يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والبيئة الحضرية، ويوفر مزيجًا من الأسلوب المعاصر وجودة الحياة المتوسطية. تم الانتهاء من المشروع وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل في هذه المنطقة المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه المتميز في ماربيا، حيث يقع على مسافة قريبة من الشواطئ ويسهل الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح القرب من البحر والبيئة الحضرية المتكاملة أسلوب حياة مريح ومتصل، مما يلبي احتياجات السكان الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية رغبات السكن المعاصر، مع التركيز على الراحة والجودة. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، والمواد عالية الجودة، والتصميم الأنيق بيئة معيشية وظيفية وجذابة. تلبي المساكن ذات الغرفتين والثلاث غرف نوم احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.
تم الانتهاء من هذا التطوير بالكامل وجاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. يضمن هذا الوضع الجاهز أن يتمكن المشترون من الانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. يؤكد الانتهاء على جودة البناء والتفاصيل النهائية التي تم الاهتمام بها.
يركز هذا المشروع على توفير مساحات معيشية معاصرة مع شرفات وتراسات واسعة. لا يقدم المشروع مناظر بانورامية واسعة النطاق من جميع الوحدات، وقد تكون بعض المساكن موجهة نحو مناطق داخلية أو حدائق بدلاً من البحر. كما أن مفهومه كـ 'مجمع سكني' يعني أن بعض المرافق مشتركة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع متميز، دون الحاجة إلى انتظار البناء. يعد مثاليًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في سوق عقاري مزدهر مثل كوستا ديل سول. يتماشى الموقع مع أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع العديد من الضروريات على مسافة قريبة. بالنسبة للمقيمين الدوليين، فإن القرب من مطار مالاغا يسهل السفر، مما يجعله مناسبًا كمنزل ثانٍ أو مكان للإقامة الجزئية.
يتميز المشروع بالتركيز على جودة المواد والتشطيبات، مما يخلق مساحات معيشية عصرية وعملية. تم اختيار مواد التشطيب بعناية لضمان المتانة والجماليات. قد يشمل ذلك الأرضيات المصنوعة من السيراميك أو الخشب، وأبواب ونوافذ عالية الجودة، وأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المدمجة (ساخن وبارد). تتميز الحمامات غالبًا بتشطيبات أنيقة وعصرية، كما يتضح من صور العرض. تم تصميم التصميمات الداخلية مع الأخذ في الاعتبار الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة تفتح على الشرفات أو التراسات. تضمن المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والمنتجع الصحي مستويات معيشة راقية. إن استخدام تشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل يساهم في تجربة معيشية مريحة وفاخرة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع المكتمل من 475,000 يورو إلى 720,000 يورو. يعكس هذا النطاق التسعيري التنوع في المساحات والتصميمات المتاحة، مع وجود وحدات بغرفتي نوم و 103 متر مربع تمثل نقطة انطلاق. تشمل المساكن الأكبر حجمًا، والتي قد تضم المزيد من غرف النوم أو مساحات إضافية، أسعارًا أعلى. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار فورًا. تتوفر معلومات مفصلة حول توافر الوحدات الفردية والأسعار المحددة عند الاستفسار، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم الخيارات التي تتناسب مع ميزانيتهم ومتطلباتهم.
يمثل هذا المشروع السكني المكتمل في ماربيا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج متوازن بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. تتيح البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يشير القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد أقل من كيلومتر واحد، إلى نمط حياة يتميز بالأنشطة الساحلية. كما أن سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية، مثل مطار مالاغا على بعد 39 كم، تعزز جاذبيته كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات. إن وجود 29 صيدلية و 138 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى منطقة حضرية نشطة وذات خدمات جيدة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
تقع هذه المنطقة في قلب ماربيا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، لل residents الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما أن المرافق الأساسية مثل الصيدليات (29 على بعد 8 أمتار) والمحلات التجارية والمطاعم (138) والمقاهي (25) وفروع البنوك (20) متاحة بسهولة في المنطقة المحيطة. تقع المستشفيات على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر راحة البال. تشير الكثافة العالية للمطاعم والمقاهي إلى وجود مشهد اجتماعي نابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر 415 مرفقًا رياضيًا و 11 خط نقل عام مع 50 محطة يوضح البنية التحتية القوية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل ماربيا. يظهر القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. كما توضح الخريطة مدى قربها من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية الأخرى، مما يعطي فكرة شاملة عن نمط الحياة الذي توفره المنطقة.
يقع المشروع في منطقة نويفا أندالوسيا المرموقة، وهي جزء لا يتجزأ من ماربيا، إحدى المدن الرئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بسمعة عالمية كوجهة فاخرة، وتشتهر بمنتجعاتها الراقية وملاعب الغولف واليخوت الفاخرة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ديناميكية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تقع بويرتو بانوس، المعروفة بحياتها الليلية الفاخرة وماريناها الشهير، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف إلى جاذبية الموقع. تقع ماربيا نفسها ضمن مجتمع الأندلس الأوسع، وهي منطقة ذات ثقافة غنية وتاريخ طويل.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله وجهة قريبة للشاطئ. تقع المطاعم (138)، والصيدليات (29)، والبنوك (20)، والمقاهي (25)، وأطباء الأسنان (3) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا، ويقع مركز شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. كما أن وجود 11 خط نقل عام مع 50 محطة يعزز سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة دافئة وممتعة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في ماربيا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كازا بلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). يوجد 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المجموع في المنطقة، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، و Aloha Golf Club على بعد 6.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في منطقة نويفا أندالوسيا المرموقة، وهي جزء لا يتجزأ من ماربيا، إحدى المدن الرئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بسمعة عالمية كوجهة فاخرة، وتشتهر بمنتجعاتها الراقية وملاعب الغولف واليخوت الفاخرة. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ديناميكية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تقع بويرتو بانوس، المعروفة بحياتها الليلية الفاخرة وماريناها الشهير، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف إلى جاذبية الموقع. تقع ماربيا نفسها ضمن مجتمع الأندلس الأوسع، وهي منطقة ذات ثقافة غنية وتاريخ طويل.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL246803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والخدمات الممتازة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل 'Be Aloha' (بدءًا من 475,000 يورو) و 'Medblue' (بدءًا من 509,000 يورو) و 'QuintEssence' (بدءًا من 575,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار تنافسي مع ميزة كونه جاهزًا للسكن. في حين أن 'Be Aloha' قد يقدم خيارات أسعار مماثلة، فإن الجاهزية الفورية لهذا المشروع قد تكون ميزة كبيرة. تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ذات قيمة عقارية قوية وطلب مستمر، مدعومة ببنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك 4,743 معاملة عقارية مسجلة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مشمس، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. على عكس المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، توفر ماربيا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية، مما يجذب شريحة واسعة من المشترين الدوليين الباحثين عن أسلوب حياة مريح وفاخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
