Marbella'nın canlı kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamı ile Akdeniz yaşam tarzının eşsiz bir birleşimini sunmaktadır. Río Real bölgesindeki prestijli Birdie Club sitesinde bulunan bu güney cepheli dubleks, modern konforu ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. İster daimi ikamet, ister tatil evi veya yatırım amaçlı olsun, bu mülk konforlu ve keyifli bir yaşam alanı vaat etmektedir. Yakınındaki olanaklar, plajlar ve golf sahaları, bu projenin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Marbella bölgesindeki 'The Views Residences' (vanaf €1,595,000), 'Golden Eight' (vanaf €1,790,000) ve 'Estrella del Mar Villas Marbella' (vanaf €1,900,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje €2,095,000 fiyatıyla benzer bir premium segmente hitap etmektedir. Ancak, sunulan 567 m²'lik yaşam alanı ve 62 m²'lik arsa payı ile metrekare başına düşen alan ve potansiyel kullanım çeşitliliği açısından farklılık gösterebilir. Bu proje, Río Real gibi daha sakin ve yerleşik bir bölgede bulunurken, diğer projeler farklı mahallelerde veya daha farklı özelliklerle öne çıkabilir. Örneğin, 'The Views Residences' muhtemelen daha çok manzaraya odaklanırken, villalar daha fazla mahremiyet sunabilir. Bu dubleks dairenin konumu, plaj ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar, bu da onu hem tatil hem de daimi ikamet için pratik bir seçenek haline getirir. Bölgedeki emlak piyasası genel olarak yüksek talep görmektedir ve bu proje, bu talebe yanıt veren nitelikli bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajlara sadece yürüme mesafesinde, kent merkezine ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla öne çıkan bu proje, dinamik bir yaşam tarzı sunar. Río Real bölgesindeki konumu, hem doğaya hem de şehir hayatına kolay erişim imkanı sağlar. Bu merkezi konum, sakinlerine hem huzurlu bir yaşam hem de tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşma olanağı sunar.
Geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve işlevsel bir yerleşim planı arayanlar için idealdir. Aile yaşamına uygun tasarımı, hem bireysel hem de toplu kullanım alanlarında konforu ön planda tutar. Çok sayıda dış mekan alanı ve esnek oda düzenlemesi, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlama potansiyeli sunar.
Bu proje, mevcut yapısı tamamlanmış bir dubleks daire olup, hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, yeni bir yapıya geçiş sürecini hızlandırmaktadır. Bu, projeye taşınmak veya kullanmaya başlamak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Bu mülk, müstakil bir villa veya arazi genişliği sunmamaktadır; yaşam alanı, apartman kompleksinin bir parçasıdır. Özel havuz yerine ortak havuz imkanı bulunmaktadır. Bazı alanlarda yenileme ihtiyacı olması, kişisel dokunuşlar için fırsat sunarken, başlangıçta ek bir yatırım gerektirebilir.
Bu proje, hem sürekli yaşamayı düşünen aileler hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Golf tutkunları, sahalara yakınlığı sayesinde bu yaşam tarzını benimseyebilirler. Şehir merkezine ve plaja yakınlığı, deniz ve sosyal aktivite arayanlar için idealdir. Ayrıca, dairenin sunduğu geniş alanlar ve esnek kullanım imkanları, evden çalışan profesyoneller veya geniş bir aile için de cazip olabilir. Yenileme ihtiyacı, kişisel zevklere göre yaşam alanını şekillendirmek isteyenler için bir fırsat olarak görülebilir. Marbella'nın sunduğu uluslararası yaşam standardı ve olanaklar, farklı kültürlerden gelen alıcılar için çekici bir faktördür.
Daire, kısmen donanımlı bir mutfak ve kısmen takılı fayanslar gibi unsurlarla birlikte gelir. Çift cam pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlayarak yaşam konforunu artırır. Yerden ısıtma olmasa da, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Banyoların en-süit olması, ekstra mahremiyet ve kullanım kolaylığı sağlar. Kapalı ve özel teraslar, dış mekan alanlarında mahremiyet ve kullanım esnekliği sunar. Güvenlik bariyerli site içi yerleşimi, ek bir güvenlik katmanı ekler. Genel olarak, mülk iyi durumda olup, kişisel dokunuşlarla daha da geliştirilebilecek potansiyele sahiptir.
Bu 4 yatak odalı, 3 banyolu dubleks daire, 567 m² yaşam alanına ve 62 m² arsa payına sahip olup, €2,095,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yer alan, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanını temsil etmektedir. Özellikle iki katlı yapısı ve ek teras alanları, dairenin değerini artıran unsurlardır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunulan metrekare ve konuma göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Mülkün hazır durumda olması, ek bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma alınabilmesi anlamına gelir ki bu da yatırımcılar için önemli bir faktördür.
Marbella'nın Río Real bölgesinde, Birdie Club sitesi içinde yer alan bu dubleks daire, şehir yaşamının hareketliliği ile denizin sakinliğini birleştiren bir yaşam sunar. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları güney cepheli terasta güneşin tadını çıkarırken, öğleden sonraları plaja kısa bir yürüyüş yapabilir veya yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın canlı atmosferinde sosyalleşme imkanları bulabilirsiniz. Dairenin iki katlı yapısı, yaşam ve uyku alanlarını ayırarak daha fonksiyonel bir kullanım sağlar. Ortak yüzme havuzu ve çocuk parkı gibi imkanlar, özellikle aileler için yaşam kalitesini artırır. Tüm bu unsurlar, burayı sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam biçimi olarak konumlandırmaktadır.
Marbella'nın Río Real bölgesindeki bu proje, hem sakin bir yaşam hem de kent olanaklarına kolay erişim sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (8m) ve süpermarket (234m), günlük ihtiyaçlarınızı hızla karşılamanızı sağlar. Ayrıca, 138 restoran, 20 banka ve 25 kafe gibi çeşitli sosyal olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine yakınlık da önemlidir; hastane 996m, poliklinikler ise 5 adet 2km içinde mevcuttur. Okullar da bölgede yoğunlaşmıştır; 41 ilkokul ve 28 ortaokul yakındadır. Bu yoğun olanak dağılımı, yaşamı kolaylaştırırken, aynı zamanda bölgenin canlılığını da gösterir.
Bu harita, projenin Marbella'daki merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan bu stratejik konum, bölgenin sunduğu yaşam tarzının temelini oluşturur.
Bu proje, Endülüs'ün önde gelen turizm merkezlerinden Marbella'da, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Málaga şehrine 39 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 58 km mesafede olması, stratejik bir konum avantajı sağlar. Bölgenin zengin kültürel mirası, canlı gece hayatı ve dünya standartlarındaki golf sahaları, burayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır. Marbella, modern olanakları ve geleneksel İspanyol atmosferinin birleşimiyle tanınır.
Marbella'nın bu konumu, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na olan 39 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. Golf tutkunları için Ideal Golf ve The Range golf dersleri gibi sahalar sadece 6 km uzaklıktadır. Şehir merkezine ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 2.1 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, sürdürülebilir ulaşıma verilen önemi göstermektedir. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki mobiliteyi desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü, yıllık ortalama sıcaklığın 19.2°C olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık 3,856 saat güneş ışığı alan bu bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Projenin denize olan yakınlığı (738m) ve hafif eğimli arazisi (1.7%), hem plaj erişimini kolaylaştırır hem de deniz manzarasını destekler. 29 metre rakım, aşırı sıcaktan kaçınmak isteyenler için ideal bir yükseklik sunarken, bölgenin genel iklimi yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, 'Mavi Bayrak' ödüllü 10 plajıyla ünlüdür; bunlardan Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km) ve Playa de la Fontanilla (2.9km) projeye yakındır. Golf severler için ise Golf Los Naranjos (6.0km) ve Aloha Golf Club (6.8km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi bulunmaktadır; bu da su sporları, tenis veya diğer rekreasyonel aktiviteler için geniş imkanlar sunar. Marina la Bajadilla (1.0km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için ek çekicilik sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs'ün önde gelen turizm merkezlerinden Marbella'da, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Málaga şehrine 39 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 58 km mesafede olması, stratejik bir konum avantajı sağlar. Bölgenin zengin kültürel mirası, canlı gece hayatı ve dünya standartlarındaki golf sahaları, burayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır. Marbella, modern olanakları ve geleneksel İspanyol atmosferinin birleşimiyle tanınır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL683666
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
