Ovo je prostran duplex apartman sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smešten u kompleksu Birdie Club u Rio Realu, istočni deo Marbelje. Sa 567 m² stambenog prostora i južnom orijentacijom, nudi obilje prirodnog svetla i funkcionalan raspored, pogodan za porodični život. Nekretnina se nalazi u dobro održavanoj urbanizaciji sa zajedničkim bazenom i dečijim parkom, pružajući udobnost i mir.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su The Views Residences (od 1,595,000 €), Golden Eight (od 1,790,000 €) i Estrella del Mar Villas (od 1,900,000 €), ovaj duplex apartman se izdvaja svojom prostranošću od 567 m² i cenom od 2,095,000 €. Iako je u pitanju apartman, njegova veličina i broj soba (4 spavaće sobe) ga približavaju luksuznim vilama, dok je cena konkurentna u odnosu na slične ponude u ekskluzivnim zonama Marbelje. Lokacija u Rio Realu, sa direktnom blizinom plaže i golf terena, predstavlja značajnu prednost. Ostali projekti, poput The Views Residences, možda nude panoramske poglede, dok Estrella del Mar Villas možda nudi više privatnih vila, ali ovaj duplex pruža jedinstvenu kombinaciju prostora, lokacije i pogodnosti unutar kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u traženom delu Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i golf terena. Okružen je urbanim sadržajima, uključujući restorane, apoteke i prodavnice, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Lokacija nudi dobru povezanost sa centrom grada i ključnim destinacijama.
Ovaj apartman je projektovan za komforan život, sa prostranim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom sa terasom za vešeraj i fleksibilnim rasporedom spavaćih soba. Višestruki spoljni prostori, uključujući privatni vrt, pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Nekretnina je trenutno u završnoj fazi izgradnje i spremna za useljenje. Kompleks nudi savremene sadržaje i obezbeđenje, sa planiranim održavanjem zajedničkih prostora poput bazena i dečijeg parka.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more. Iako je udaljena samo 738 metara od plaže, nije pozicionirana direktno na obali. Takođe, parcele su male (62 m²), što sugeriše da se spoljni prostori prvenstveno oslanjaju na terase i zajedničke objekte.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostrano i udobno porodično stanovanje u dinamičnom okruženju Marbelje. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i golf terena, kao i lak pristup gradskim sadržajima. Parovi ili manje porodice koje žele dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju takođe će pronaći vrednost u rasporedu sa 4 spavaće sobe. Investitori koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, posebno tokom sezone, mogu razmotriti ovu ponudu. Takođe je pogodan za one koji traže mirniji životni ritam van glavne sezone, ali i dalje žele da budu povezani sa urbanim centrom.
Ova nekretnina nudi visok nivo završnih radova, sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Stan ima klima uređaj za kontrolu klime tokom cele godine, kao i dvostruko zastakljene prozore za bolju izolaciju. Kuhinja je delimično opremljena, ostavljajući prostor za personalizaciju. Kupatila uključuju ensuite opcije za dodatnu privatnost. Spoljni prostori obuhvataju pokrivene i privatne terase, kao i privatni vrt, idealne za uživanje na otvorenom. U kompleksu je obezbeđeno pokriveno parkiranje i sveobuhvatna bezbednost u okviru ograđenog kompleksa, što doprinosi miru i sigurnosti stanara.
Cena ovog duplex apartmana sa 4 spavaće sobe iznosi 2.095.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu. S obzirom na karakteristike i lokaciju, ova cena odražava poziciju u prestižnom delu Marbelje, blizinu plaže i golf terena, kao i prostranost i kvalitet završnih radova. Na raspolaganju su 4 spavaće sobe i 3 kupatila, što ga čini pogodnim za veće porodice ili kao luksuznu nekretninu za odmor.
Ovo je prostran duplex apartman smešten u mirnom, ali urbanom okruženju Rio Reala, na samo korak od plaže i golf terena. Svakodnevni život ovde karakteriše lak pristup gradskim sadržajima kao što su restorani, apoteke i prodavnice, dostupni pešice. Jutro može početi doručkom na sunčanoj terasi, nakon čega sledi šetnja do obližnje plaže ili opuštajuća partija golfa. Popodneva su idealna za uživanje u zajedničkom bazenu ili privatnom vrtu. Večeri nude mogućnost istraživanja bogate gastro scene Marbelje ili opuštanje u prostranom dnevnom boravku. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog porodičnog života i dinamičnog gradskog ritma, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ova lokacija u Rio Realu, istočno od Marbelje, nudi spoj urbanog života i blizine prirode. Na pešačkoj je udaljenosti od plaže, restorana i prodavnica, dok su golf tereni na samo nekoliko minuta vožnje. Centar Marbelje je lako dostupan, pružajući pristup širem spektru usluga, prodavnica i zabavnih sadržaja. Okruženje je dinamično, sa brojnim turističkim sadržajima i stalnim stanovništvom, što osigurava živahnu atmosferu tokom cele godine. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dobrim javnim prevozom i lakim pristupom glavnim putevima.
Ovaj duplex apartman je strateški pozicioniran u Rio Realu, istočnom delu Marbelje. Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže, golf terena i ključnih gradskih sadržaja, obezbeđujući lak pristup svim prednostima života na Costa del Sol.
Ovaj apartman se nalazi u Rio Realu, istočnom delu Marbelje, poznatom po ekskluzivnosti i blizini golf terena. Pozicioniran je na istočnoj strani Marbelje, koja se često smatra mirnijom, ali jednako pogodnom za pristup centru grada kao i zapadni deo. Blizina plaže i centra Marbelje (koji je udaljen samo nekoliko kilometara) pruža lak pristup svim urbanim pogodnostima, dok istovremeno nudi relativno mirno okruženje.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Plaža je udaljena samo 738 metara, a centar Marbelje na 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP). Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (234m i 8m respektivno), kao i bolnica (996m). Golf tereni poput Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Infrastruktura javnog prevoza je takođe dobro razvijena, sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što omogućava lako kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja ima mediteransku klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa toplim letima i blagim zimama. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje i zvanično priznatim kupalištem koje traje oko 5 meseci (temperatura vode ≥20°C), pruža idealne uslove za život na otvorenom. Nadmorska visina od 29m i blagi nagib ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Količina sunčanih sati tokom godine pogodna je za uživanje u priobalnom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (738m), nagrađenu Plavom zastavicom. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u regionu, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Golf entuzijasti imaju pristup svetski poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Za rekreaciju su na raspolaganju i brojni sportski centri, javni i privatni bazeni, kao i marine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman se nalazi u Rio Realu, istočnom delu Marbelje, poznatom po ekskluzivnosti i blizini golf terena. Pozicioniran je na istočnoj strani Marbelje, koja se često smatra mirnijom, ali jednako pogodnom za pristup centru grada kao i zapadni deo. Blizina plaže i centra Marbelje (koji je udaljen samo nekoliko kilometara) pruža lak pristup svim urbanim pogodnostima, dok istovremeno nudi relativno mirno okruženje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL683666
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
