입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 도심에 위치한 이 아파트는 해변과 도시 시설 모두와의 접근성이 뛰어납니다. 해발 29m에 위치하여 해변까지 평탄한 경사(1.7%)로 연결되어 있으며, 상업 시설, 레스토랑, 의료 시설 등 필수 편의시설이 반경 1km 내에 집중되어 있습니다.
이 아파트는 3개의 독립된 침실과 넓은 거실/식사 공간을 제공하여 가족 거주나 장기 체류에 적합합니다. 전용 주차 공간과 저장실이 포함되어 있어 도심 생활의 편의성을 높입니다. 3개의 테라스를 통해 실내 공간을 외부로 확장할 수 있는 구조로 설계되었습니다.
이 아파트는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 마르베야의 프레스티지 있는 빌딩 포르티요에 위치하며, 이미 모든 인프라와 서비스가 완비되어 있습니다. 건물은 엘리베이터 시설을 갖추고 있어 층수에 구애받지 않는 접근성을 제공합니다.
이 아파트는 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구입이 필요합니다. 수영장이나 정원과 같은 공동 시설은 건물에 포함되어 있지 않습니다. 또한 해변 전망이나 산 전망을 제공하지 않으며, 전망은 도시 방향으로 제한됩니다.
Ref: VL880411
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 도시 생활을 동시에 추구하는 사람들에게 적합합니다. 매일 해변 산책을 즐기면서도 도심의 편의성을 원하는 퇴직자에게 이상적입니다. 자녀가 있는 가족에게는 인근 학교(41개 초등학교, 28개 중학교)와 의료 시설(5개 보건소)이 가까워 교육과 건강 관리가 용이합니다. 해마다 일정 기간 스페인에서 체류하는 겨울 거주자에게는 연중 온난한 기후(평균 19.2°C)와 5개월에 달하는 수영 시즌이 매력적입니다. 또한 투자를 원하는 구매자에게는 마르베야의 인기 있는 위치로 인한 임대 수요를 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 도시에서 활발한 사회생활을 유지하면서도 해변의 휴식을 필요로 하는 전문직 종사자에게도 적합한 선택입니다.
이 아파트는 대리석 바닥이 설치되어 내구성과 미적 가치를 동시에 제공합니다. 모든 침실에는 맞춤형 장이 설치되어 있어 수납 공간이 효율적으로 구성되어 있습니다. 주방은 완전히 갖춰진 상태로 제공되며, 고가의 가전제제 설치를 위한 준비가 되어 있습니다. 거실에서는 위성 TV 시설을 이용할 수 있으며, 주요 거주 공간은 에어컨 시설을 통해 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 건물 외관은 잘 유지 관리되고 있으며, 공용 구역은 깨끗하고 안전하게 유지됩니다. 3개의 테라스 중 하나는 거실과 직접 연결되어 실내 공간을 자연스럽게 외부로 확장할 수 있으며, 이는 지중해 기후에서 생활할 때 중요한 요소입니다. 건물 내 엘리베이터 시설은 모든 층으로의 접근성을 보장합니다.
이 아파트는 €975,000부터 시작하는 가격을 가지고 있으며, 178㎡의 면적을 고려할 때 마르베야 도심에서 제공되는 유형의 부동산 중 중상위 가격대에 속합니다. 가격에는 3개의 침실, 3개의 욕실, 3개의 테라스뿐만 아니라 전용 주차 공간과 저장실이 포함되어 있습니다. 마르베야 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 아파트들과 비교했을 때, 해변 근접성과 도심 편의시설을 고려하면 시장에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 마르베야 도심의 편리함과 해변의 접근성이 결합된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야까지 7분 거리로 산책하며 하루를 시작할 수 있습니다. 지역 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 생활용품 쇼핑이나 외식이 용이합니다. 주말에는 인근 골프 코스나 수상 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 도심 위치로 인해 문화 행사와 사회 활동에 쉽게 참여할 수 있으며, 연중 약 3,856시간의 일조량으로 실외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 차 없이도 대부분의 일상을 해결할 수 있는 접근성이 이 지역의 주요 특징입니다.
이 아파트는 마르베야의 핵심 상업 지역에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 234m 거리에 있으며, 약국은 불과 8m 거리로 거의 문 앞에 위치해 있습니다. 은행(20개), 레스토랑(138개), 카페(25개) 등이 반경 2km 내에 밀집되어 있어 다양한 선택의 기회를 제공합니다. 의료 서비스는 996m 거리의 병원과 5개의 보건소를 통해 신속하게 이용할 수 있습니다. 교통 면에서는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 지역 이동이 편리합니다. 마르베야는 연간 34개의 지역 축제가 열리는 활기찬 도시로, 거주자에게 풍부한 문화적 경험을 제공합니다.
이 아파트는 마르베야 구시가지와 리카르도 소리아노 대로 사이에 위치하며, 해변 방향으로 걸어서 10분 거리에 있습니다. 지도에서 보는 바와 같이 주요 상업 시설, 의료 서비스, 교육 시설이 반경 1km 내에 집중되어 있어 도심 생활의 편의성을 극대화합니다. 이 위치는 마르베야에서 가장 활기차고 접근성이 좋은 지역 중 하나로, 지역 문화와 해변 라이프스타일을 모두 경험할 수 있는 최적의 장소입니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야 시내에 위치하며, 푸에르토 바누스(서쪽으로 약 5km)와 산 페드로 알칸타라(서쪽으로 약 10km) 사이의 핵심 지역에 자리하고 있습니다. 동쪽으로는 푸에르토 델 에스토리오(약 20km)와 말라가 시(약 55km)와 연결되며, 서쪽으로는 에스테포나(약 30km)와 접합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 주요 관광 및 상업 축에서 벗어나지 않으면서도 지나치게 관광화된 지역의 소음과 혼잡을 피할 수 있는 균형점을 제공합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지방 자치 단체 협회의 본부所在地로서 지역의 행정 및 상업 중심지 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야는 738m 거리로 도보로 약 8분이 소요됩니다. 다른 주요 해변인 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)도 자전거나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 마르베야의 핵심 골프 코스인 로스 나란호스(6.0km), 아로하(6.8km)는 차로 10-15분 거리에 위치합니다. 가장 가까운 국제공항인 말라가-코스타 델 솔 공항은 39km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 위치해 있어 전기차 보유자에게도 편리합니다. 인터내셔널 스쿨은 브리티시 인터내셔널 스쿨(2.5km)과 잉글리시 인터내셔널 컬리지(7.9km)가 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 지중해 기후는 연중 온난하며, 연평균 기온은 19.2°C로 계절에 따른 온도 변화가 12-26°C 사이에서 유지됩니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑하여 일년 내내 쾌적한 실외 활동이 가능합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 기간으로 약 5개월 지속되어 해변 생활을 충분히 즐길 수 있습니다. 해발 29m의 높이와 해변까지 1.7%의 완만한 경사는 지형적 장벽 없이 해안과 도시를 자유롭게 오갈 수 있음을 의미합니다. 이 기후 조건은 특히 북유럽에서 온 거주자나 연중 따뜻한 날씨를 선호하는 사람들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 건조한 여름과 온난한 겨울이라는 특징은 휴가나 은퇴 후의 생활에 이상적인 조건을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역은 총 10개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있어 수질과 환경 관리 측면에서 높은 표준을 유지하고 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 하하디야(738m)는 도보로 쉽게 접근할 수 있는 일상적인 해변 산책 코스로 적합합니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 엘 파로(약 3km)도 더 넓은 모래사장과 시설을 제공합니다. 해변 활동 외에도 골프 애호가를 위해 로스 나란호스(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km) 등 세계적 수준의 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km)와 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km) 등이 있으며, 수영을 위한 수영장으로는 수페라 미라플로레스(0.7km)와 피시나 무니시팔(0.8km)이 이용 가능합니다. 이 다양한 레저 시설들은 해변과 스포츠 활동을 균형 있게 즐기려는 거주자들에게 풍부한 선택지를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야 시내에 위치하며, 푸에르토 바누스(서쪽으로 약 5km)와 산 페드로 알칸타라(서쪽으로 약 10km) 사이의 핵심 지역에 자리하고 있습니다. 동쪽으로는 푸에르토 델 에스토리오(약 20km)와 말라가 시(약 55km)와 연결되며, 서쪽으로는 에스테포나(약 30km)와 접합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 주요 관광 및 상업 축에서 벗어나지 않으면서도 지나치게 관광화된 지역의 소음과 혼잡을 피할 수 있는 균형점을 제공합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지방 자치 단체 협회의 본부所在地로서 지역의 행정 및 상업 중심지 역할을 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 마르베야 아파트는 가격(€975,000)과 위치 측면에서 지역의 다른 유사 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 같은 마르베야 지역의 오션 뷰 마르베야 프로젝트는 €960,000부터 시작하지만, 이는 주로 해변 전망을 중점으로 마케팅되는 반면 본 아파트는 도심의 접근성에 더 큰 가치를 둡니다. 살비아 프로젝트(€845,000부터)는 가격이 더 저렴하지만 위치적으로 마르베야의 중심에서 약간 벗어나 있어 주요 시설까지의 접근성이 떨어집니다. 올리보스 팔로 알토(€750,000부터)는 가격 면에서 가장 경쟁력이 있지만, 해변까지의 거리가 더 멀고 일상적인 편의시설에 대한 접근성이 제한됩니다. 본 아파트의 주요 차별점은 도심의 활기와 해변의 접근성을 동시에 제공하는 균형에 있습니다. 또한 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하다는 점에서 아직 건설 중인 다른 프로젝트들과 비교해 실질적인 장점을 가집니다. 마르베야의 다른 지역들과 비교했을 때, 이 아파트는 관광객이 몰리는 푸에르토 바누스 지역보다는 조용하지만, 외곽 지역보다는 활기찬 중간 지대를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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