Šis butas, įsikūręs prestižiniame „Birdie Club“ komplekse Río Real, Rytų Marbeljoje, siūlo erdvias erdves ir daug natūralios šviesos. Pietų krypties būstas su universaliu išplanavimu yra tinkamas šeimos gyvenimui. Objektas yra gerai prižiūrimoje urbanizacijoje su baseinu ir vaikų žaidimų aikštele, taip pat turi tiesioginę prieigą iš gatvės su apsaugos barjeru, užtikrinančiu patogumą ir saugumą.
Šis Marbeljos objektas išsiskiria savo dydžiu ir atnaujinimo potencialu, lyginant su panašiais projektais regione. „The Views Residences“ (nuo 1,595 mln. €) siūlo vaizdus į jūrą ir modernią apdailą, tačiau dažnai yra mažesnio ploto. „Golden Eight“ (nuo 1,790 mln. €) orientuojasi į prabangą ir privatumą, bet gali būti tolimesnėse vietovėse. „Estrella del Mar Villas Marbella“ (nuo 1,900 mln. €) siūlo vilas su privačiais baseinais, kas yra didesnė investicija nei šis butas su bendru baseinu. Šio objekto privalumas yra jo miesto lokacija su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos ir galimybė susikurti svajonių namus pagal individualius poreikius, nepaisant to, kad jam reikalingas atnaujinimas. Kiti regiono projektai dažnai siūlo gatavus sprendimus, tačiau mažiau lankstumo pritaikymui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio, golfo aikštynų, Marbeljos centro ir daugybės paslaugų. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių, patogumo ir kokybiško gyvenimo ieškančioms šeimoms. Būstas siūlo lankstų išplanavimą ir kelias lauko erdves, tinkamas tiek poilsiui, tiek pramogoms.
Šiuo metu objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Nurodoma, kad jam reikalingas atnaujinimas, todėl nauji savininkai turės galimybę pritaikyti interjerą pagal savo poreikius.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, kadangi dalis langų atsiveria į vidinį kiemą arba gretimas erdves. Taip pat, nors yra bendras baseinas, privati baseino zona nėra numatyta.
Šis būstas gali būti tinkamas šeimoms, ieškančioms erdvaus ir patogaus gyvenimo Marbeljoje, kur visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis taip pat gali sudominti asmenis, vertinančius galimybę atnaujinti būstą pagal savo individualius poreikius ir skonį. Dėl artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimių, šis objektas gali būti patrauklus ir aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims. Jo universalus išplanavimas leidžia jį pritaikyti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio oazę Ispanijos pietuose.
Nekilnojamojo turto apdaila reikalauja atnaujinimo, suteikiant savininkams galimybę pritaikyti interjerą pagal savo pageidavimus. Nors konkretūs medžiagų ir technologijų duomenys nepateikti, bendras būsto plotas (567 m²) ir šildymo bei oro kondicionavimo sistemos (oro kondicionierius) rodo aukštesnį standartą. Dvigubo stiklo langai prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Dalinai įrengta virtuvė su papildoma terasa ir kelios terasos, įskaitant privataus sodo dalį, suteikia papildomų patogumų.
Šis 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas parduodamas už pradinę kainą nuo 2 095 000 €. Būstas yra visiškai įrengtas, tačiau jam reikalingas atnaujinimas, suteikiantis galimybę naujiems savininkams jį pritaikyti savo skoniui. Bendras gyvenamasis plotas siekia 567 m², o privačiam sodui skirta 62 m². Dėl savo padėties ir dydžio šis objektas gali būti vertinamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicija į nekilnojamąjį turtą Marbeljoje.
Šis dviejų aukštų butas, esantis „Birdie Club“ komplekse Río Real, siūlo gerai suplanuotas erdves kasdieniam gyvenimui ir pramogoms. Pagrindiniame aukšte yra erdvi terasa, vedanti į bendrą baseino zoną. Įėjus pasitinka didelė laiptinė, kurią galima pritaikyti papildomai patalpai. Taip pat yra šviesi virtuvė su atskira pagalbine terasa ir erdvi svetainė su valgomuoju, vedanti į pietų krypties terasą. Apatiniame aukšte yra miegamosios patalpos: pagrindinis miegamasis su vonia ir išėjimu į terasą su privačiu sodu, antras miegamasis su vonia, dalinantis tą pačią lauko erdvę, ir dar du miegamieji šalia trečios vonios. Šie kambariai turi prieigą prie didelės dengtos vidaus terasos, kurią galima paversti poilsio ar pramogų zona.
Gyvenimas Marbeljos Río Real rajone siūlo patogų ir aktyvų miesto stilių. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (234 m), vaistinės (8 m) ir sveikatos priežiūros centrai (996 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas taip pat garsėja daugybe restoranų (138 per 2 km spinduliu) ir kavinių (25 per 2 km spinduliu), užtikrinančių platų pasirinkimą laisvalaikiui. Daugiau nei 415 sporto objektų ir 11 viešojo transporto linijų su 50 sustojimų užtikrina mobilumą ir aktyvias pramogas. Bendras Marbeljos miestas, turintis 159 786 gyventojus (2025 m.), siūlo įvairias kultūrines ir laisvalaikio veiklas.
Ši Marbeljos vieta yra miesto širdyje, siūlanti lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų ir laisvalaikio galimybių. Artumas prie paplūdimio, uostų ir miesto centro daro šią vietą patrauklia tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą Costa del Sol.
Šis objektas yra Marbeljoje, Andalūzijos autonominėje srityje, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo aukštos gyvenimo kokybės ir patrauklios aplinkos. Jis yra tarp kitų populiarių miestų Costa del Sol pakrantėje, siūlydamas gerą susisiekimą su kitomis vietovėmis, tokiomis kaip Malaga (apie 60 km), Estepona ir Fuengirola.
Objektas yra strateginėje Marbeljos vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2,4 km ir 2,9 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 39 km. Golfo entuziastams netoli yra kelios aikštynai, įskaitant „Golf Los Naranjos“ (6,0 km) ir „Aloha Golf Club“ (6,8 km)..
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra svyruojant nuo 12°C iki 26°C ir apie 3856 saulės valandas per metus. Tai leidžia mėgautis apie 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (1,7%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas. Šis klimatas ir geografija skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Iš viso regione yra 10 „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų – daugiau nei 415, įskaitant kelis vidaus ir lauko baseinus, pvz., „Supera Miraflores“ (0,7 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš daugybės aikštynų netoliese. Jūrų mėgėjams yra kelios prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Marbeljoje, Andalūzijos autonominėje srityje, Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, žinomas dėl savo aukštos gyvenimo kokybės ir patrauklios aplinkos. Jis yra tarp kitų populiarių miestų Costa del Sol pakrantėje, siūlydamas gerą susisiekimą su kitomis vietovėmis, tokiomis kaip Malaga (apie 60 km), Estepona ir Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL683666
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
