关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心区域，这是马贝拉最受欢迎的区域之一。项目周边环境兼具住宅区的宁静与顶级高尔夫球场、购物中心、餐厅和国际学校的便利性。几分钟车程即可到达世界闻名的普拉多·班努斯（Puerto Banús），那里以其独特性、休闲设施和充满活力的社交生活而闻名。
该项目提供2至3间卧室的住宅，以及带大型露台和开放式布局的独特顶层公寓，满足不同家庭规模和生活方式的需求。精心挑选的高端材料和饰面确保了现代化、功能性的空间，设计兼顾美观与实用性，旨在为居民提供舒适且高品质的居住体验。
这是一个已完工的新建住宅项目，意味着买家可以立即入住。建筑采用现代而优雅的风格，注重细节和高品质的材料。项目已准备就绪，为那些希望快速搬入新家或开始投资的人提供了便利。其现代化的设计和设施确保了居住的舒适度和便利性。
该项目不提供私人花园或独立别墅，而是以公寓和顶层公寓为主。虽然设有健身房、水疗中心和公共泳池，但未能满足所有住户对私人户外空间或专属健身设施的需求。此外，项目虽靠近海滩，但需要短途交通或步行才能到达，并非直接滨海。其位于受欢迎的区域，可能意味着周边交通在高峰时段会比较繁忙。
该项目适合那些寻求在安达卢西亚享受阳光海岸生活方式的买家。如果您正在寻找一个地理位置优越、靠近海滩、高尔夫球场和国际知名休闲区（如普拉多·班努斯）的成熟社区，那么这个项目值得考虑。对于希望立即入住新居的买家来说，已完工的状态是一大优势。该项目也适合那些重视社区设施，如公共泳池、花园、健身房和水疗中心，并希望在安全、有管理的综合体内生活的家庭或个人。同时，对于寻求高品质度假屋或寻求稳定租金回报的投资者，该项目也是一个不错的选择，因为它位于马贝拉这样一个备受追捧的旅游目的地。
该项目在材料和工艺方面均采用高标准。建筑设计现代而优雅，注重细节。室内空间宽敞，采光充足，采用开放式布局最大化自然光。选用的材料均为高端材质，确保了空间的现代感、功能性和耐用性。例如，浴室采用现代米色调设计，风格简洁大方。卧室配有大窗户，保证了充足的自然采光。露台设计宽敞，适合户外休闲和欣赏景色。项目整体体现了对品质的追求，旨在为居民提供一个舒适、美观且易于维护的居住环境。
该项目提供2至3间卧室的公寓，起价为475,000欧元，最高可达720,000欧元。建筑面积在103平方米至154平方米之间。由于项目已完工（KEY READY），买家可以在购买后立即入住。价格差异主要取决于单元的面积、楼层和朝向。该项目拥有多种户型和面积，以适应不同的预算和空间需求，使其成为寻求马贝拉地区高品质住宅的买家的一个具有吸引力的选择。
该项目坐落于马贝拉（Marbella）的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，这里以其高尔夫球场、高档住宅和靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús）而闻名。作为一个已完工的住宅综合体，它为居民提供了一个结合了舒适、便利和高品质生活的环境。项目内部设有热带花园、设计师泳池、日光浴区和放松空间，旨在让居民在自家门口就能享受阳光海岸的宜人气候。此外，完备的健身房、水疗中心和康体区，为注重身心健康的居民提供了理想的场所。该区域也方便前往当地的餐厅、商店和国际学校，满足日常生活的各项需求。对于寻求便捷且精致生活方式的居民而言，这是一个理想的选择。
该项目位于马贝拉（Marbella）的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，一个以高尔夫、高档住宅和便利设施而闻名的区域。步行即可到达海滩（约738米），并且周边拥有众多餐饮（138家）、药店（29家）、银行（20家）和咖啡馆（25家）。距离超市仅234米，医院996米，生活便利性高。该区域拥有41所小学和28所中学，以及5个医疗中心，为家庭提供了良好的教育和医疗保障。此外，该区域还有完善的体育设施，如4个体育中心，满足居民的运动需求。该地区充满活力，既有宁静的居住氛围，又不失都市的便利。
该项目位于西班牙南部的马贝拉市，具体坐落在以高尔夫和高档住宅闻名的新安达卢西亚区域。地图上可以清晰地看到其靠近海滩、主要道路和各项便利设施的地理位置，同时也展示了其与普拉多·班努斯（Puerto Banús）等热门区域的邻近关系，为理解其生活便利性和休闲选择提供了直观的视角。
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）是该地区的重要城市，以其高档生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个备受追捧的区域，以其高尔夫别墅和靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús）而闻名。该区域的地理位置使其能够方便地前往马拉加市和其他周边城镇，同时又保留了其独特的魅力和便利性。
项目距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可到达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，交通便利。周边2公里范围内设有138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，生活配套设施齐全。对于高尔夫爱好者，距离高尔夫球场（如Golf Los Naranjos）仅6公里。公共交通方面，该区域有11条公交线路和50个公交站点，出行方便。此外，距离EV充电桩2.1公里，方便电动车用户。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地年平均气温为19.2°C，气候宜人，年平均气温范围在12°C至26°C之间。每年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，海水温度可达20°C以上，非常适合水上活动。项目海拔为29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。该地区年降雨量适中，气候属于典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。该区域共有10个蓝旗海滩，包括Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla等，水质和设施均有保障。对于高尔夫爱好者，周边6公里内有多个著名高尔夫球场，如Golf Los Naranjos、The Range golf lessons和Aloha Golf Club。此外，区域内还有众多体育中心和游泳池，如Supera Miraflores和Piscina municipal，提供丰富的运动和休闲选择。附近还有多个游艇码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，方便进行水上活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）是该地区的重要城市，以其高档生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是一个备受追捧的区域，以其高尔夫别墅和靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús）而闻名。该区域的地理位置使其能够方便地前往马拉加市和其他周边城镇，同时又保留了其独特的魅力和便利性。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL246803
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该项目（起价475,000欧元）的价格定位具有竞争力，与Be Aloha（起价475,000欧元）相当，略低于Medblue（起价509,000欧元）和QuintEssence（起价575,000欧元）。该项目最大的特点是已完工（KEY READY），这意味着买家可以立即入住，这在新建项目中是一个显著的优势，尤其对于希望快速搬迁或开始出租的买家。其位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心地带，享有便利的城市生活和靠近高尔夫球场的优势，这与许多其他科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的项目类似。然而，该项目特别强调了其完善的社区设施，如健身房、水疗中心和多个泳池，旨在提供一个全面的生活体验，这可能比一些仅提供基本设施的项目更具吸引力。其步行可达海滩的距离（738米）也优于一些内陆高尔夫项目，提供了更多的生活方式选择。
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