med andre boligprojekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed et typisk bynært boligtilbud. Ocean View Marbella (fra €960.000) har en lignende prisklasse men ligger i et mere eksklusivt kystnært område, typisk med fokus på havudsigt og luksusfaciliteter. Olivos Palo Alto (fra €750.000) ligger i et mere perifert boligområde og har en lavere startpris, hvilket afspejler den kortere afstand til byens centrum. Salvia (fra €845.000) ligger i et boligområde med mere fokus på ro og privathed, hvilket adskiller sig fra denne lejligheds mere urbane karakter. Denne lejlighed adskiller sig ved sin centrale beliggenhed i Marbella-by, hvor walkability og adgang til byens liv prioriteres fremfor havudsigt eller eksklusive fællesfaciliteter. I forhold til boliger i nærliggende byer som Fuengirola eller Estepona tilbyder Marbella en mere international atmosfære og et bredere udvalg af faciliteter, hvilket afspejles i de generelt højere priser på ejendomsmarkedet. Kombinationen af bynærhed og adgang til stranden gør dette projekt attraktivt for købere, der ønsker både byliv og kystliv inden for rækkevidde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID