פרויקט מגורים חדשני זה במלאגה, הממוקם במרבלה, מציע חווית מגורים מודרנית ואלגנטית. הפרויקט הושלם ומציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, כולן מעוצבות עם טרסות מרווחות וחללים פתוחים הממקסמים את האור הטבעי. הבחירה הקפדנית של חומרים וגימורים יוקרתיים מבטיחה חללים פונקציונליים עם עיצוב המשלב אסתטיקה עם פרקטיות, המתאימה לסגנון חיים מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם בלב אזור יוקרתי בנואבה אנדלוסיה, מרבלה. המיקום האסטרטגי שלו משלב את השלווה של סביבה מגורים עם קרבה למרכזי גולף מהשורה הראשונה, מרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. הוא קרוב למרינה ולאפשרויות בילוי מגוונות.
הדירות מתוכננות עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים יוקרתי. החללים הפתוחים, הטרסות הגדולות ושימוש בחומרים איכותיים עונים על צרכים של מגורים מודרניים. מתקני הקהילה, כמו חדר כושר וספא, תומכים באורח חיים בריא ופעיל.
הפרויקט הינו פיתוח חדש שהושלם (Key Ready), המציע דירות חדשות לחלוטין. הפרויקט נבנה בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על עיצוב עכשווי ופונקציונליות, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הפיתוח כולל שטחים משותפים מתוחזקים היטב.
הפרויקט אינו מציע דירות עם מספר חדרי שינה נמוך מ-2 או גבוה מ-3, וכן מספר חדרי אמבטיה שאינו 1 עד 3. גודל הבנייה נע בין 103 מ"ר ל-154 מ"ר. הוא ממוקם באזור עירוני, ולא במיקום מבודד בטבע.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש, מוכן לאכלוס, באזור מרכזי ותוסס של הקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית נופש, מקום למגורים חלקיים או השקעה לטווח ארוך, הודות למתקנים המודרניים, הקרבה לחוף ולשירותים. משפחות ימצאו עניין בקרבה לבתי ספר בינלאומיים ובמתקני הקהילה. אנשי מקצוע עשויים להעריך את הגישה הנוחה למרינות, מגרשי גולף ומרכזי עסקים, יחד עם האבטחה והשירותים המוצעים. רוכשים המחפשים אורח חיים פעיל, המשלב פנאי, ספורט ותרבות, ימצאו כאן בית מתאים, שכן הוא מציע גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי קפה, לצד מתקני פנאי באתר.
הבנייה מדגישה איכות גבוהה עם שימוש בחומרים יוקרתיים וגימורים מודרניים. הדירות כוללות רצפות מודרניות, מטבחים מצוידים וחדרי אמבטיה מעוצבים. מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור) מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. החללים הפנימיים מתוכננים למקסם אור טבעי ושטחי מגורים, עם דגש על עיצוב פונקציונלי ואסתטי. הפרויקט כולל גם גישה למעלית, טרסות פרטיות, חדרים צמודים (ensuite) וחדרי אחסון, התורמים לנוחות ולפונקציונליות של המגורים.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 475,000 אירו ל-720,000 אירו. טווח המחירים משקף את הגדלים והתצורות השונות של הדירות, הכוללות 2 עד 3 חדרי שינה ו-1 עד 3 חדרי אמבטיה. גודל הבנייה משתנה בין 103 מ"ר ל-154 מ"ר. הפרויקט הושלם (Key Ready), מה שאומר שהדירות זמינות למגורים מיידיים. הגמישות במחיר ובגודל מאפשרת התאמה למגוון תקציבים וצרכים של רוכשים פוטנציאליים המחפשים נכס מגורים באזור פרימיום זה.
פרויקט זה מציע חוויה אורבנית מודרנית באזור מבוקש במרבלה. המגורים מתאימים למי שמחפש נוחות וגישה קלה לשירותים, מבלי לוותר על איכות בנייה ועיצוב. השכונה מאופיינת בקרבה למסעדות, חנויות ובתי ספר, אך גם מציעה שטחים משותפים מפוארים כמו גנים טרופיים, בריכות שחייה ומתחמי ספא וכושר, המאפשרים ניתוק מסוים מההמולה העירונית. ההליכה לחוף הים והקרבה למרינות מוסיפות לאטרקטיביות של המקום כבסיס לאורח חיים ים-תיכוני פעיל ונוח. זהו אזור המשלב סגנון חיים עירוני עם גישה קלה לפעילויות פנאי ופנאי.
המיקום של הפרויקט בלב נואבה אנדלוסיה, מרבלה, מספק סביבת מגורים עשירה ומגוונת. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבה למרכזי קניות, סופרמרקטים (234 מ') ובתי חולים (996 מ') משלימה את ההיצע. הפרויקט ממוקם גם בסמוך למספר מגרשי גולף יוקרתיים (כ-6 ק"מ) ולמרינה, ומציע גישה קלה לפעילויות פנאי ובילוי. רשת התחבורה הציבורית עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מקלה על ההתניידות באזור.
מיקום הפרויקט במרבלה, על קו החוף של הקוסטה דל סול, מציב אותו באזור המפורסם באקלים שלו, בחופים ובמתקני הפנאי. הנגישות לנמל התעופה של מלאגה (39 ק"מ) מאפשרת חיבור נוח בינלאומי, בעוד שהקרבה לעיר ולשירותים חיוניים מבטיחה אורח חיים נוח ומלא.
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול באנדלוסיה. האזור ידוע כיעד תיירותי יוקרתי, המושך מבקרים מכל העולם. מרבלה מציעה שילוב של חופים יפים, מתקני גולף ברמה עולמית, חיי לילה תוססים (במיוחד באזור פוארטו באנוס הסמוך) ומסעדות גורמה. מיקומה של מרבלה בפרובינציית מלאגה, עם נמל תעופה בינלאומי במרחק נסיעה סביר, הופך אותה לבסיס נוח לחקור את דרום ספרד.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי עם נגישות מעולה. הוא נמצא במרחק של 738 מטר מחוף Playa de la Bajadilla, ומרחקים קצרים נוספים לחוף Casablanca (2.4 ק"מ) ו-La Fontanilla (2.9 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה, Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור נוח לטיסות בינלאומיות. אזור זה ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, כאשר מגרשים כמו Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (234 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה, וכן בית מרקחת (8 מ').
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקלים ים-תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,856 שעות בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.7%), מה שמבטיח גישה נוחה ושטוחה לחוף. האזור מציע שילוב של נופים ימיים והרים, עם נופים פנורמיים ונופי הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטר בלבד, וניתן להגיע בקלות לחוף Casablanca (2.4 ק"מ) ו-La Fontanilla (2.9 ק"מ). ישנם 10 חופים עם דגל כחול באזור, כולל חוף Casablanca. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כמו Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Riohuelo (0.5 ק"מ), ובריכות שחייה ציבוריות ופרטיות. המרינות של מרבלה, כולל Puerto Deportivo Virgen del Carmen, נמצאות גם הן בקרבת מקום.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבלה, עיר ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול באנדלוסיה. האזור ידוע כיעד תיירותי יוקרתי, המושך מבקרים מכל העולם. מרבלה מציעה שילוב של חופים יפים, מתקני גולף ברמה עולמית, חיי לילה תוססים (במיוחד באזור פוארטו באנוס הסמוך) ומסעדות גורמה. מיקומה של מרבלה בפרובינציית מלאגה, עם נמל תעופה בינלאומי במרחק נסיעה סביר, הופך אותה לבסיס נוח לחקור את דרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL246803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבלה, כמו Be Aloha (החל מ-€475,000), Medblue (החל מ-€509,000) ו-QuintEssence (החל מ-€575,000), פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הדומה, אך מציע דירות שהושלמו (Key Ready). בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגוון רחב יותר של גדלים או מתקנים ספציפיים, היתרון של פרויקט זה טמון במיקומו המרכזי, בקרבה מיידית לחוף הים ולשירותים עירוניים, ובזמינות המיידית של הנכסים. האזור הינו חלק מ'עמק הגולף' של מרבלה, המציע ריכוז גבוה של מסלולי גולף, אך הוא גם נהנה ממיקום אורבני יותר בהשוואה למתחמים הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ או במרחק גדול יותר מהים. השילוב של מתקני קהילה מודרניים, כמו חדר כושר וספא, יחד עם האופי המושלם של הדירות, מייחד אותו עבור רוכשים המחפשים נוחות, איכות ובסיס מגורים או נופש פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
