Dette projekt i Marbella, Málaga, præsenterer en lejlighed med 4 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i det eftertragtede Birdie Club-kompleks i Río Real. Med et boligareal på 567 m² og en pris fra €2.095.000, er ejendommen færdigbygget og klar til indflytning. Beliggende tæt på faciliteter og strand, tilbyder komplekset fælles faciliteter som swimmingpool og legeplads, hvilket bidrager til en attraktiv boligoplevelse ved Costa del Sol.
Dette projekt positionerer sig i den øvre ende af prisklassen for lejligheder i Marbella, med en startpris på €2.095.000. Sammenlignet med lignende projekter som The Views Residences (€1.595.000), Golden Eight (€1.790.000) og Estrella del Mar Villas Marbella (€1.900.000), tilbyder denne ejendom et større boligareal på 567 m². Dette indikerer en mulig højere værdi per kvadratmeter, især når man tager boligarealets rummelighed i betragtning. Dog skal det bemærkes, at denne ejendom kræver renovering, hvilket ikke nødvendigvis er tilfældet for de andre nævnte projekter, som typisk markedsføres som nybyggeri eller nyligt renoverede. Beliggenheden i Río Real, tæt på strand og faciliteter, er en fælles styrke for mange ejendomme i dette segment. Mens de andre projekter måske tilbyder nyere konstruktion og moderne finish, kan dette projekt appellere til købere, der søger en bolig med et stort potentiale for personlig tilpasning og en solid grundstruktur i et attraktivt område. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som pool er standard i dette markedssegment på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, inden for gåafstand til stranden og med mange lokale faciliteter lige om hjørnet. Dens beliggenhed i et veletableret byområde sikrer nem adgang til dagligvarer, restauranter og andre bekvemmeligheder, mens nærheden til kysten giver mulighed for rekreative aktiviteter.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger rummelighed og funktionalitet. Med fire soveværelser og tre badeværelser, herunder separate badeværelser og et gæstetoilet, er der plads til både familieliv og gæster. Den fleksible planløsning, især i soveafdelingen, tillader tilpasning til forskellige behov og livsstile.
Ejendommen er fuldt udbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Som en eksisterende bolig i et etableret kompleks, undgår købere ventetiden forbundet med nybyggeri. Dette betyder, at boligen kan nydes med det samme, uden behov for yderligere planlægning relateret til byggeprocessen.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggeriets personlige tilpasningsmuligheder eller den nyeste energiteknologi som standard. Derudover kræver ejendommen renovering, hvilket indebærer yderligere tidsmæssige og økonomiske overvejelser for den nye ejer. Fælles faciliteter som pool og parkering kan være delt med andre beboere.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret område med god infrastruktur. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser og separate opholdsrum, samt dem der værdsætter nærheden til både strand og byens bekvemmeligheder. For købere, der prioriterer en livsstil med nem adgang til golf, restauranter og shopping, uden at skulle køre langt, er denne beliggenhed attraktiv. Da ejendommen kræver en vis grad af renovering, er den også velegnet til købere, der ønsker at sætte deres personlige præg på boligen og er forberedte på en sådan proces. Desuden kan den være et interessant valg for investorer, der søger en ejendom i et eftertragtet område med potentiale for værdistigning efter renovering. Beliggenheden i et trygt, lukket kompleks med fælles faciliteter som pool og have understøtter et bekymringsfrit og afslappet boligliv.
Ejendommen fremstår med rummelige interiører, der dog kræver renovering. Den oprindelige kvalitet kan have været høj, hvilket antydes af de store opholdsrum og den funktionelle indretning med separat køkken og vaskerum. Nuværende faciliteter inkluderer aircondition for klimakontrol og dobbeltglasvinduer for bedre isolering. Terrasserne, både overdækkede og private, giver ekstra udendørs plads. Badeværelserne omfatter en-suite løsninger, hvilket tilføjer komfort. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning under renoveringen. Gulvbelægningen og finishen af vægge og lofter vil sandsynligvis skulle opdateres for at matche moderne standarder og personlige præferencer. Den generelle tilstand, der indikerer behov for renovering, betyder, at den nye ejer har frihed til at vælge materialer og design efter egen smag.
Prisen for denne ejendom starter fra €2.095.000. Da det er en eksisterende bolig, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen er en del af Birdie Club, et veletableret kompleks, hvilket indikerer, at der er et begrænset antal enheder tilgængelige. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt område af Marbella, nærhed til faciliteter og størrelsen på boligen. Da ejendommen kræver renovering, kan den endelige omkostning for køberen variere afhængigt af omfanget af de ønskede forbedringer.
Beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder denne lejlighed en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Med en klar vægt på rummelighed og lys, udfolder boligen sig over to niveauer. Stueetagen er designet til socialt samvær med en stor stue, der åbner ud til en sydvendt terrasse med udsigt over det fælles poolområde. Køkkenet er rummeligt og separat, med en tilhørende vaskerumsterrasse. Lejlighedens indretning, med flere udendørsarealer og en privat have, understreger en tilværelse, hvor inde- og udeliv smelter sammen. Denne bolig er velegnet til familier eller dem, der værdsætter plads og et aktivt liv med nem adgang til både natur og byens faciliteter. Lejlighedens sydvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og varme, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære året rundt.
Beliggende i Río Real, øst for Marbella centrum, er denne ejendom centralt placeret i forhold til en bred vifte af faciliteter. Gåturen til stranden, på knap 800 meter, gør det nemt at nyde kysten regelmæssigt. Lokale indkøbsmuligheder, herunder et supermarked, er kun få minutters gang væk (234 m), mens en apotek ligger endnu tættere på (8 m). Et bredt udvalg af restauranter (138 inden for 2 km), caféer og banker bidrager til et levende lokalsamfund. Nærheden til flere golfbaner, som Golf Los Naranjos (6.0 km), tiltrækker golfentusiaster. Sundhedspleje er også let tilgængelig med et hospital inden for 1 km og flere sundhedscentre i nærområdet. Skoler, både lokale og internationale, er tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier.
Beliggenheden i Marbella, Málaga, placerer denne ejendom på den solrige sydkyst af Spanien, en del af den berømte Costa del Sol. Dette område er kendt for sit middelhavsklima, smukke strande og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport. Nærheden til essentielle faciliteter som butikker, restauranter og lufthavnen forstærker områdets appel.
Denne ejendom er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for luksus og turisme, kendt for sine strande, golfbaner og livlige atmosfære. Byen ligger strategisk mellem Málaga og Estepona, hvilket giver nem adgang til andre populære destinationer på kysten. Dens position i den sydlige del af Spanien, med udsigt over Middelhavet, bidrager til dens appel som et globalt ferie- og boligområde. Med en befolkning på over 150.000 indbyggere og et betydeligt antal turister, er Marbella et dynamisk og veludviklet område.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske placering. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, et af de nærmeste strande, mens andre strande som Playa de la Fontanilla er inden for 2.9 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Byens centrum af Marbella, med et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, er let tilgængeligt. For golfspillere er der flere anerkendte baner inden for en radius af 8 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er også veludviklet med 50 busstoppesteder og 11 OV-linjer i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten i området. En EV-ladestation er også tilgængelig inden for 2.1 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et solrigt klima det meste af tiden. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, hvilket giver rig mulighed for vandsport og afslapning ved kysten. Ejendommen ligger 29 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 1.7% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 19.2°C, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er kendt for sine mange strande, hvoraf flere har modtaget Blå Flag for deres kvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Udover strandene er der et bredt udvalg af rekreative muligheder. Regionen er et mekka for golfspillere med adskillige golfbaner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos og The Range. Derudover tilbyder Marbella et væld af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores og kommunale svømmebassiner, samt forskellige sportscentre og gymnastiksale. Marinaerne i Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella tilbyder muligheder for sejlads og vandsportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for luksus og turisme, kendt for sine strande, golfbaner og livlige atmosfære. Byen ligger strategisk mellem Málaga og Estepona, hvilket giver nem adgang til andre populære destinationer på kysten. Dens position i den sydlige del af Spanien, med udsigt over Middelhavet, bidrager til dens appel som et globalt ferie- og boligområde. Med en befolkning på over 150.000 indbyggere og et betydeligt antal turister, er Marbella et dynamisk og veludviklet område.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL683666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
