Ez a dél-keleti fekvésű, kétszintes duplex apartman Marbella exkluzív Río Real negyedében található, a „Birdie Club” komplexumban. Az ingatlan közel van a strandhoz és golfpályákhoz helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A tágas belső terek és a bőséges természetes fény hozzájárulnak az otthon komfortjához, miközben a jól karbantartott, közös használatú medence és a gyermekpark kellemes kikapcsolódást kínál.
A vizsgált apartman, melynek ára 2.095.000 eurótól kezdődik, Marbella egy exkluzívabb szegmensében helyezkedik el. Hasonlóan magas árfekvésű a Golden Eight (1.790.000 eurótól) és az Estrella del Mar Villas (1.900.000 eurótól) projekt. A The Views Residences (1.595.000 eurótól) valamivel kedvezőbb áron kínál lehetőséget, de általában kisebb vagy más adottságokkal rendelkező ingatlanokat takarhat. A Río Real negyedbeli elhelyezkedés, a nagyvonalú terek és a komplexum adottságai (közös medence, biztonság) indokolják a magas árkategóriát. Míg ezek a projektek mind a minőségi életmódot célozzák meg a Costa del Solon, a jelenlegi apartman különlegessége a kész állapot és a felújítási potenciál, ami személyre szabott otthon kialakítását teszi lehetővé. A többi említett projekt is a luxus és a kényelem jegyében épül, gyakran kilátással a tengerre vagy golfpályára, de az itt kínált 567 m²-es lakófelület kiemelkedőnek számít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Río Realban, Marbella keleti részén, közel biztosítja a hozzáférést a tengerparthoz és a neves golfpályákhoz. A városközpont és a helyi üzletek is könnyen elérhetőek, ami a kényelmes mindennapi életet szolgálja.
Az apartman rugalmas elrendezése ideálissá teszi családok számára, akik tágas és világos életteret keresnek. A több szinten elhelyezkedő hálószobák és a hozzájuk tartozó fürdőszobák, valamint a különböző méretű teraszok és a privát kertrész egyaránt a lakókomfortot szolgálják.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti várakozást, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék az új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál frissen épített, új építésű lehetőséget, mivel már elkészült. Továbbá, bár rendelkezik privát kerttel, a telekterület viszonylag kicsi (62 m²), ami korlátozhatja a kinti tevékenységeket. A felújításra szoruló állapot további befektetést igényelhet.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és fontos számukra a közlekedési lehetőségek közelsége. A helyszín tökéletes azoknak, akik rendszeresen szeretnének golfozni, mivel több híres golfpálya is a közelben található. A strandok közelsége vonzó lehet a tengerparti életet kedvelők számára, legyen szó pihenésről vagy vízi sportokról. A városi környezetben elhelyezkedő apartman ideális lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de ugyanakkor a nyugalomra is vágynak. A tágas belső terek és a rugalmas elrendezés révén ideális lehet nagyobb családok számára is, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy gyakran fogadják vendégeket. A kész állapot és a lehetséges felújítási igények miatt azoknak is megfelelhet, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.
Az apartman 567 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. A konyha részlegesen felszerelt, ami lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra. A dupla üvegezésű ablakok és a légkondicionáló rendszer hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kellemes belső klímához. A fedett és privát teraszok, valamint a privát kert további kényelmi funkciókat biztosítanak. A biztonsági szolgálattal ellátott, zárt komplexum és a fedett parkoló növeli az ingatlan vonzerejét. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan felújításra szorul, ami lehetőséget kínál a minőségi anyagok és a modern technológia beépítésére a saját ízlés szerint.
Az apartman vételára 2.095.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Marbella egyik kedvelt negyedében, a tágas belső tereket (567 m²) és a 4 hálószobás kialakítást. Bár az ingatlan már kész állapotban van, figyelembe kell venni, hogy felújításra szorulhat, ami további költségeket jelenthet. Az apartman egy nagyobb, jól felszerelt komplexumban található, amely közös medencével és egyéb létesítményekkel rendelkezik. A magasabb árkategória a minőségi elhelyezkedésnek, a méretnek és a marbellai ingatlanpiac általános értékének köszönhető.
Ez a kétszintes apartman a „Birdie Club” komplexumban, Marbella Río Real negyedében található. Az ingatlan egy csendes, mégis jól felszerelt városi környezetben helyezkedik el, ahol az élet ritmusa a mediterrán életérzéshez igazodik. A közelben lévő strandok és golfpályák, valamint a helyi üzletek és éttermek karnyújtásnyira vannak. A reggeleket a napfényes teraszokon lehet tölteni, míg a délutánokat a közös medencénél vagy a tengerparton lehet eltölteni. Az apartman elrendezése rugalmas, ideális lehet családoknak, de pároknak is, akik tágas életteret és kényelmet keresnek. A környék biztonságos, őrzött komplexumban található, ami nyugalmat és biztonságérzetet nyújt a lakóknak. A helyszín ideális választás azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt értékelik.
Marbella, Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében található, és a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. A 114,3 km² területű település 2025-ben várhatóan 159.786 lakosával pezsgő életet kínál. A városban 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ biztosítja a lakosság ellátását. A turisztikai szektor is jelentős, 52 szállodával és 12.781 férőhellyel. A 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A várost a tengerpart, a golfpályák és a nemzetközi iskolák (például a British International School) közelsége jellemzi. A 29 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő város klímája kellemes, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog.
A projekt Marbella keleti részén, a Río Real negyedben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A térkép jól mutatja az ingatlan elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül, kiemelve a strandok, kikötők és sportlétesítmények közelségét.
Ez az apartman Marbella keleti részén, a népszerű Río Real negyedben található. A város központjától rövid távolságra fekszik, de mégis megőrzi a nyugodtabb, exkluzívabb hangulatot. A közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) és Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) kikötők mediterrán hangulatot kölcsönöznek a környéknek. A régióban elhelyezkedve könnyen elérhetőek más fontos települések, mint például Málaga városa, ami a kulturális és üzleti lehetőségek széles tárházát kínálja.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően szinte minden fontos létesítmény karnyújtásnyira van. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, míg egy gyógyszertár mindössze 8 méterre található. A kórház 996 méterre helyezkedik el. A strandok közül a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van, ami könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-es távolságra található, míg a golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6 km-re fekszenek. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 2,1 km-re érhető el. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata évi átlagban 19,2°C-os hőmérséklettel és bőséges, 3.856 napsütéses órával büszkélkedhet. A 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) ideális a tengerparti élvezetekhez. A helyszín 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé enyhe, 1,7%-os lejtő jellemzi, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A területet a napsütéses órák magas száma és a kellemes, viszonylag állandó hőmérséklet jellemzi, ami ideálissá teszi az egész éves itt tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella és környéke kiváló strandokkal és számos rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a 10 „Kék Zászló” minősítésű strand közül az egyik. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0,5 km) sportközpontok, valamint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km) úszómedencék.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella keleti részén, a népszerű Río Real negyedben található. A város központjától rövid távolságra fekszik, de mégis megőrzi a nyugodtabb, exkluzívabb hangulatot. A közeli Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) és Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) kikötők mediterrán hangulatot kölcsönöznek a környéknek. A régióban elhelyezkedve könnyen elérhetőek más fontos települések, mint például Málaga városa, ami a kulturális és üzleti lehetőségek széles tárházát kínálja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL683666
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
