Dit duplex appartement is gelegen in het gewilde complex Birdie Club in Río Real, Oost-Marbella. Met een woonoppervlakte van 567 m² biedt het royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een flexibele indeling. Het project is reeds voltooid en situeert zich in een residentiële omgeving nabij diverse voorzieningen en de Middellandse Zee.
Dit appartement in Río Real, Marbella, positioneert zich qua prijs en omvang in het hogere segment, vergelijkbaar met projecten als Estrella del Mar Villas (vanaf €1.900.000). De prijs van €2.095.000 voor 567 m² woonoppervlakte resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.695. Dit is hoger dan de startprijzen van The Views Residences (€1.595.000) en Golden Eight (€1.790.000), die waarschijnlijk kleinere oppervlaktes of een andere afwerkingsgraad hebben. De beschikbaarheid van dit project is direct, daar het voltooid is, wat afwijkt van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De nabijheid van voorzieningen, strand en golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk met veel andere projecten in de regio Marbella, die bekend staat om zijn luxe en uitgebreide faciliteiten. Echter, de specifieke duplex-indeling met de nadruk op buitenruimte en de noodzaak tot renovatie bieden een unieke propositie ten opzichte van de meer generieke aanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving. De nabijheid van Marbella centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De ligging is georiënteerd op het zuiden, wat bijdraagt aan de lichtinval.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met veel buitenruimte en flexibiliteit. De duplex-indeling met meerdere terrassen en een privétuin is geschikt voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn biedt een complete woonervaring.
De bouwfase van dit appartement is voltooid. Dit betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De afwerking is reeds gerealiseerd conform de oorspronkelijke plannen van het project.
Het project biedt geen extra's zoals een eigen zwembad of een uitgestrekte privétuin, aangezien de buitenruimte hoofdzakelijk bestaat uit terrassen en een gemeenschappelijk zwembad. Parkeren gebeurt in een gemeenschappelijke, deels overdekte zone. De woning vereist renovatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde residentiële zone nabij de kust van Marbella. De duplex-indeling, met aparte leef- en slaapgedeelten verspreid over twee verdiepingen, is praktisch voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een met directe toegang tot de privétuin, nodigt uit tot buitenleven. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid; het strand en diverse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Marbella met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants en winkels zich op korte rijafstand bevindt. Dit object is eveneens interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor waardestijging, gezien de centrale ligging in een populaire regio. De noodzaak tot renovatie biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen.
Het appartement beschikt over een gedeeltelijk ingerichte keuken en is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De vloeren zijn afgewerkt, maar de staat van de materialen en de algehele afwerking vereisen een renovatie, zoals aangegeven. De woning beschikt over ensuite badkamers, wat extra comfort biedt. De terrassen zijn voorzien van balustrades, en er is een overdekt terras aanwezig. De originele afwerking, hoewel functioneel, weerspiegelt mogelijk niet de hedendaagse normen, wat de noodzaak van een grondige opfrissing onderstreept. De focus ligt op het bieden van basisvoorzieningen, met de mogelijkheid voor de koper om het interieur te personaliseren en te moderniseren.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €2.095.000. Gezien de omvang van 567 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €3.695. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, samen met de duplex-stijl en de locatie in een gewilde zone van Marbella, positioneert het aan de hogere kant van de markt. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. De prijs is een indicatie, en de uiteindelijke transactieprijs kan afhankelijk zijn van onderhandelingen en de staat van de woning, aangezien deze renovatie behoeft.
Dit duplex appartement bevindt zich in Río Real, een gevestigde zone in Oost-Marbella. De residentiële opzet kenmerkt zich door een mix van woningen, groen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een serene sfeer, terwijl de stedelijke kern van Marbella op korte afstand ligt. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: de supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn te voet bereikbaar. De ruime opzet van het appartement, met meerdere terrassen en een privétuin, is geschikt voor wie graag buiten leeft en entertaint. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en kinderpark, dragen bij aan het wooncomfort. De ligging nabij golfbanen en stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 m, biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is het hele jaar door levendig door de aanwezige toerisme-infrastructuur en de lokale bevolking.
Het leven in Río Real, nabij Marbella, wordt bepaald door de nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand, Playa de la Bajadilla, is bereikbaar in circa 10 minuten wandelen (738 m). De ligging in een stedelijke omgeving met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, garandeert een levendige sociale omgeving. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, met de British International School op 2,5 km. Het ziekenhuis bevindt zich op minder dan 1 km (996 m). De omgeving biedt een brede waaier aan recreatieve mogelijkheden, waaronder golfbanen en sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit appartement is strategisch gesitueerd in Río Real, Oost-Marbella, op de Spaanse Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de uitstekende verbindingen met zowel het centrum van Marbella als de internationale luchthaven van Málaga.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het oostelijke deel van de stad, Río Real, wat een goede balans biedt tussen de levendigheid van het stadscentrum en de rust van residentiële wijken. Marbella zelf is een belangrijke hub binnen de regio, bekend om zijn jachthaven, gastronomie en golfresorts. De ligging ten opzichte van andere steden is strategisch: Málaga ligt op circa 50 km afstand, en de internationale luchthaven van Málaga op 39 km. De nabijheid van de A-7 snelweg garandeert een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, waardoor het gemakkelijk te voet bereikbaar is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 39 km verderop, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Andere belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en een ziekenhuis (996 m) bevinden zich eveneens binnen handbereik, grotendeels op loopafstand. Golfliefhebbers hebben keuze te over, met Golf Los Naranjos op 6,0 km en Aloha Golf Club op 6,8 km. De nabijheid van 11 openbaar vervoerlijnen en 50 OV-haltes verhoogt de mobiliteit, ook zonder eigen wagen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,1 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende die periode boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 1,7% naar het strand. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De relatief milde winters en warme, droge zomers maken de regio aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. In de regio zijn er in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), die bekend staan om hun goede faciliteiten en waterkwaliteit. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen in de omgeving, zoals Golf Los Naranjos op 6,0 km en Aloha Golf Club op 6,8 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0,7 km) en Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), wat zorgt voor een breed scala aan sportieve en recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het oostelijke deel van de stad, Río Real, wat een goede balans biedt tussen de levendigheid van het stadscentrum en de rust van residentiële wijken. Marbella zelf is een belangrijke hub binnen de regio, bekend om zijn jachthaven, gastronomie en golfresorts. De ligging ten opzichte van andere steden is strategisch: Málaga ligt op circa 50 km afstand, en de internationale luchthaven van Málaga op 39 km. De nabijheid van de A-7 snelweg garandeert een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL683666
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID