Acest duplex de lux, orientat spre sud, este situat în complexul căutat Birdie Club din Río Real, Marbella. Oferind spații de locuit generoase și lumină naturală abundentă, proprietatea se desfășoară pe două niveluri și include patru dormitoare și trei băi. Amplasat într-o zonă urbană bine întreținută, beneficiind de acces direct pe stradă și de o barieră de securitate, acest apartament combină confortul cu liniștea, fiind la mică distanță de plajă și facilități.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, precum The Views Residences (de la €1.595.000) sau Golden Eight (de la €1.790.000), acest duplex se situează la un nivel de preț superior, reflectat în suprafața sa interioară semnificativ mai mare de 567 m². Deși Estrella del Mar Villas Marbella este listat la un preț similar (de la €1.900.000), acesta pare să fie axat pe vile, spre deosebire de duplexul din Birdie Club. Locația în Río Real, aproape de plajă și de facilitățile din centrul Marbella, este un atu comun în această zonă premium a Costa del Sol. Totuși, mențiunea 'Renovation Required' diferențiază acest proiect, oferind potențial de personalizare, spre deosebire de alte oferte care pot fi deja complet finisate sau noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Río Real, la est de centrul orașului Marbella, acest complex rezidențial oferă acces facil la plajă, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Amplasarea în apropierea porturilor de agrement și a altor zone de coastă subliniază caracterul său maritim. În același timp, proximitatea față de centrul urban asigură acces rapid la diverse servicii și facilități.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu de locuit extins și flexibil, ideal pentru familii. Cele patru dormitoare și multiplele terase oferă posibilități variate de amenajare, de la zone de relaxare la spații de divertisment. Orientarea spre sud și lumina naturală abundentă completează un mediu de viață confortabil.
Deși proiectul este finalizat („Gereed”), informațiile specifice despre anul construcției sau posibilele renovări recente nu sunt detaliate în datele furnizate. Stadiul de finalizare sugerează că imobilul este pregătit pentru ocupare, dar se menționează necesitatea unor lucrări de renovare, indicând o oportunitate de personalizare.
Acest proiect nu oferă o vedere panoramică la mare direct de pe toate terasele, deși se află aproape de coastă. De asemenea, deși dispune de grădină privată, aceasta este de dimensiuni reduse (62 m²), în contextul suprafeței interioare. Nu sunt menționate facilități precum un spa personal sau un sistem complet de automatizare a locuinței.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută un spațiu generos și bine distribuit într-o locație urbană, dar liniștită, la malul mării. Se adresează celor care apreciază accesul facil la facilități, precum magazine, restaurante și școli, dar doresc și proximitatea față de plajă și terenuri de golf. Persoanele care necesită multiple spații de locuit, inclusiv zone pentru oaspeți sau spații de relaxare, vor găsi în cele patru dormitoare și terasele multiple o soluție ideală. De asemenea, cei care caută o locuință gata de ocupare, dar care permit personalizarea prin renovări, se vor regăsi în această ofertă. Este o opțiune pentru rezidență permanentă sau pentru o reședință secundară activă.
Apartamentul dispune de elemente constructive ce vizează confortul modern, incluzând aer condiționat pentru climatizare și geamuri duble pentru izolare termică și fonică. Bucătăria este parțial mobilată, oferind o bază pentru personalizare. Băile en-suite adaugă un nivel de intimitate și confort. Deși se menționează necesitatea unor renovări, finisajele existente și caracteristicile de bază, precum terasele acoperite și private, indică un potențial ridicat pentru o locuință de înaltă calitate, adaptată standardelor contemporane. Facilitățile din complex, inclusiv piscina comună și accesul securizat, contribuie la percepția generală a calității.
Apartamentul duplex este listat la prețul de pornire de €2.095.000. Această ofertă se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella, reflectând suprafața generoasă de 567 m² și locația sa. Deși nu sunt oferite detalii despre variații de preț în funcție de etaj sau caracteristici specifice, suprafața mare sugerează o investiție substanțială. Proprietatea este deja finalizată, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție.
Acest duplex din complexul Birdie Club din Río Real, Marbella, se adresează unui stil de viață urban, dar liniștit, cu acces direct la facilitățile de coastă. Gândit pentru un confort sporit, oferă spații interioare generoase, distribuite pe două nivele, inclusiv patru dormitoare și zone de zi luminoase. Terasele multiple, una dintre ele cu acces la piscina comună, permit savurarea climatului mediteranean. Proximitatea față de plajă (738 m) și de zonele comerciale (supermarket la 234 m, farmacie la 8 m) contribuie la un ritm de viață practic și plăcut. Accesul securizat și facilitățile din complex, precum parcul pentru copii, completează imaginea unei locuințe funcționale pentru rezidența permanentă sau pentru vacanțe.
Viața în acest complex rezidențial din Río Real, Marbella, este definită de proximitatea față de multiple facilități urbane și naturale. La doar câțiva pași se află o farmacie (8 m) și un supermarket (234 m), facilitând cumpărăturile zilnice. Zonele de agrement sunt, de asemenea, la îndemână, cu 138 de restaurante, 25 de cafenele și 29 de farmacii în apropiere. Poziția la 738 m de plaja Playa de la Bajadilla permite accesul rapid la activitățile de coastă. Deși complexul oferă liniște, agitația urbană a Marbella este la mică distanță, iar transportul public este bine reprezentat cu 11 linii și 50 de opriri în zonă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în cadrul zonei Río Real, Marbella. Evidențiază proximitatea față de linia de coastă, facilitățile urbane esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul Malaga.
Acest apartament este situat în Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în estul orașului, în zona Río Real, oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Este parte integrantă a regiunii Andalusia, cunoscută pentru clima sa favorabilă și stilul de viață mediteranean, plasându-se strategic între alte centre turistice importante de pe coastă.
Locația oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 m, iar alte plaje populare, precum Casablanca și La Fontanilla, la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Centrul urban Marbella, cu toate facilitățile sale, este de asemenea ușor accesibil, la fel și centrele medicale (spital la 996 m).
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, cu o medie istorică de 3.856 ore, contribuind la un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29m și o pantă ușoară spre plajă (1.7%) asigură un mediu plăcut, fără extreme climatice majore, favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bogată în opțiuni de recreere. La 738 m se află Playa de la Bajadilla, una dintre plajele cu steag albastru din regiune, alături de alte 9 plaje similare în apropiere, precum Casablanca și El Faro. Pentru iubitorii de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Complexul dispune de o piscină comună, iar în proximitate se găsesc numeroase facilități sportive, centre de agrement și piscine municipale. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt, de asemenea, în apropiere (0.6 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în estul orașului, în zona Río Real, oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Este parte integrantă a regiunii Andalusia, cunoscută pentru clima sa favorabilă și stilul de viață mediteranean, plasându-se strategic între alte centre turistice importante de pe coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL683666
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
