Marbella, położona w słonecznej Andaluzji, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i nadmorskiego spokoju. Ten dwupoziomowy apartament, zlokalizowany w strzeżonym kompleksie Birdie Club w dzielnicy Río Real, stanowi ofertę dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w bliskim sąsiedztwie plaży i pól golfowych. Projekt, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, przyciąga zarówno szukających stałego miejsca do życia, jak i inwestorów ceniących lokalizację i potencjał regionu.
Porównując ten apartament z innymi ofertami w Marbelli, takimi jak The Views Residences (od 1,595,000 €), Golden Eight (od 1,790,000 €) czy Estrella del Mar Villas Marbella (od 1,900,000 €), można zauważyć, że jego cena wywoławcza 2,095,000 € plasuje go w wyższym segmencie cenowym. Jest to uzasadnione dużą powierzchnią użytkową (567 m²) oraz lokalizacją w prestiżowej dzielnicy Río Real, blisko plaży i pól golfowych. W przeciwieństwie do bardziej kompaktowych apartamentów czy mniejszych willi, ta nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni mieszkalnej, w tym 4 sypialnie i liczne tarasy. Należy jednak pamiętać, że obecny stan wymagający remontu stanowi istotny czynnik przy ocenie całkowitego kosztu nabycia i przygotowania nieruchomości do zamieszkania lub wynajmu, w porównaniu do potencjalnie gotowych do wprowadzenia się lokali w innych, często nowszych projektach. Położenie w obrębie istniejącego, dobrze utrzymanego kompleksu z udogodnieniami wspólnego użytku, jak basen, jest standardem w tej części Marbelli, jednak szczegółowy zakres tych udogodnień może się różnić.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, w obrębie miejskiej infrastruktury, co zapewnia łatwy dostęp do licznych punktów usługowych. Położenie w Río Real, na wschód od centrum Marbelli, oferuje dogodną komunikację z kluczowymi atrakcjami regionu, w tym polami golfowymi i marinami.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących przestronne wnętrza, naturalne światło i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dwie kondygnacje, cztery sypialnie i trzy łazienki, w połączeniu z licznymi tarasami i prywatnym ogrodem, odpowiadają na potrzeby rodzin oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na cele rekreacyjne lub biurowe.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w istniejącym kompleksie urbanizacyjnym zapewnia dostęp do już funkcjonującej infrastruktury społecznej, takiej jak basen czy plac zabaw dla dzieci, a także ugruntowaną pozycję na rynku.
Nieruchomość wymaga remontu, co należy uwzględnić w procesie zakupu i planowaniu budżetu. Opisane cechy nie obejmują bezpośredniego dostępu do prywatnego parkingu ani przynależności prywatnego basenu; dostępne są udogodnienia wspólne dla kompleksu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla rodzin szukających stałego miejsca do życia w Hiszpanii, ceniących sobie przestrzeń, bliskość do infrastruktury miejskiej oraz łatwy dostęp do plaży i terenów rekreacyjnych. Osoby planujące przeprowadzkę na Costa del Sol, które poszukują domu wymagającego personalizacji i remontu, znajdą tu potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza. Inwestorzy mogą rozważyć tę propozycję ze względu na atrakcyjną lokalizację w popularnym kurorcie, potencjalnie generującą zwroty z wynajmu, szczególnie po przeprowadzeniu modernizacji. Dla osób aktywnych, ceniących sobie dostęp do pól golfowych, sportów wodnych i bogatego życia towarzyskiego Marbelli, ta lokalizacja oferuje również wiele możliwości.
Apartament wymaga remontu, co oznacza, że obecny stan wykończenia może nie spełniać aktualnych standardów lub indywidualnych preferencji nabywcy. W opisie wspomniano o częściowo wyposażonej kuchni oraz łazienkach, z których dwie są en-suite. W całym mieszkaniu zastosowano podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące miesiące. Liczne tarasy, w tym zadaszony, oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Poziom wykończenia można zaktualizować poprzez modernizację, wybierając materiały i technologie zgodne z oczekiwaniami dotyczącymi jakości i estetyki.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 095 000 euro. Jest to apartament o dużej powierzchni użytkowej 567 m², oferujący cztery sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja w poszukiwanej dzielnicy Marbelli, w połączeniu z gotowością do zamieszkania, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Rynek nieruchomości w tym regionie charakteryzuje się stabilnym popytem, szczególnie w segmencie nieruchomości zlokalizowanych blisko plaży i pól golfowych. Dostępność projektu w tej cenie należy rozpatrywać w kontekście jego wielkości, lokalizacji oraz potencjału do adaptacji i modernizacji.
Ten apartament w kompleksie Birdie Club w Río Real, wschodniej części Marbelli, jest propozycją dla tych, którzy pragną połączyć zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza. Okolica charakteryzuje się gęstą siecią usług – od apteki oddalonej o 8 metrów, po liczne restauracje, kawiarnie i sklepy w promieniu 2 km. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), a także do pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km). Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia mobilność, czyniąc tę lokalizację praktyczną dla osób niekorzystających wyłącznie z prywatnego transportu. Nadmorski klimat z 3856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Życie w tym apartamencie w Marbelli oznacza codzienny dostęp do bogatej infrastruktury. W zasięgu ręki znajduje się apteka (8 m) i liczne restauracje (138 w promieniu 2 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży, takiej jak Playa de la Bajadilla (738 m), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Lokalizacja w miejskiej części sprzyja mobilności pieszej i rowerowej – wiele udogodnień znajduje się w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki. Dla rodzin istotna może być obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie, a także 5 centrów zdrowia. Położenie w pobliżu głównych dróg ułatwia podróżowanie po regionie, w tym do oddalonego o 39 km lotniska w Maladze.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznym centrum Costa del Sol, oferującym dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Mapa uwidacznia bliskość morza, głównych arterii komunikacyjnych oraz kluczowych punktów usługowych, co podkreśla praktyczność i atrakcyjność położenia tego apartamentu.
Projekt zlokalizowany jest w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie we wschodniej części miasta, w dzielnicy Río Real, zapewnia bliskość zarówno do centrum Marbelli, jak i do sąsiednich miejscowości. Stanowi to strategiczną pozycję w obrębie regionu, ułatwiającą dostęp do infrastruktury i atrakcji całej prowincji. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, jest komfortowa dla podróżujących.
Nieruchomość cechuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu. W odległości spaceru dostępne są liczne udogodnienia: supermarkety (234 m), apteki (8 m), restauracje i kawiarnie. Golfiści mają blisko do pól takich jak Golf Los Naranjos (6.0 km). Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km, co zapewnia wygodne połączenia z innymi krajami. Sieć 11 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i imponującą liczbą 3856 słonecznych godzin rocznie. Oznacza to długie lata i łagodne zimy. Sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, gdzie temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, pozwala na korzystanie z uroków morza przez znaczną część roku. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) sprawiają, że jest to obszar płaski i łatwo dostępny. Góry w tle mogą oferować kontrast i schronienie przed silnymi wiatrami, tworząc korzystny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Marbelli słynie z licznych plaż, z których kilka, jak Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), znajduje się w dogodnej odległości. Wiele z nich posiada certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący wysokie standardy jakości i bezpieczeństwa. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji szeroki wybór pól, w tym w odległości kilku kilometrów od nieruchomości znajdują się Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Ponadto, w okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym baseny (np. Supera Miraflores, 0.7 km) i centra sportowe, zapewniając różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Marbelli, kluczowym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Położenie we wschodniej części miasta, w dzielnicy Río Real, zapewnia bliskość zarówno do centrum Marbelli, jak i do sąsiednich miejscowości. Stanowi to strategiczną pozycję w obrębie regionu, ułatwiającą dostęp do infrastruktury i atrakcji całej prowincji. Odległość do Malagi, stolicy prowincji, jest komfortowa dla podróżujących.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL683666
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
